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B
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Maison à vendre · Pournoy-la-Grasse
Pournoy la grasse maison 2018 4 chambres jardin garage dpe b
- Prix demandé
- 338.000 €
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 102 m²
- Classe énergétique
- B
- Terrasse
- Jardin
- Jardin privatif
- Garage
- Parking intérieur
Description
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La description de l’agence, mot pour motVous recherchez une maison récente, parfaitement entretenue et dans laquelle vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles ? À Pournoy-la-Grasse, découvrez cette maison construite en 2018, développant environ 102 m² habitables, avec 4 chambres, jardin, terrasse et garage. Dès l'entrée, la maison propose une pièce de vie conviviale réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. La partie nuit, située à l'étage, accueille quatre chambres, permettant de répondre aussi bien aux besoins d'une famille qu'à la création d'un bureau ou d'une chambre d'amis. La salle de bains constitue un autre véritable atout avec baignoire, douche et double vasque. Côté pratique, la maison dispose également d'une buanderie indépendante avec point d'eau ainsi que d'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 3,32 ares, entièrement aménagé, avec terrasse et jardin. Construite récemment et parfaitement entretenue, la maison bénéficie de prestations énergétiques particulièrement intéressantes avec un DPE B, une chaudière gaz à condensation, un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des volets électriques. Aucun travaux à prévoir. Une maison familiale récente, fonctionnelle et immédiatement habitable, à découvrir rapidement. Située à quelques minutes seulement de Metz tout en bénéficiant du calme et du cadre de vie privilégié de Pournoy-la-Grasse, cette maison représente une opportunité particulièrement rare sur le marché actuel.
Vous recherchez une maison récente, parfaitement entretenue et dans laquelle vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles ? À Pournoy-la-Grasse, découvrez cette maison construite en 2018, développant environ 102 m² habitables, avec 4 chambres, jardin, terrasse et garage.
Dès l'entrée, la maison propose une pièce de vie conviviale réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. La partie nuit, située à l'étage, accueille quatre chambres, permettant de répondre aussi bien aux besoins d'une famille qu'à la création d'un bureau ou d'une chambre d'amis.
Description complète
La salle de bains constitue un autre véritable atout avec baignoire, douche et double vasque. Côté pratique, la maison dispose également d'une buanderie indépendante avec point d'eau ainsi que d'un garage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 3,32 ares, entièrement aménagé, avec terrasse et jardin. Construite récemment et parfaitement entretenue, la maison bénéficie de prestations énergétiques particulièrement intéressantes avec un DPE B, une chaudière gaz à condensation, un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des volets électriques.
Aucun travaux à prévoir. Une maison familiale récente, fonctionnelle et immédiatement habitable, à découvrir rapidement.
Située à quelques minutes seulement de Metz tout en bénéficiant du calme et du cadre de vie privilégié de Pournoy-la-Grasse, cette maison représente une opportunité particulièrement rare sur le marché actuel.
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 338.000 €
- Surface habitable
- 102 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Pournoy-la-GrassePosition approximative
- Classe énergie · isolation
- B
- Chauffage
- chaudière gaz à condensation, plancher chauffant au rez-de-chaussée
- Parking
- Parking intérieur
- Orientation
- Sud
- Année de construction
- 2018
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- 830 € / par an
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- 1.160 € / par an
- Années de référence des prix de l’énergie
- 2023
- DPE · classe énergie
- B
- Prix affiché
- 338.000 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Ameublement
- Non meublé
- Surface du terrain
- 332 m²
- Typologie nationale
- T6
- Pièces principales
- 6 count
- Chambres
- 4 count
- Salles de bains
- 1 count
- État du bien (source)
- parfaitement entretenue
- Chauffage (source)
- chaudière gaz à condensation, plancher chauffant au rez-de-chaussée
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Énergie de chauffage
- gas
- Vues (source)
- Jardin
- Équipements extérieurs (source)
- terrasse, jardin, garage, terrain d’environ 3,32 ares, entièrement aménagé, terrain piscinable, terrain arboré, volets électriques
- Places de stationnement
- 2 count
- Type de parking (source)
- indoor, outdoor
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Jardin privé
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Cuisine équipée
- Oui
- Buanderie
- Oui
- Exposition sud
- Oui
- Baignoire
- Oui
- Jardin
- Jardin privatif
- Espace de vie ouvert
- Orienté sud
Ascenseur · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 338.000 €
- Au m²
- 3.314 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 24 oct. 2026 · 338.000 €
- 24 oct. 2026 · 338.000 €
- jours sur ChatHome
- 22
- Vue pour la première fois
- 24 oct. 2026
- Source vérifiée
- 24 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
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- Prix demandé
- 338.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
365.446 €
Droits et notaire (8,12 %): 27.446 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien365.446 €
Même prix au Luxembourg, frais connus363.148 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 5 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 27.446 €
Énergie
B
Classe énergétique B
Chauffage: chaudière gaz à condensation, plancher chauffant au rez-de-chaussée
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- B
- Chauffage
- chaudière gaz à condensation, plancher chauffant au rez-de-chaussée
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Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 5 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone64 min
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- Luxembourg-VilleEstimation de zone70 min
- Belval / EschEstimation de zone68 min
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0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
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Tous les trajets enregistrés
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