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Maison à vendre · Malling
Vente Maison – 7 pièces – 219 m² à Malling – Moselle (57480)
- Prix demandé
- 487.000 €
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 219 m²
- Classe énergétique
- E
- Terrasse
- Balcon
- Jardin
- Jardin privatif
- Garage
Description
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La description de l’agence, mot pour motMALLING – GRANDE MAISON FAMILIALE 219 M² + TERRAIN 2 768 M² – POTENTIEL DE CONSTRUCTION À Malling, dans un environnement calme, découvrez cette belle propriété familiale de 219 m² habitables, implantée sur un terrain d’environ 2 768 m². La maison offre 7 chambres, un vaste salon séjour, une chambre avec salle d’eau et WC au rez-de-chaussée, deux cuisines dont une cuisine d’été avec accès terrasse et jardin, une salle de bain, un bureau et un double garage avec WC. Elle bénéficie de triple vitrage acoustique, volets électriques, parquet massif et de belles finitions en marbre italien. Au-dessus du double garage, un vaste plateau aménageable offre un potentiel supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Marbre italien et belles prestations – UN POTENTIEL DE CONSTRUCTION La propriété comprend également une parcelle attenante d’environ 209 m² à vocation constructible. À l’arrière, 4 parcelles totalisant environ 254 m² sont destinées à constituer le jardin de la future construction. LES + DU BIEN – 219 m² habitables – Terrain d’environ 2 768 m² – 7 chambres – Double garage – Combles aménageables, belle superficie – Parcelle constructible d’environ 209 m² – 254 m² pour le jardin de la future construction Une propriété offrant de beaux volumes, un grand terrain et un potentiel de construction complémentaire, idéale pour un beau projet. Contactez nous, nous nous ferons un plaisir de vous la faire visiter Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3820.00 et 5200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
MALLING – GRANDE MAISON FAMILIALE 219 M² + TERRAIN 2 768 M² – POTENTIEL DE CONSTRUCTION À Malling, dans un environnement calme, découvrez cette belle propriété familiale de 219 m² habitables, implantée sur un terrain d’environ 2 768 m². La maison offre 7 chambres, un vaste salon séjour, une chambre avec salle d’eau et WC au rez-de-chaussée, deux cuisines dont une cuisine d’été avec accès terrasse et jardin, une salle de bain, un bureau et un double garage avec WC.
Elle bénéficie de triple vitrage acoustique, volets électriques, parquet massif et de belles finitions en marbre italien. Au-dessus du double garage, un vaste plateau aménageable offre un potentiel supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.
Description complète
Marbre italien et belles prestations – UN POTENTIEL DE CONSTRUCTION La propriété comprend également une parcelle attenante d’environ 209 m² à vocation constructible. À l’arrière, 4 parcelles totalisant environ 254 m² sont destinées à constituer le jardin de la future construction.
LES + DU BIEN – 219 m² habitables – Terrain d’environ 2 768 m² – 7 chambres – Double garage – Combles aménageables, belle superficie – Parcelle constructible d’environ 209 m² – 254 m² pour le jardin de la future construction Une propriété offrant de beaux volumes, un grand terrain et un potentiel de construction complémentaire, idéale pour un beau projet. Contactez nous, nous nous ferons un plaisir de vous la faire visiter Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3820.00 et 5200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 487.000 €
- Surface habitable
- 219 m²
- Pièces
- 7
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- MallingPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- E
- Parking
- Parking intérieur
- Terrain
- 2.768 m²
- Terrasse
- Oui
- Garage
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- 3.820 € / par an
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- 5.200 € / par an
- Années de référence des prix de l’énergie
- 2021
- DPE · classe énergie
- E
- DPE · classe GES
- E
- Prix affiché
- 487.000 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface du terrain
- 2.768 m²
- Pièces principales
- 7 count
- Chambres
- 4 count
- Salles de bains
- 2 count
- Équipements intérieurs (source)
- vaste salon séjour, deux cuisines dont une cuisine d’été avec accès terrasse et jardin, une chambre avec salle d’eau et WC au rez-de-chaussée, salle de bain, bureau, triple vitrage acoustique, volets électriques, parquet massif, belles finitions en marbre italien
- Équipements extérieurs (source)
- Terrain d’environ 2 768 m², parcelle attenante d’environ 209 m² à vocation constructible, 4 parcelles totalisant environ 254 m² sont destinées à constituer le jardin de la future construction, double garage avec WC, Balcon Oui, Terrasse Oui, cuisine d’été avec accès terrasse et jardin
- Type de parking (source)
- indoor
- Stationnement
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Balcon
- Oui
- Jardin privé
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Vitrage
- triple
- Cuisine équipée
- Oui
- Cheminée
- Oui
- Jardin
- Jardin privatif
- Bureau à domicile
- Triple vitrage
Chauffage, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 487.000 €
- Au m²
- 2.224 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 23 oct. 2026 · 487.000 €
- 23 oct. 2026 · 487.000 €
- jours sur ChatHome
- 23
- Vue pour la première fois
- 23 oct. 2026
- Source vérifiée
- 23 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 487.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
526.544 €
Droits et notaire (8,12 %): 39.544 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien526.544 €
Même prix au Luxembourg, frais connus522.727 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 5 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 39.544 €
Énergie
E
Classe énergétique E
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- E
- CO₂
- E
Non précisé: Chauffage
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 5 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone42 min
- KirchbergEstimation de zone49 min
- Cloche d'OrEstimation de zone43 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone48 min
- Belval / EschEstimation de zone44 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone55 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
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