PROPRIÉTÉ POLYVALENTE AVEC GASTRONOMIE, APPARTEMENT DE VACANCES ET GRAND ESPACE DE VIE ...

Hier in Zerf erwartet Sie eine vielseitig nutzbare Immobilie mit großzügigem Raumangebot und unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten. Die Kombination aus geräumigem Wohnbereich, separater Ferienwohnung und zusätzlichen Flächen bietet ideale Voraussetzungen für Eigennutzer oder für Mehrgenerationenkonzepte. Eine besondere Ergänzung ist die separate 2-Zimmer-Ferienwohnung mit eigener Küche und Bad. Diese kann flexibel genutzt werden - beispielsweise zur touristischen Vermietung, als Unterkunft für Gäste, für Familienangehörige oder auch zur eigenen Nutzung. Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit 3 Bädern. Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz für individuelles Wohnen und lässt gleichzeitig Spielraum für persönliche Gestaltungsideen. Ob als komfortables Zuhause für eine Familie, als Mehrgenerationenlösung oder für eine alternative Nutzung - die vorhandenen Räumlichkeiten bieten zahlreiche Möglichkeiten. Ob als großzügiges Familienheim mit zusätzlicher Einlieger- bzw. Ferienwohnung, als Mehrgenerationenimmobilie oder als Objekt mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten – diese Immobilie bietet viel Raum für individuelle Ideen und eine langfristige Entwicklung. Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: Erdgeschoss: große Gaststätte mit 2 Terrassen, Küche separater Saal mit Zugang zum Balkon Ferienwohnung: Flur, Küchenzeile, 2 Zimmer, Badezimmer Obergeschoss: Flur, 5 Zimmer, 3 Badezimmer (in jedem Zimmer sind Vorrichtungen für Dusche/WC oder bereits vorhanden) Untergeschoss: Flur, WC für Damen und Herren, Abstellraum, 3 Kellerräume, Kühlraum, Heizungs- und Öllagerraum