Vente Appartement Steinsel Steinsel 25A, Rue Henri de Stein Steinsel

À vendre · Heisdorf, Steinsel 7349, Luxembourg

395.000 €

• Appartement
• 1 chambres
• 1 salles de bain
• 48 m²
• Classe énergétique: F
• Code postal: 7349

D’après les éléments disponibles de l’annonce, chathome.lu estime le coût mensuel du logement à ~1.909 €. Source de l’annonce vue pour la dernière fois le 29 août 2026.

Caractéristiques: Parking, Balcon, Parking intérieur, Cave, Ascenseur, Local à vélos, Double vitrage

Bel appartement, qui se présente aujourd’hui en studio 48m2 + balcon 5m2 dans une impasse de Heisdorf (commune de Steinsel). Possibilité de créer une chambre avec fenêtre 10 – 12m2 dans le séjour qui fait actuellement 33m2. Excellente opportunité pour primo-acquéreur ou investisseur. Très bon rendement locatif. Libre immédiatement, pas de locataire Passeport énergétique F/F Emplacement intérieur et cave inclus Points forts : - Grande surface habitable (47m2) - Possibilité de créer chambre séparée (10-12m2 avec fenêtre) - Hauteur sous plafond 2,68m - Salle de bains de grande taille - Placard encastré à l’entrée - Impasse, rue très calme de Heisdorf - Terrain en co-propriété 30 ares - Grand local vélos - Fibre optique dans l’appartement - Fonds de réserve conséquent dans la co-propriété - Libre immédiatement Disposition : 2ème étage - Grand séjour 33m2 avec accès à balcon - Balcon 5m2 - Chambre semi-séparée (actuellement par rideaux) - Cuisine séparée équipée (frigo et lave-vaisselle récents) - Salle de bains Rez de chaussée - Emplacement intérieur - Cave - Local vélos La commission d’agence est payable par les vendeurs. Situation : Appartement situé dans une impasse, très tranquille, tous commerces à proximité - Centres commerciaux, docteurs, restaurants, banques, pharmacies, PIDAL (www.pidal.lu, piscine, wellness , fitness ) - Arrêt de bus à quelques mètres Ligne de bus 290, 11, 26 - En bus au centre-ville 20 minutes - En train à la gare de Luxembourg en 8 minutes - A proximité de la piste cyclable de l’Alzette (Lux-Mersch)