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Maison à vendre · Metz
Maison à vendre 8 pièces • 208 m2 Metz À rénover 330 000 €
- Prix demandé
- 330.000 €
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 208 m²
- Classe énergétique
- D
- Balcon
- Jardin
- Jardin privatif
- Parking
- Cave
Description
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La description de l’agence, mot pour motMetz Queuleu - Grande maison de caractère à rénover. La Team Orpi Metz Jung Immobilier a le plaisir de vous présenter votre future maison dans le quartier résidentiel et très prisé de Metz Queuleu. Cette grande maison de caractère des années 1900 de plus de 208 m² sur un terrain de 5,07 ares vous offre de multiples possibilités d'aménagements pour votre usage familial ou bi familial. Le rez-de-chaussée comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains vous permettra de créer un grand espace de vie avec un accès vers le jardin. Le premier étage aménagé avec un salon séjour, une cuisine et deux chambres pourra se transformer avec trois chambres et une grande salle de bains. Les combles comprenant trois chambres, une salle de bains et un débarras pourront être agencés à votre goût. Le sous-sol constitué de deux caves et d'une buanderie vous assurera de belles possibilités de rangements complétées par la présence d'une dépendance dans le jardin. Cette construction saine est chauffée par une pompe à chaleur air/eau posée en 2022 pour vous assurer un confort et une maitrise des coût de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'attendez plus ! Contactez votre Team Orpi pour organiser une visite.
Metz Queuleu - Grande maison de caractère à rénover. La Team Orpi Metz Jung Immobilier a le plaisir de vous présenter votre future maison dans le quartier résidentiel et très prisé de Metz Queuleu.
Cette grande maison de caractère des années 1900 de plus de 208 m² sur un terrain de 5,07 ares vous offre de multiples possibilités d'aménagements pour votre usage familial ou bi familial. Le rez-de-chaussée comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains vous permettra de créer un grand espace de vie avec un accès vers le jardin.
Description complète
Le premier étage aménagé avec un salon séjour, une cuisine et deux chambres pourra se transformer avec trois chambres et une grande salle de bains. Les combles comprenant trois chambres, une salle de bains et un débarras pourront être agencés à votre goût.
Le sous-sol constitué de deux caves et d'une buanderie vous assurera de belles possibilités de rangements complétées par la présence d'une dépendance dans le jardin. Cette construction saine est chauffée par une pompe à chaleur air/eau posée en 2022 pour vous assurer un confort et une maitrise des coût de chauffage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'attendez plus ! Contactez votre Team Orpi pour organiser une visite.
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 330.000 €
- Surface habitable
- 208 m²
- Pièces
- 8
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 2
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- MetzPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- D
- Chauffage
- pompe à chaleur air/eau
- Parking
- Oui
- Terrain
- 507 m²
- Cave
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- 3.600 € / par an
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- 4.910 € / par an
- Années de référence des prix de l’énergie
- 2023
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- B
- Énergie finale
- 190 kWh/m2/year
- Émissions de CO₂
- 7 kgCO2/m2/year
- Prix affiché
- 330.000 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
- Document
- Bilan énergétique
- Statut du document
- declared available
- Document
- Géorisques
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface du terrain
- 507 m²
- Typologie nationale
- T-8
- Pièces principales
- 8 count
- Chambres
- 6 count
- Salles de bains
- 2 count
- État du bien (source)
- À rénover
- Chauffage (source)
- pompe à chaleur air/eau
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Équipements intérieurs (source)
- Séjour 24,87 m², Le rez-de-chaussée comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains, Le premier étage aménagé avec un salon séjour, une cuisine et deux chambres, Les combles comprenant trois chambres, une salle de bains et un débarras, Le sous-sol constitué de deux caves et d'une buanderie, Pompe à chaleur, Électricité, Double vitrage
- Équipements extérieurs (source)
- Balcon, Dépendance, Avec jardin privatif, Place de parking
- Places de stationnement
- 1 count
- Stationnement
- Oui
- Balcon
- Oui
- Jardin privé
- Oui
- Rangement
- Oui
- Vitrage
- double
- Buanderie
- Oui
- Pompe à chaleur
- Oui
- Jardin
- Jardin privatif
- Double vitrage
Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 330.000 €
- Au m²
- 1.587 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 21 oct. 2026 · 330.000 €
- 25 oct. 2026 · 330.000 €
- jours sur ChatHome
- 24
- Vue pour la première fois
- 21 oct. 2026
- Source vérifiée
- 25 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 330.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
356.796 €
Droits et notaire (8,12 %): 26.796 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien356.796 €
Même prix au Luxembourg, frais connus354.580 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 4 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 26.796 €
Énergie
D
Classe énergétique D
Chauffage: pompe à chaleur air/eau
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- D
- Chauffage
- pompe à chaleur air/eau
- CO₂
- B
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
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PAG vérifié le · 4 nov. 2026
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Autour de Metz
- Localité
- Metz
- Supermarché
- 1 · Rayon de recherche: 1 km
- Pharmacie
- 1 · Rayon de recherche: 1 km
- Hôpital
- Aucun dans un rayon de 1000 m
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- Écoles
- 11 · Rayon de recherche: 1 km
- Crèche
- 3 · Rayon de recherche: 1 km
- Ecole maternelle Les Roitelets
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La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 4 nov. 2026
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Luxembourg-GareEstimation de zone55 min
- KirchbergEstimation de zone62 min
- Cloche d'OrEstimation de zone55 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone60 min
- Belval / EschEstimation de zone58 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone67 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier34–75 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier41–82 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier35–76 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier40–81 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier38–79 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier47–88 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier32–73 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier39–80 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier32–73 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier37–78 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier35–76 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier44–85 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier34–75 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier41–82 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier35–76 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier40–81 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier38–79 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier47–88 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier31–72 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier40–81 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier32–73 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier37–78 min
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- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier35–76 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier47–88 min
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