Cette annonce
En bref
Photos · carte · vue de la rue
À quoi cela ressemble
Photos · 40
Publié par
D'où vient cette annonce
Pour personnes de + 50 ou mobilité réduite
Diekirch
- Publié par
- HOME-IN
- Vu pour la première fois
- 10 août 2026
- Dernière vérification
- 28 sept. 2026
Coût · marché · énergie · preuves
Faut-il continuer à lire ?
Source vérifiée · 28 sept. 2026
Une partie de la page de l'agence n'a pas pu être lue : certaines données peuvent manquer plutôt qu'être absentes.
Non communiqué par l'agence · 1
- Charges mensuelles
Tout demander à l'agence
Données relevées · sources
Ce que nous savons, et qui l'affirme
Passeport du bien — qui a établi chaque ligne
- Type de bien
- apartment
- Prix
- 1.490 €
- Charges mensuelles
- Non précisé
- Garantie
- Non précisé
- Surface habitable
- 71 m²
- Pièces
- Non précisé
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
Description · points forts · ce que voit notre IA
Comment l'agence le décrit
Magnifique appartement de 71 m² Cet appartement se compose d'une chambre à coucher, d'un grand salon, d'une cuisine équipée et d'une salle de douche à l'italienne, parking sous-sol-2 numéro 263. Il ne peut être loué qu'à des personnes âgées de plus de 50 ans ou à des personnes à mobilité réduite. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question au 26 64 91 73 ou par e-mail à info@home-in.lu. ...
Points forts, chacun avec sa source
- TerrasseIndiqué par l'agence dans son annonce
- BalconIndiqué par l'agence dans son annonce
- ParkingIndiqué par l'agence dans son annonce
- AscenseurIndiqué par l'agence dans son annonce
- CaveIndiqué par l'agence dans son annonce
- VidéophoneIndiqué par l'agence dans son annonce
- Cuisine équipéeIndiqué par l'agence dans son annonce
- Double vitrageIndiqué par l'agence dans son annonce
- Arrêt de bus ou de tram le plus procheenviron 1 min à piedHoraires publiés des transports publics · mesuré depuis l'adresse
- Gare la plus procheenviron 9 min à piedHoraires publiés des transports publics · mesuré depuis l'adresse
- École la plus procheÉcole des Filles, à environ 430 mRegistres scolaires officiels et OpenStreetMap · mesuré depuis l'adresse
- Zone inondableAucune cartographiée iciCartes officielles des zones inondables · mesuré depuis l'adresse
En une ligne
Appartement avec 1 chambre à louer à Diekirch, 71 m². Environ 1 min à pied jusqu'à l'arrêt de bus ou de tram le plus proche et 9 min jusqu'à la gare la plus proche, mesuré depuis l'adresse.
Composé par ChatHome à partir des données de cette page. Ce ne sont pas les mots de l'agence.
Étapes · calendrier · frais en chemin
Du premier contact aux clés
Location
Prix juste · évolution · historique · acheter ou louer
Est-ce le bon prix ?
1.490 €
21 € — 1.490 € ÷ 71 m²
- Notre fourchette estimée
- 1.418 € – 1.939 €Estimé par notre modèle · au 28 sept. 2026
- Dernière baisse de prix
- Pas encore vérifié
Contrôle du prix: Conforme aux contrôles que nous pouvons faire
Historique des prix
L'évolution du prix demandé au fil du temps
Aucun changement de prix enregistré
Rendement · trésorerie · comparaison
Et si vous le mettiez en location ?
Cela concerne les achats, et ce bien est à louer.
Charges mensuelles · apport · hypothèses
Combien cela vous coûtera chaque mois ?
Total mensuel
Au moinsNon précisé
Non comptés, faute d'indication dans l'annonce : depositAmount, heatingAdvanceMonthly, mandatoryNonHeatingChargesMonthly, otherMandatoryMonthly, rentComplementMonthly
- Charges courantes
- Non précisé
- Pour emménager
- Non précisé
Classe · coût de chauffage · aides
Combien coûtera le chauffage ?
Non communiqué
Coûts énergétiques estimés
Base sur la classe énergétique, la surface et les tarifs luxembourgeois
EUR 149/mois
Scénario illustratif — classe D supposée
Certaines données tarifaires reposent encore sur des hypothèses de repli pour le Luxembourg.
Scénario d’électricité du ménage : 1 chambres ; 71 m². Ce n’est pas une facture mesurée.
Livraison · TVA · options de prix
Quand sera-t-il prêt, et que comprend le prix ?
Cela concerne les constructions neuves, et ce bien existe déjà.
Parcelle · zonage · contraintes · vérifications
Le terrain sur lequel il se trouve
Valable lors de la dernière lecture des règlements — aucun registre des modifications n'est publié
Ce terrain
Parcelle cadastrale, ce que le zonage autorise et ce qui la contraint.
