Énergie
Non indiqué
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Immeuble à vendre · Tarchamps, Lac de la Haute-Sûre
À vendre à Lac De La Haute-sure Projet de 12 unités à bâtir à vendre à Tarchamps | Lac de la Haute-Sure | Projet PAP approuvé | Jost Immo |
- Prix demandé
- 1.500.000 €
Description
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La description de l’agence, mot pour motProjet de 12 unités à bâtir à vendre à Tarchamps | Lac de la Haute-Sure | Projet PAP approuvé | Jost Immo | An der Greschen , 9689 Lac De La Haute-Sure (Luxembourg) | Ref: 3364 € 1.500.000 6882 m²
Projet de 12 unités à bâtir à vendre à Tarchamps | Lac de la Haute-Sure | Projet PAP approuvé | Jost Immo | An der Greschen , 9689 Lac De La Haute-Sure (Luxembourg) | Ref: 3364 € 1.500.000 6882 m²
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Immeuble
- Prix
- 1.500.000 €
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Lac de la Haute-Sûre
- Terrain
- 6.882 m²
- État de construction
- Sur plan (VEFA)
Fiche complète
- Prix affiché
- 1.500.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Statut urbanistique
- approuvé
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Type de bien
- Immeuble de plusieurs logements
- État de construction
- Prévu
- Surface du terrain
- 6.882 m²
Pièces, Chambres, Salles de bain, Surface habitable, Classe énergie · isolation, Chauffage, Ascenseur, Parking, Orientation · Non précisé.
Neuf
Livraison · TVA · options de prix
Quand sera-t-il prêt, et que comprend le prix ?
Non précisé: Livraison
Prix
- Prix demandé
- 1.500.000 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 27 oct. 2026 · 1.500.000 €
- 27 oct. 2026 · 1.500.000 €
- jours sur ChatHome
- 18
- Vue pour la première fois
- 27 oct. 2026
- Source vérifiée
- 27 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Évolution des prix indisponible pour ce type de bien.
Prix par communeL’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 1.500.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Apport nécessaireAjoutez votre montant
Crédit / moisAjoutez votre montant
Coût mensuelAjoutez votre montant
Budget du projetAjoutez votre montant
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Complétez les montants manquants dans les paramètres de coûts pour obtenir ce résultat.
Coûts connus uniquement
- Prix demandé
- 1.500.000 €
- Montant emprunté
- 1.200.000 €
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Coûts et hypothèses
Les données disponibles ne permettent pas ce calcul.
Budget mensuel
Complétez les montants manquants dans les paramètres de coûts pour obtenir ce résultat.
Coûts connus uniquement
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Coûts et hypothèses
0 signifie aucun coût confirmé ; vide signifie inconnu.
Un coût vide reste inconnu. Un coût inclus exige un montant de charges confirmé. Ces totaux utilisent vos données, pas une offre bancaire.
Mensualité du prêt seule. Charges et frais à part. · 25
Source et méthode
Charges mensuelles · apport · hypothèses
Charges courantes
Notre estimation
- Pour emménager
- 107.520 €Calculé à partir des données ci-dessus · au 4 nov. 2026
Non précisé: Charges courantes
Non comptés, faute d'indication dans l'annonce : crédit d'impôt Bëllegen Akt, mode de financement, frais bancaires, frais d'acte d'hypothèque, débours du notaire, TVA sur les émoluments du notaire, frais professionnels
Construction neuve
Le rendement investisseur n’est pas encore disponible
Le prix affiché peut intégrer la TVA à 3 % réservée à la résidence principale. Confirmez le prix investisseur, la TVA, l’échéancier et la remise des clés avant de modéliser loyers ou rendements.
Encore requis : ventilation terrain/construction · TVA · échéancier des paiements · remise des clés
Énergie
A+ABCDEFGHI
L’annonce n’indique pas de classe énergétique. Demandez le certificat énergétique à l’agence : le vendeur ou le bailleur doit le fournir.
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
- Localisation
- Lac de la Haute-Sûre
- Année de construction
- —
- Terrain
- 6.882 m²
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Position publiée · Géoportail · Orthophoto 2025
Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Géoportail / ACTPosition publiée
Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.
- Bruit routier
- Rien de cartographié
- Bruit ferroviaire
- Rien de cartographié
- Bruit aérien
- Rien de cartographié
- Seuils cartographiés · dB Lden
- Non établi
Le Lden modélise le bruit extérieur moyen sur une année, avec pondération du soir et de la nuit. Il ne décrit ni les pics ni le bruit intérieur.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Administration de l’environnementPosition publiée
Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.
- Zone inondable
- Rien de cartographié
- Scénarios de crue cartographiés
- Non établi
Les couleurs montrent l’étendue modélisée de différents scénarios de crue. Elles n’établissent pas la hauteur d’eau dans ce logement.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Administration de la gestion de l’eauQuartier
- Localité
- Lac de la Haute-Sûre
- Rayon de recherche
- 2 km
- Relevé daté du
- 9 nov. 2026
- Supermarché
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Pharmacie
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Hôpital
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Restaurants
- 1 · Rayon de recherche: 1 km
- Cafés
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Vie nocturne
- Aucun dans un rayon de 1000 m
Chiffres officiels pour Lac de la Haute-Sûre — Pour toute la commune, pas pour ce bien
- Population
- 2.320
- 2026 · -0,2 % en un an · STATEC
- Région de police
- Nord
- commissariat le plus proche : Commissariat Ardennes (10,1 km)
Mesuré depuis la rue, pas depuis le bâtiment exact. Les minutes peuvent légèrement varier.
Position publiée du logementÉcoles et crèches
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet
- Lieux affichés
- 1
- Lieu répertorié le plus proche
- Maison Relais Uewersauer · 1,8 km
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Position publiée du logementSalle de sport
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet
- Lieux affichés
- 1
- Lieu répertorié le plus proche
- Hall sportif Harlange · 1,7 km
Trajets
- Trajets enregistrés
- 4 nov. 2026
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
- Luxembourg-GareEstimation de zone70 min
- KirchbergEstimation de zone77 min
- Cloche d'OrEstimation de zone71 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone75 min
- Belval / EschEstimation de zone76 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone83 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue63–77 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue70–84 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue64–79 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue68–82 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue69–83 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue76–90 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue60–74 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue66–80 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue61–75 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue64–78 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue66–80 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue71–86 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue63–77 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue70–84 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue64–79 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue68–82 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue69–83 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue76–90 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue59–74 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue68–82 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue60–74 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue61–75 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue66–80 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue72–87 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue61–75 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue70–85 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue62–76 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue63–77 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue68–82 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue75–89 min
property-location-commute-v2.12
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans durée à pied
- Arrêts affichés
- 3
- Arrêt répertorié le plus proche
- Tarchamps, Kierch · 230 m
- À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
- 3 min
2 départs par heure en semaine le matin.
- Tarchamps, KierchArrêt de transport · Mobiliteit.lu230 m
- Watrange, WalterArrêt de transport · Mobiliteit.lu960 m
- Harlange, Bei der SchoulArrêt de transport · Mobiliteit.lu1,9 km
Relevé GTFS / ChatHome POI · 9 nov. 2026
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