Énergie
Non indiqué
Demandez le certificat énergétique et vérifiez sa date.
Contacter →1 / 12
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Maison à vendre · Bréhain-la-Ville
BREHAIN-LA-VILLE : ** A VISITER SANS TARDER CHEZ STATION IMMO ! **
- Prix demandé
- 815.000 €
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Surface habitable
- 270 m²
- Terrasse
- Jardin
- Jardin privatif
- Piscine
- Garage
Description
Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.
La description de l’agence, mot pour motMagnifique maison familiale 270 m² – 4 chambres – Piscine – Eco-responsable ! Nous vous présentons cette très jolie maison individuelle construite en 2015, laquelle vous offre de beaux volumes, un agencement fonctionnel et des extérieurs conviviaux. Bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers, et notamment vers le Luxembourg, celle-ci se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : • un grand hall d’entrée lumineux, • une suite parentale comprenant dressing et salle d’eau (douche, meuble double vasque, WC et bidet), • un bureau, un WC indépendant avec lave-mains, • un bel et grand salon-séjour avec cheminée, ouvert sur une cuisine parfaitement équipée, • un espace buanderie, directement accessible depuis la cuisine, le garage et la terrasse, • un grand double garage, directement accessible depuis la buanderie et le hall d’entrée. Une partie du rez-de-chaussée est facilement aménageable pour une activité professionnelle (consultant, profession libérale, artisan, etc..) grâce à son possible accès indépendant et à ses espaces modulables. - À l’étage : • trois chambres spacieuses dont l'une dispose d'une salle de bain privative (baignoire, meuble vasque et WC), • une salle d’eau (douche, meuble vasque), • un WC séparé. Confort et équipements : • Construction agglo coffrants • Pompe à chaleur "Oertli" • Chauffe-eau thermodynamique "Oertli" 300 litres • Adoucisseur d’eau • Isolation extérieure (20 cm côté Sud et Nord, 16 cm côté Est et Ouest) • Charpente traditionnelle, couverture tuiles en terre cuite • Grand sous-sol • Système de vidéosurveillance • Côté nord : 6-7 places de stationnement extérieures • Côté sud : agréable jardin clos et arboré, piscine semi-enterrée, terrasse couverte disposant de deux volets roulants, deux abris de jardin dont un équipé d’un WC • Côté ouest : terrain de pétanque Idéalement située à proximité immédiate du Luxembourg, cette propriété de standing offre un cadre de vie rare, alliant espace, élégance et fonctionnalité, dans un environnement calme et familial ! A VISITER SANS TARDER !
Magnifique maison familiale 270 m² – 4 chambres – Piscine – Eco-responsable ! Nous vous présentons cette très jolie maison individuelle construite en 2015, laquelle vous offre de beaux volumes, un agencement fonctionnel et des extérieurs conviviaux.
Bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers, et notamment vers le Luxembourg, celle-ci se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : • un grand hall d’entrée lumineux, • une suite parentale comprenant dressing et salle d’eau (douche, meuble double vasque, WC et bidet), • un bureau, un WC indépendant avec lave-mains, • un bel et grand salon-séjour avec cheminée, ouvert sur une cuisine parfaitement équipée, • un espace buanderie, directement accessible depuis la cuisine, le garage et la terrasse, • un grand double garage, directement accessible depuis la buanderie et le hall d’entrée. Une partie du rez-de-chaussée est facilement aménageable pour une activité professionnelle (consultant, profession libérale, artisan, etc..) grâce à son possible accès indépendant et à ses espaces modulables. - À l’étage : • trois chambres spacieuses dont l'une dispose d'une salle de bain privative (baignoire, meuble vasque et WC), • une salle d’eau (douche, meuble vasque), • un WC séparé.
Description complète
Confort et équipements : • Construction agglo coffrants • Pompe à chaleur "Oertli" • Chauffe-eau thermodynamique "Oertli" 300 litres • Adoucisseur d’eau • Isolation extérieure (20 cm côté Sud et Nord, 16 cm côté Est et Ouest) • Charpente traditionnelle, couverture tuiles en terre cuite • Grand sous-sol • Système de vidéosurveillance • Côté nord : 6-7 places de stationnement extérieures • Côté sud : agréable jardin clos et arboré, piscine semi-enterrée, terrasse couverte disposant de deux volets roulants, deux abris de jardin dont un équipé d’un WC • Côté ouest : terrain de pétanque Idéalement située à proximité immédiate du Luxembourg, cette propriété de standing offre un cadre de vie rare, alliant espace, élégance et fonctionnalité, dans un environnement calme et familial ! A VISITER SANS TARDER !
Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.