Urbanisme et potentiel du bien
Aperçu
Enregistré le · Parcelle évaluée: diekirch-A-528/8964 · 3 101,9 m²
Règle communale: PAP nouveau quartier : les coefficients sont des moyennes sur tout le quartier, pas une limite pour cette parcelle.
Principale contrainte bloquante: Zone d’aménagement différé
- Usage commercial
- À vérifier
Évaluation historique. Les règles actuelles et les autorisations ne sont pas vérifiées.
Le solde arithmétique n’est pas un espace constructible. Reculs, forme, contraintes et autorisations restent applicables.
La surface parcellaire a été mesurée sur la géométrie cartographique et reste indicative.
Cette annonce d’unité ne montre pas que l’acheteur contrôle toute la parcelle du bâtiment.
Principale contrainte enregistrée
PAP approuvé · Information
Qu’est-ce qui pourrait changer ?
Construire davantageNon établi — Les coefficients du nouveau quartier sont des moyennes sur tout le quartier, pas une limite pour cette parcelle.
Les coefficients du nouveau quartier sont des moyennes sur tout le quartier, pas une limite pour cette parcelle.
Preuves: Non établi · Non établi
À vérifier auprès de la commune
Étape suivante : vérifier le projet et les règles actuelles auprès de la commune ou d’un professionnel qualifié.
Ajouter des étages completsNon établi — Les coefficients du nouveau quartier sont des moyennes sur tout le quartier, pas une limite pour cette parcelle.
Les coefficients du nouveau quartier sont des moyennes sur tout le quartier, pas une limite pour cette parcelle.
Preuves: Non établi · Non établi
À vérifier auprès de la commune
Étape suivante : vérifier le projet et les règles actuelles auprès de la commune ou d’un professionnel qualifié.
Deuxième maison sur la parcelleNon établi — Les coefficients du nouveau quartier sont des moyennes sur tout le quartier, pas une limite pour cette parcelle.
Les coefficients du nouveau quartier sont des moyennes sur tout le quartier, pas une limite pour cette parcelle.
Preuves: Non établi · Non établi
À vérifier auprès de la commune
Étape suivante : vérifier le projet et les règles actuelles auprès de la commune ou d’un professionnel qualifié.
Usage commercialÀ vérifier — La catégorie de zone ne suffit pas à autoriser un usage commercial ; un usage nommé cité dans les règles communales est requis.
La catégorie de zone ne suffit pas à autoriser un usage commercial ; un usage nommé cité dans les règles communales est requis.
Preuves: Non établi · Non établi
À vérifier auprès de la commune
Étape suivante : vérifier le projet et les règles actuelles auprès de la commune ou d’un professionnel qualifié.
Logements supplémentairesNon établi — Les coefficients du nouveau quartier sont des moyennes sur tout le quartier, pas une limite pour cette parcelle.
Les coefficients du nouveau quartier sont des moyennes sur tout le quartier, pas une limite pour cette parcelle.
Preuves: Non établi · Non établi
À vérifier auprès de la commune
Étape suivante : vérifier le projet et les règles actuelles auprès de la commune ou d’un professionnel qualifié.
Diviser la parcelleNon établi — Règles de division parcellaire indisponibles.
Règles de division parcellaire indisponibles.
Preuves: Non établi · Non établi
À vérifier auprès de la commune
Étape suivante : vérifier le projet et les règles actuelles auprès de la commune ou d’un professionnel qualifié.
Démolir et reconstruire plus grandNon établi — Les coefficients du nouveau quartier sont des moyennes sur tout le quartier, pas une limite pour cette parcelle.
Les coefficients du nouveau quartier sont des moyennes sur tout le quartier, pas une limite pour cette parcelle.
Preuves: Non établi · Non établi
À vérifier auprès de la commune
Étape suivante : vérifier le projet et les règles actuelles auprès de la commune ou d’un professionnel qualifié.
Capacité existante et indicative
Moyenne de quartier (pas une limite par parcelle)
Règle communale
Base de calcul
Surface parcellaire mesurée sur la géométrie cartographique · 3 101,9 m²
MIX_u · 014_PE_MIX_u
Les reculs, la forme de la parcelle, l’accès légal, les droits des voisins et l’autorisation peuvent encore réduire les possibilités.
