Énergie
Non indiqué
Demandez le certificat énergétique et vérifiez sa date.
Contacter →appartement · Maizières-lès-Metz
Aucune photo n’est disponible dans cette annonce.
Appartement à vendre · Maizières-lès-Metz
Appartement à vendre 3 pièces • 61,70 m2 Maizières-lès-Metz Bon état 165 000 €
- Prix demandé
- 165.000 €
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 62 m²
- Étage
- 3
- Terrasse
- Parking
- Local à vélos
- Buanderie
- Cuisine ouverte
Description
Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.
La description de l’agence, mot pour motMAIZIÈRES-LÈS-METZ – T3 DERNIER ÉTAGE, TERRASSE ET VUE DÉGAGÉE - PARKING. C’est au 3ème et dernier étage d’une résidence sécurisée de 2016 que se situe cet appartement T3 de 61,10 m² habitables. Dès l’entrée, on apprécie la luminosité de l’appartement et cette sensation d’espace apportée par ses volumes sous combles. Avec 74,70 m² au sol, les mansardes, suffisamment hautes, permettent de profiter pleinement de la surface et offrent un appartement largement exploitable au quotidien. La pièce de vie d’environ 27 m², avec sa cuisine ouverte, est baignée de lumière et se prolonge par une terrasse tropézienne de 8,90 m² bénéficiant d’une vue dégagée. L’espace nuit se compose de deux chambres et d’une salle de bains avec baignoire d’angle. Une buanderie/chaufferie et des WC indépendants avec lave-mains complètent l’ensemble. La résidence, récente et sécurisée, dispose d’un local vélo commun. Une place de parking privative est incluse dans le prix de 175 000 €. La gare de Maizières-lès-Metz est accessible en environ 10 minutes à pied. Le secteur accueille également le projet du futur Hôpital Privé Terres de Moselle – ELSAN. Un appartement lumineux et bien agencé, avec une terrasse agréable, de beaux volumes et une surface au sol particulièrement confortable. Visite virtuelle disponible sur notre site : ORPI Maizières-lès-Metz.
MAIZIÈRES-LÈS-METZ – T3 DERNIER ÉTAGE, TERRASSE ET VUE DÉGAGÉE - PARKING. C’est au 3ème et dernier étage d’une résidence sécurisée de 2016 que se situe cet appartement T3 de 61,10 m² habitables.
Dès l’entrée, on apprécie la luminosité de l’appartement et cette sensation d’espace apportée par ses volumes sous combles. Avec 74,70 m² au sol, les mansardes, suffisamment hautes, permettent de profiter pleinement de la surface et offrent un appartement largement exploitable au quotidien.
Description complète
La pièce de vie d’environ 27 m², avec sa cuisine ouverte, est baignée de lumière et se prolonge par une terrasse tropézienne de 8,90 m² bénéficiant d’une vue dégagée. L’espace nuit se compose de deux chambres et d’une salle de bains avec baignoire d’angle.
Une buanderie/chaufferie et des WC indépendants avec lave-mains complètent l’ensemble. La résidence, récente et sécurisée, dispose d’un local vélo commun.
Une place de parking privative est incluse dans le prix de 175 000 €. La gare de Maizières-lès-Metz est accessible en environ 10 minutes à pied.
Le secteur accueille également le projet du futur Hôpital Privé Terres de Moselle – ELSAN. Un appartement lumineux et bien agencé, avec une terrasse agréable, de beaux volumes et une surface au sol particulièrement confortable.
Visite virtuelle disponible sur notre site : ORPI Maizières-lès-Metz.
Partez de votre quotidien
Sans note ni pression. Utilisez les photos, les faits relevés et les cartes pour vérifier ce qui compte pour vous.
Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 165.000 €
- Surface habitable
- 61,7 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Maizières-lès-MetzPosition approximative
- Chauffage
- Chauffage central; Gaz
- Parking
- Oui
- Étage
- 3
- Année de construction
- 2016
- Terrasse
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- 1.070 € / par an
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- 1.490 € / par an
- Années de référence des prix de l’énergie
- 2023
- Énergie finale
- 172 kWh/m2/year
- Émissions de CO₂
- 34 kgCO2/m2/year
- Prix affiché
- 165.000 €
- Taux des honoraires d’agence
- 2,96 %
- Honoraires à la charge de
- Acheteur et vendeur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
- Statut de copropriété
- yes
- Nombre de lots
- 31 count
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- 1.110 € / par an
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface utile
- 74,7 m²
- Typologie nationale
- T3
- Pièces principales
- 3 count
- Chambres
- 2 count
- Salles de bains
- 1 count
- État du bien (source)
- Bon état
- Étage
- 3 count
- Étages du bâtiment
- 3 count
- Chauffage (source)
- Chauffage central; Gaz
- Mode de chauffage
- Chauffage collectif
- Énergie de chauffage
- gas
- Vues (source)
- vue dégagée
- Équipements intérieurs (source)
- Séjour 26,70 m², volumes sous combles, mansardes, suffisamment hautes, buanderie/chaufferie, WC indépendants avec lave-mains, local vélo commun
- Équipements extérieurs (source)
- terrasse tropézienne de 8,90 m², vue dégagée
- Places de stationnement
- 1 count
- Stationnement
- Oui
- Surface extérieure privée
- 8,9 m²
- Cuisine ouverte
- Oui
- Vitrage
- double
- Local à vélos
- Oui
- Buanderie
- Oui
- Baignoire
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Hauts plafonds
- Double vitrage
Classe énergie · isolation, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 165.000 €
- Au m²
- 2.674 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 22 oct. 2026 · 165.000 €
- 22 oct. 2026 · 165.000 €
21 oct. 2026 · · 165.000 €
22 oct. 2026 · · 165.000 €
- jours sur ChatHome
- 24
- Vue pour la première fois
- 22 oct. 2026
- Source vérifiée
- 22 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 165.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
178.398 €
Droits et notaire (8,12 %): 13.398 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien178.398 €
Même prix au Luxembourg, frais connus177.699 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 5 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 13.398 €
Énergie
Vérifié
- Chauffage
- Chauffage central; Gaz
Non précisé: Classe énergétique
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
Cette section serait plus utile avec l’adresse. La connaissez-vous ?
Enregistré en privé sur votre profil, même sans compte permanent. Votre observation reste non vérifiée et ne remplace pas les faits de l’annonce. Conservée jusqu’à modification ou suppression du compte.
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 5 nov. 2026
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Luxembourg-GareEstimation de zone46 min
- KirchbergEstimation de zone53 min
- Cloche d'OrEstimation de zone46 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone51 min
- Belval / EschEstimation de zone49 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone58 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune22–69 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune29–76 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune22–70 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune27–75 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune25–73 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune34–82 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune46–101 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune62–119 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune60–117 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune65–121 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune19–66 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune26–73 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune19–67 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune24–72 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune22–70 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune31–78 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune22–69 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune29–76 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune22–70 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune27–75 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune25–73 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune34–82 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune18–65 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune26–74 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune18–65 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune23–71 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune20–67 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune31–78 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune19–67 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune28–76 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune19–67 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune25–73 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune21–69 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune33–80 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune46–101 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune62–119 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune60–117 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune65–121 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune45–135 min
- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune59–143 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune62–143 min
- Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune67–143 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune43–144 min
- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune54–144 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune60–144 min
property-location-commute-v2.12
Besoin d'aide ? Veuillez nous contacter à hello@chathome.lu