Énergie
A
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Classe énergétique
- A
- Étage
- 2
L'agence communique le prix sur demande
- Terrasse
- Balcon
- Jardin
- Jardin privatif
- Parking
Description
Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.
La description de l’agence, mot pour mot- FR IZOARD & GALIBIER est un projet immobilier neuf situé dans le quartier de Luxembourg-Limpertsberg. Il se compose de deux résidences modernes et élégantes, offrant des appartements bien agencés et lumineux dont les surfaces varient entre 31,19m2 et 136,89m2. Chacun disposera d’une terrasse ou d’un balcon et pour certains d’un jardin privatif. Ces résidences disposent d’un emplacement privilégié avec une vue imprenable, proche des commodités, écoles et transports en commun. Chaque appartement sera équipé de matériaux provenant de marques reconnues et bénéficiera de finitions de qualité supérieure. IZOARD & GALIBIER est un lieu de vie idéal pour ceux qui cherchent une combinaison de confort, de calme et de proximité avec la ville. Prix de vente affiché avec TVA 3% DOCUMENTATION sur demande. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par email sur info@qubus.lu *** AFIN DE DÉVELOPPER DE NOUVEAUX PROJETS IMMOBILIERS, NOUS ACHETONS DES TERRAINS AVEC OU SANS DÉMOLITION À PRÉVOIR, SUR TOUT LE LUXEMBOURG *** - EN IZOARD & GALIBIER is a new real estate project located in the Luxembourg-Limpertsberg district. It consists of two modern and elegant residences, offering well-appointed and bright flats with surfaces ranging from 31.19m2 to 136.89m2. Each apartment has a terrace or balcony and some have a private garden. These residences have a privileged location with a breathtaking view, close to amenities, schools and public transport. Each flat will be equipped with materials from recognised brands and will be finished to a high standard. IZOARD & GALIBIER is an ideal place to live for those looking for a combination of comfort, calm and proximity to the city. Selling price displayed with 3% VAT DOCUMENTATION on request. For more information, contact us on 26 17 69 44 or by email on info@qubus.lu *** IN ORDER TO DEVELOP NEW REAL ESTATE PROJECTS, WE BUY LAND WITH OR WITHOUT DEMOLITION TO BE PLANNED, ALL OVER LUXEMBOURG ***
- FR
IZOARD & GALIBIER est un projet immobilier neuf situé dans le quartier de Luxembourg-Limpertsberg.
Description complète
Il se compose de deux résidences modernes et élégantes, offrant des appartements bien agencés et lumineux dont les surfaces varient entre 31,19m2 et 136,89m2. Chacun disposera d’une terrasse ou d’un balcon et pour certains d’un jardin privatif.
Ces résidences disposent d’un emplacement privilégié avec une vue imprenable, proche des commodités, écoles et transports en commun.
Chaque appartement sera équipé de matériaux provenant de marques reconnues et bénéficiera de finitions de qualité supérieure.
IZOARD & GALIBIER est un lieu de vie idéal pour ceux qui cherchent une combinaison de confort, de calme et de proximité avec la ville.
Prix de vente affiché avec TVA 3%
DOCUMENTATION sur demande.
Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par email sur info@qubus.lu
*** AFIN DE DÉVELOPPER DE NOUVEAUX PROJETS IMMOBILIERS, NOUS ACHETONS DES TERRAINS AVEC OU SANS DÉMOLITION À PRÉVOIR, SUR TOUT LE LUXEMBOURG ***
- EN
IZOARD & GALIBIER is a new real estate project located in the Luxembourg-Limpertsberg district.
It consists of two modern and elegant residences, offering well-appointed and bright flats with surfaces ranging from 31.19m2 to 136.89m2. Each apartment has a terrace or balcony and some have a private garden.
These residences have a privileged location with a breathtaking view, close to amenities, schools and public transport.
Each flat will be equipped with materials from recognised brands and will be finished to a high standard.
IZOARD & GALIBIER is an ideal place to live for those looking for a combination of comfort, calm and proximity to the city.
Selling price displayed with 3% VAT
DOCUMENTATION on request.