Contraintes et preuves
Zone d’aménagement différé · Non vérifié
PAP nouveau quartier · Non vérifié
Servitude d’urbanisme · Non vérifié
Bâtiment protégé ou patrimoine · Non vérifié
Protection de la nature · Non vérifié
Protection des eaux · Non vérifié
Risque d’inondation · Non vérifié
Contrainte de bruit · Non vérifié
Couloir routier ou piéton réservé · Non vérifié
PAP approuvé · Information
100 %
geoportail.lu — PAG overlays
- Identité parcellaire: ACT — Parcelles cadastrales (geoportail.lu)
- Zonage: data.public.lu — PAG
- Limites de développement: data.public.lu — PAG
- Bâtiment existant: geoportail.lu — bâtiments (2214)
- Contraintes: geoportail.lu — PAG overlays
Explorer les terrains contigus
Les parcelles contiguës n’ont pas été vérifiées.
Vérifications du bien
Comparé aux cartes officielles luxembourgeoises ; l'absence de preuve reste inconnue
Trajets · transports · quartier · contexte local
Qu'y a-t-il autour ?
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien35–36 min
- Vers Luxembourg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien45–46 min
- Vers Belval · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien51–52 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien74–84 min
- Vers Luxembourg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien69–80 min
- Vers Belval · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien97–114 min
Seuls les trajets publics pris en charge sont affichés.
Tous les trajets enregistrés
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien32–33 min
- Vers Luxembourg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien42–43 min
- Vers Belval · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien48–49 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien35–36 min
- Vers Luxembourg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien45–46 min
- Vers Belval · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien51–52 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien33–34 min
- Depuis Luxembourg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien38–39 min
- Depuis Belval · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien47–48 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien35–36 min
- Depuis Luxembourg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien40–41 min
- Depuis Belval · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien49–50 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien74–84 min
- Vers Luxembourg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien69–80 min
- Vers Belval · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien97–114 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien81–88 min
- Depuis Luxembourg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien80–86 min
- Depuis Belval · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien98–102 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien80–84 min
- Vers Luxembourg · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien75–77 min
- Vers Belval · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien95–100 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien84–88 min
- Depuis Luxembourg · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien68–86 min
- Depuis Belval · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien97–102 min
property-location-commute-v2.5
École la plus proche
6 min
École des Filles
Crèche la plus proche
6 min
Parc le plus proche
4 min
Arrêt de bus ou de tram le plus proche
1 min
20 départs par heure en semaine le matin
Gare la plus proche
9 min
Ce qu'il y a à proximité — comptés dans le rayon de recherche, sans jugement de qualité
- Supermarché2
- Pharmacie2
- Restaurants23
- Cafés17
- Vie nocturne4
- Salle de sport3
- Piscine1
- Tennis1
- Aire de jeux13
- Écoles10· 6 min à pied
- Crèche4· 6 min à pied
- Parc1· 4 min à pied
- HôpitalAucun dans un rayon de 1000 m
Bruit et air
- Bruit routier
- Sans objet
- Bruit ferroviaire
- Sans objet
- Bruit aérien
- Sans objet
- Qualité de l'air
- Pas encore vérifié
- Exposition au trafic
- Pas encore vérifié
- Zone inondable
- Sans objet
Trajet domicile-travail
Temps de trajet estimé vers les principaux pôles d'emploi du Luxembourg
Vers les principaux pôles du Luxembourg
Nous ajoutons encore la couverture des trajets dans certaines zones.
Demandez la couverture de cet emplacement et nous la prioriserons.
Demander la couverture des trajetsVérifier une autre destination
Questions
Les questions évidentes
Combien coûte cet appartement ?
L'agence annonce un loyer mensuel de 1.490 €.
Combien de chambres y a-t-il dans ce bien ?
Ce bien comporte 1 chambre.
Combien de salles de bain y a-t-il ?
Ce bien comporte 1 salle de bain.
Quelle est la superficie de ce bien ?
La surface habitable est de 71 m².
Où se situe ce bien ?
Le bien se trouve à Diekirch, Luxembourg.
Quel est le type de ce bien ?
Il s'agit d'un appartement.
Ce bien est-il à louer ou à vendre ?
Ce bien est disponible à la location.
À quelle distance se trouve l'arrêt de bus ou de tram le plus proche ?
Environ 1 minute à pied. Estimation au pas, à partir de la distance à vol d'oiseau. Source : Horaires publiés des transports publics. Mesuré depuis l'adresse.
À quelle distance se trouve la gare la plus proche ?
Environ 9 minutes à pied. Estimation au pas, à partir de la distance à vol d'oiseau. Source : Horaires publiés des transports publics. Mesuré depuis l'adresse.
Quelle est l'école la plus proche ?
École des Filles, à environ 430 m. Source : Registres scolaires officiels et OpenStreetMap. Mesuré depuis l'adresse.
Cet emplacement est-il en zone inondable ?
Les cartes officielles des zones inondables n'indiquent aucune zone inondable au point mesuré. Mesuré depuis l'adresse.
Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.
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Pour personnes de + 50 ou mobilité réduite
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