Énergie
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- Prix demandé
- 86.000 €
- Chambres
- 0
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 24 m²
- Classe énergétique
- E
- Étage
- 1
- Cuisine équipée
- Cheminée
Description
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La description de l’agence, mot pour motAkesiA vous propose en exclusivité ce sublime appartement rue Stanislas à Nancy. Situé au premier étage d'une petite copropriété, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec belle cheminée, une salle d'eau avec WC et une cuisinée séparée. Chauffage éléctrique. Le bien est loué jusqu'au mois d'aout 2026. Loyer 412,83€ dont 56€ de provisions sur charges. Première mise en copropriété. Estimation des charges annuelles: 600€ Pas de procédure en cours ni de travaux à prévoir. Nombre de lots: 5 Date du DPE: 20/01/2026 DPE E 343kwh/m2/an et GES C 13 kgco2/m2/an Energie finale 180kwh/m2/an Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 820€ et 1150€ par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Prix de vente: 86000€ honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
AkesiA vous propose en exclusivité ce sublime appartement rue Stanislas à Nancy. Situé au premier étage d'une petite copropriété, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec belle cheminée, une salle d'eau avec WC et une cuisinée séparée. Chauffage éléctrique. Le bien est loué jusqu'au mois d'aout 2026. Loyer 412,83€ dont 56€ de provisions sur charges. Première mise en copropriété. Estimation des charges annuelles: 600€ Pas de procédure en cours ni de travaux à prévoir.
Nombre de lots: 5
Date du DPE: 20/01/2026 DPE E 343kwh/m2/an et GES C 13 kgco2/m2/an Energie finale 180kwh/m2/an Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 820€ et 1150€ par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE
Prix de vente: 86000€ honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Tous les faits
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L’essentiel du logement
- Type de bien
- Studio
- Prix
- 86.000 €
- Surface habitable
- 24,2 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 0
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Nancy
- Classe énergie · isolation
- E
- Chauffage
- Gaz, Electrique; Radiateur, Autre; Individuel
- Étage
- 1
- Année de construction
- 1948
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- DPE
- Périmètre du certificat
- dwelling unit
- Date d’émission
- 20/01/2026
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- 820 € / par an
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- 1.150 € / par an
- Années de référence des prix de l’énergie
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- E
- DPE · classe GES
- C
- Énergie finale
- 180 kWh/m2/year
- Énergie primaire
- 343 kWh/m2/year
- Émissions de CO₂
- 13 kgCO2/m2/year
- Prix affiché
- 86.000 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
- Statut de copropriété
- yes
- Nombre de lots
- 5 count
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- 600 € / par an
- État de la procédure
- Pas de procédure en cours ni de travaux à prévoir
- Date d’expiration du document
- aout 2026
- Document
- Géorisques
- Statut du document
- declared available
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Occupation
- Occupé par un locataire
- Surface Carrez
- 24 m²
- Pièces principales
- 1 count
- Chambres
- 0 count
- Salles de bains
- 1 count
- Disponible à partir du
- aout 2026
- Étage
- 1 count
- Chauffage (source)
- Gaz, Electrique; Radiateur, Autre; Individuel
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Énergie de chauffage
- gas, electricity
- Équipements intérieurs (source)
- belle cheminée, pièce de vie lumineuse, cuisinée séparée, salle d'eau avec WC
- Cuisine ouverte
- Non
- Cuisine équipée
- Oui
- Cheminée
- Oui
- WC séparé
- Non
Ascenseur, Parking, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 86.000 €
- Au m²
- 3.554 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 20 oct. 2026 · 86.000 €
- 20 oct. 2026 · 86.000 €
- jours sur ChatHome
- 26
- Vue pour la première fois
- 20 oct. 2026
- Source vérifiée
- 20 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 86.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
92.983 €
Droits et notaire (8,12 %): 6.983 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien92.983 €
Même prix au Luxembourg, frais connus92.807 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 5 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 6.983 €
Énergie
E
Classe énergétique E
Chauffage: Gaz, Electrique; Radiateur, Autre; Individuel
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- E
- Chauffage
- Gaz, Electrique; Radiateur, Autre; Individuel
- CO₂
- C
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
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Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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PAG vérifié le · 5 nov. 2026
Quartier
- Localité
- Nancy
- Supermarché
- 4 · Rayon de recherche: 1 km
- Pharmacie
- 7 · Rayon de recherche: 1 km
- Hôpital
- 3 · Rayon de recherche: 1 km
- Écoles
- 16 · Rayon de recherche: 1 km · · 2 min à pied
- Crèche
- 4 · Rayon de recherche: 1 km · · 3 min à pied
- Collège La Craffe
- 160 m
- École la plus proche
- 2 min
- Crèche la plus proche
- 3 min
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 5 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone81 min
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0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
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- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue76–87 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue81–92 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue79–90 min
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Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue73–84 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue80–91 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue74–85 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue79–90 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue76–87 min
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- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue76–87 min
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- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue76–87 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue81–92 min
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- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue75–86 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue86–97 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue75–86 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue83–94 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue75–86 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue80–91 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue77–88 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue88–99 min
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