For more information, contact us on 26 17 69 44 or by email on info@qubus.lu
*** IN ORDER TO DEVELOP NEW REAL ESTATE PROJECTS, WE BUY LAND WITH OR WITHOUT DEMOLITION TO BE PLANNED, ALL OVER LUXEMBOURG ***
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facade
Photo originale de l’annonce
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Studio
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- LuxembourgPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- A
- Chauffage
- Gaz
- Parking
- Oui
- Étage
- 2
- Terrasse
- Oui
- État de construction
- Construction neuve
Fiche complète
- CPE · énergie primaire
- A
- Prix total au comptant connu
- Non
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Chauffage (source)
- gas
- Énergie de chauffage
- gas
- Stationnement
- Oui
- Balcon
- Oui
- Jardin privé
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Vitrage
- triple
- Vidéophone
- Oui
- Buanderie
- Oui
- Jardin
- Oui
- Jardin privatif
- Triple vitrage
Prix, Pièces, Chambres, Surface habitable, Ascenseur, Orientation · Non précisé. Salles de bain · Non confirmé par la source.
Neuf
Livraison · TVA · options de prix
Quand sera-t-il prêt, et que comprend le prix ?
Non précisé: Livraison
Prix
- Prix demandé
- L'agence communique le prix sur demande
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
- Prix demandé
- L'agence communique le prix sur demande
- jours sur ChatHome
- 98
- Source vérifiée
- 20 oct. 2026
Financement
Un prix publié est nécessaire pour calculer les coûts de ce logement.
Énergie
A
Classe énergétique A
Chauffage: Gaz
A+ABCDEFGHI
Vérifié
- Classe énergétique
- A
- Chauffage
- Gaz
Non précisé: Classe thermique
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Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
- Localisation
- Luxembourg
- Année de construction
- —
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Secteur communal · Géoportail · Orthophoto 2025
Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Géoportail / ACTSecteur communal
Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.
- Seuils cartographiés · dB Lden
- Non établi
Le Lden modélise le bruit extérieur moyen sur une année, avec pondération du soir et de la nuit. Il ne décrit ni les pics ni le bruit intérieur.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Administration de l’environnementSecteur communal
Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.
- Scénarios de crue cartographiés
- Non établi
Les couleurs montrent l’étendue modélisée de différents scénarios de crue. Elles n’établissent pas la hauteur d’eau dans ce logement.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Administration de la gestion de l’eauAutour de Luxembourg (à l’échelle de la commune ; emplacement exact du logement indisponible)
- Localité
- Luxembourg
- Rayon de recherche
- 2 km
- Relevé daté du
- 9 nov. 2026
Lieux recensés autour du centre de la commune, pas du logement
Supermarché1
Pharmacie2
Centre commercial0
Aucun lieu répertorié dans cette catégorie à moins de 2 km.
Cafés13
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Centre communalAu quotidien
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Lieux affichés
- 16
Relevé de secteur antérieur
Ces comptages enregistrés utilisent leurs rayons de recherche et leur date ; ils sont distincts des lieux nommés ci-dessus.
Trajets · transports · quartier · contexte local
Qu'y a-t-il autour ?
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Relevé de secteur antérieur
L’adresse est nécessaire pour vérifier les distances, le bruit et le risque d’inondation de ce logement.
Chiffres officiels pour Luxembourg — Pour toute la commune, pas pour ce bien
- Population
- 137.678
- 2026 · +1,1 % en un an · STATEC
- Loyers annoncés, appartements
- 2.032 € par mois · 50,2 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 5.655 offres · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Loyers annoncés, maisons
- 4.616 € par mois · 23,8 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 176 offres · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Prix enregistrés des appartements
- 10.269 €/m² (6.991 € – 14.126 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 613 ventes · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Luxembourg en chiffres
Contexte local
Relevé ChatHome POI · 9 nov. 2026
Centre communalÉcoles et crèches
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Lieux affichés
- 86
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Centre communalAire de jeux
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Lieux affichés
- 4
Trajets
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans durée à pied
Résultats de zone, pas une mesure depuis le logement.
- Arrêts affichés
- 16
- Centre, GruefArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Centre, KasinosgaassArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Centre, CathédraleArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Pfaffenthal, Um BockArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Centre, BadanstaltArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Centre, F.D. RooseveltArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Pfaffenthal, VaubanArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Hamilius-Centre (Tram)Arrêt de tram · Mobiliteit.lu
- Hamilius (Bus)Arrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Grund, Stadgronn-BréckArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Pfaffenthal, ThéiwesbuerArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Luxembourg/Centre, MontereyArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Clausen, RummArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Luxembourg, AmélieArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Luxembourg, Place de MetzArrêt de tram · Mobiliteit.lu
- Clausen, Plateau AltmunsterArrêt de transport · Mobiliteit.lu
Relevé GTFS / ChatHome POI · 9 nov. 2026
Besoin d'aide ? Veuillez nous contacter à hello@chathome.lu