1 / 12
facade
Photo originale de l’annonce
Partez de votre quotidien
Sans note ni pression. Utilisez les photos, les faits relevés et les cartes pour vérifier ce qui compte pour vous.
Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 815.000 €
- Surface habitable
- 270 m²
- Pièces
- 9
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Bréhain-la-VillePosition approximative
- Chauffage
- Pompe à chaleur "Oertli"
- Parking
- Parking intérieur
- Année de construction
- 2015
- Terrain
- 916 m²
- Terrasse
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- Passeport énergétique
- Périmètre du certificat
- dwelling unit
- Émissions de CO₂
- 2 kgCO2/m2/year
- Prix affiché
- 815.000 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
- Document
- Passeport énergétique
- Statut du document
- provided
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface du terrain
- 916 m²
- Pièces principales
- 9 count
- Chambres
- 4 count
- Salles de bains
- 3 count
- Étages du bâtiment
- 2 count
- Chauffage (source)
- Pompe à chaleur "Oertli"
- Climatisation
- Oui
- Équipements intérieurs (source)
- un grand hall d’entrée lumineux, une suite parentale comprenant dressing et salle d’eau (douche, meuble double vasque, WC et bidet), un bureau, un WC indépendant avec lave-mains, un bel et grand salon-séjour avec cheminée, ouvert sur une cuisine parfaitement équipée, un espace buanderie, directement accessible depuis la cuisine, le garage et la terrasse, un grand double garage, directement accessible depuis la buanderie et le hall d’entrée, trois chambres spacieuses dont l'une dispose d'une salle de bain privative (baignoire, meuble vasque et WC), une salle d’eau (douche, meuble vasque), un WC séparé, Chauffe-eau thermodynamique "Oertli" 300 litres, Adoucisseur d’eau, Construction agglo coffrants, Grand sous-sol, Système de vidéosurveillance
- Équipements extérieurs (source)
- Isolation extérieure (20 cm côté Sud et Nord, 16 cm côté Est et Ouest), Charpente traditionnelle, couverture tuiles en terre cuite, Côté nord : 6-7 places de stationnement extérieures, Côté sud : agréable jardin clos et arboré, piscine semi-enterrée, terrasse couverte disposant de deux volets roulants, deux abris de jardin dont un équipé d’un WC, Côté ouest : terrain de pétanque
- Places de stationnement
- 9 count
- Type de parking (source)
- indoor, outdoor
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Jardin privé
- Oui
- Cave
- Oui
- Rangement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Cuisine équipée
- Oui
- Buanderie
- Oui
- Cheminée
- Oui
- Piscine
- Oui
- Pompe à chaleur
- Oui
- Baignoire
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Jardin
- Jardin privatif
- Espace de vie ouvert
- Bureau à domicile
Classe énergie · isolation, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 815.000 €
- Au m²
- 3.019 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 19 oct. 2026 · 815.000 €
- 19 oct. 2026 · 815.000 €
- jours sur ChatHome
- 26
- Vue pour la première fois
- 19 oct. 2026
- Source vérifiée
- 19 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 815.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
881.178 €
Droits et notaire (8,12 %): 66.178 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien881.178 €
Même prix au Luxembourg, frais connus874.015 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 6 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 66.178 €
Énergie
Vérifié
- Chauffage
- Pompe à chaleur "Oertli"
Non précisé: Classe énergétique
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
Cette section serait plus utile avec l’adresse. La connaissez-vous ?
Enregistré en privé sur votre profil, même sans compte permanent. Votre observation reste non vérifiée et ne remplace pas les faits de l’annonce. Conservée jusqu’à modification ou suppression du compte.
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 6 nov. 2026
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Luxembourg-GareEstimation de zone39 min
- KirchbergEstimation de zone46 min
- Cloche d'OrEstimation de zone39 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone43 min
- Belval / EschEstimation de zone27 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone52 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune15–63 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune22–70 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune15–63 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune19–67 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune3–51 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune28–75 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune11–59 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune19–66 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune11–59 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune15–63 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune0–46 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune24–71 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune15–63 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune22–70 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune15–63 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune19–67 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune3–51 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune28–75 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune13–60 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune22–69 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune13–60 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune16–64 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune0–48 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune26–74 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune15–63 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune24–72 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune15–63 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune19–66 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune3–51 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune29–76 min
- Vers Luxembourg-Gare · Vélo · Heures creuses · Zone de la commune94–118 min
- Vers Cloche d'Or · Vélo · Heures creuses · Zone de la commune84–109 min
- Vers Luxembourg-Ville · Vélo · Heures creuses · Zone de la commune98–122 min
- Vers Belval / Esch · Vélo · Heures creuses · Zone de la commune34–58 min
property-location-commute-v2.12
Besoin d'aide ? Veuillez nous contacter à hello@chathome.lu