Énergie
G
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- Prix demandé
- 145.000 €
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 105 m²
- Classe énergétique
- G
- Jardin
- Jardin privatif
- Garage
- Parking intérieur
- Parking
Description
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La description de l’agence, mot pour motVotre agence CENTURY 21 Les Trois Frontières vous propose en exclusivité cette maison de 105m² située au cœur de la commune prisée de MONTENACH. Elle offre un beau potentiel d'aménagement et se compose : - Au RDC : d'une entrée, un salon, une cuisine, une salle d'eau, un wc et une buanderie. - A l'étage : un dégagement, 3 chambres et une pièce pouvant s'adapter à vos besoins (bureau, dressing, détente, rangement...) En complément, vous bénéficierez d'un grand garage, de 2 caves et plusieurs places de stationnement devant la maison. Chaudière au fioul. Fenêtres en double vitrage PVC. Travaux à prévoir.
Votre agence CENTURY 21 Les Trois Frontières vous propose en exclusivité cette maison de 105m² située au cœur de la commune prisée de MONTENACH. Elle offre un beau potentiel d'aménagement et se compose : - Au RDC : d'une entrée, un salon, une cuisine, une salle d'eau, un wc et une buanderie. - A l'étage : un dégagement, 3 chambres et une pièce pouvant s'adapter à vos besoins (bureau, dressing, détente, rangement...) En complément, vous bénéficierez d'un grand garage, de 2 caves et plusieurs places de stationnement devant la maison.
Chaudière au fioul. Fenêtres en double vitrage PVC.
Description complète
Travaux à prévoir.
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facade
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 145.000 €
- Surface habitable
- 105 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Montenach
- Classe énergie · isolation
- G
- Chauffage
- Chauffage : Central radiateur fioul; Eau chaude : Chaudière fioul
- Parking
- Parking intérieur
- Terrain
- 190 m²
- Garage
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- DPE
- Périmètre du certificat
- dwelling unit
- Date de visite du diagnostic
- 04/06/2026
- Date d’émission
- 04/06/2026
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- 4.780 € / par an
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- 6.520 € / par an
- Années de référence des prix de l’énergie
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- G
- Émissions de CO₂
- 114 kgCO2/m2/year
- Prix affiché
- 145.000 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface utile
- 140 m²
- Surface du terrain
- 190 m²
- Pièces principales
- 4 count
- Chambres
- 3 count
- Salles de bains
- 1 count
- État du bien (source)
- Travaux à prévoir
- Chauffage (source)
- Chauffage : Central radiateur fioul; Eau chaude : Chaudière fioul
- Énergie de chauffage
- oil
- Équipements intérieurs (source)
- Entrée (7,1 m2), Séjour (12,6 m2), Cuisine (15,9 m2), Salle d'eau (3,4 m2), WC (1,2 m2), Dégagement (0,7 m2), Chambre 1 (17 m2), Chambre 2 (13,2 m2), Chambre 3 (17,7 m2), Buanderie (17 m2), 2 caves, une pièce pouvant s'adapter à vos besoins (bureau, dressing, détente, rangement...), WC séparés
- Équipements extérieurs (source)
- un grand garage, plusieurs places de stationnement devant la maison
- Type de parking (source)
- indoor, outdoor
- Stationnement
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Jardin privé
- Oui
- Cave
- Oui
- Rangement
- Oui
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- Buanderie
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Jardin
- Jardin privatif
- Double vitrage
Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 145.000 €
- Au m²
- 1.381 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 20 oct. 2026 · 145.000 €
- 25 oct. 2026 · 145.000 €
- jours sur ChatHome
- 26
- Vue pour la première fois
- 20 oct. 2026
- Source vérifiée
- 25 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 145.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
156.774 €
Droits et notaire (8,12 %): 11.774 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien156.774 €
Même prix au Luxembourg, frais connus156.232 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 4 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 11.774 €
Énergie
G
Classe énergétique G
Chauffage: Chauffage : Central radiateur fioul; Eau chaude : Chaudière fioul
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- G
- Chauffage
- Chauffage : Central radiateur fioul; Eau chaude : Chaudière fioul
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
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PAG vérifié le · 4 nov. 2026
Quartier
- Localité
- Montenach
- Supermarché
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Pharmacie
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Hôpital
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Écoles
- 1 · Rayon de recherche: 1 km · · 4 min à pied
- Crèche
- 0 · Rayon de recherche: 1 km · · 67 min à pied
- Ecole Elémentaire
- 310 m
- École la plus proche
- 4 min
- Crèche la plus proche
- 67 min
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
- Parc le plus proche
- 73 min
Trajets
- Trajets enregistrés
- 4 nov. 2026
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
- Luxembourg-GareEstimation de zone39 min
- KirchbergEstimation de zone46 min
- Cloche d'OrEstimation de zone39 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone44 min
- Belval / EschEstimation de zone41 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone51 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue33–44 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue40–51 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue34–45 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue39–50 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue35–46 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue46–57 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue30–41 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue37–48 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue31–42 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue36–47 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue32–43 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue42–53 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue33–44 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue40–51 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue34–45 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue39–50 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue35–46 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue46–57 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue31–42 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue39–50 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue31–42 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue36–47 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue31–42 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue44–55 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue32–43 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue41–52 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue33–44 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue38–49 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue33–44 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue46–57 min
- Vers Luxembourg-Gare · Vélo · Heures creuses · Zone de la rue116–121 min
- Vers Cloche d'Or · Vélo · Heures creuses · Zone de la rue115–120 min
property-location-commute-v2.12
- À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
- 1 min
2 départs par heure en semaine le matin.
Relevé GTFS / ChatHome POI
Besoin d'aide ? Veuillez nous contacter à hello@chathome.lu