Énergie
A
Demandez le certificat énergétique et vérifiez sa date.
Contacter →1 / 6
- Prix demandé
- 415.000 €
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 146 m²
- Classe énergétique
- A
- Étage
- 3
- Terrasse
- Parking
- Buanderie
- Cuisine équipée
- Cuisine ouverte
Description
Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.
La description de l’agence, mot pour motW Immobilière vous propose à Arlon, à deux pas du centre-ville, ce splendide duplex de 146 m², situé au dernier étage d’une résidence et bénéficiant d’une exceptionnelle terrasse de 60 m² orientée plein sud. Ce magnifique appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses finitions haut de gamme. Le premier niveau (2e étage) se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’une buanderie et d’un vaste espace de vie ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Le séjour donne directement accès à une superbe terrasse de 60 m² exposée plein sud, véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. À l’étage supérieur (3e étage), le hall de nuit dessert deux belles chambres, une salle de bains ainsi qu’un espace de rangement. Ce bien bénéficie d’un excellent état d’entretien, de finitions soignées et de prestations de qualité. Il dispose également d’un emplacement de parking extérieur, d’une excellente performance énergétique (PEB A) et d’une installation électrique conforme. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville d’Arlon et de ses commodités, cet appartement réunit tous les atouts d’un bien d’exception : de beaux volumes, un confort moderne, une situation privilégiée et surtout une terrasse aux dimensions particulièrement rares. Un duplex coup de cœur, prêt à vous accueillir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !
W Immobilière vous propose à Arlon, à deux pas du centre-ville, ce splendide duplex de 146 m², situé au dernier étage d’une résidence et bénéficiant d’une exceptionnelle terrasse de 60 m² orientée plein sud. Ce magnifique appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses finitions haut de gamme.
Le premier niveau (2e étage) se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’une buanderie et d’un vaste espace de vie ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Le séjour donne directement accès à une superbe terrasse de 60 m² exposée plein sud, véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis.
Description complète
À l’étage supérieur (3e étage), le hall de nuit dessert deux belles chambres, une salle de bains ainsi qu’un espace de rangement. Ce bien bénéficie d’un excellent état d’entretien, de finitions soignées et de prestations de qualité.
Il dispose également d’un emplacement de parking extérieur, d’une excellente performance énergétique (PEB A) et d’une installation électrique conforme. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville d’Arlon et de ses commodités, cet appartement réunit tous les atouts d’un bien d’exception : de beaux volumes, un confort moderne, une situation privilégiée et surtout une terrasse aux dimensions particulièrement rares.
Un duplex coup de cœur, prêt à vous accueillir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !
Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.
1 / 6
facade
Photo originale de l’annonce
Partez de votre quotidien
Sans note ni pression. Utilisez les photos, les faits relevés et les cartes pour vérifier ce qui compte pour vous.
Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 415.000 €
- Surface habitable
- 146 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Arlon
- Classe énergie · isolation
- A
- Chauffage
- Pompe à chaleur
- Ascenseur
- Non
- Parking
- Oui
- Orientation
- Sud
- Étage
- 3
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- PEB
- Périmètre du certificat
- dwelling unit
- PEB · classe globale
- A
- Émissions de CO₂
- 19,89 kgCO2/m2/year
- Énergie primaire
- 78 kWh/m2/year
- Prix affiché
- 415.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Document
- Peb.pdf
- Statut du document
- provided
- Document
- Rapport de l'installation électrique
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Chambres
- 2 count
- Salles de bains
- 1 count
- Disponible à partir du
- 01/03/2027
- État du bien (source)
- excellent état d’entretien
- Étage
- 3 count
- Chauffage (source)
- Pompe à chaleur
- Équipements intérieurs (source)
- volumes généreux, luminosité, finitions haut de gamme, hall d’entrée, WC séparé, buanderie, espace de vie ouvert, salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de bains, espace de rangement
- Équipements extérieurs (source)
- terrasse de 60 m² orientée plein sud, emplacement de parking extérieur
- Places de stationnement
- 1 count
- Type de parking (source)
- outdoor
- Stationnement
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Surface extérieure privée
- 60 m²
- Cave
- Non
- Rangement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Cuisine équipée
- Oui
- Buanderie
- Oui
- Pompe à chaleur
- Oui
- Exposition sud
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Espace de vie ouvert
- Orienté sud
Pièces · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 415.000 €
- Au m²
- 2.842 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 20 oct. 2026 · 415.000 €
- 31 oct. 2026 · 415.000 €
- jours sur ChatHome
- 26
- Vue pour la première fois
- 20 oct. 2026
- Source vérifiée
- 31 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Belgique (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2005-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Dernier point provisoireSource: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 415.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
466.875 €
Droits et notaire (12,5 %): 51.875 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien466.875 €
Même prix au Luxembourg, frais connus445.615 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 3 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 51.875 €
Énergie
A
Classe énergétique A
Chauffage: Pompe à chaleur
A++A+ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- A
- Chauffage
- Pompe à chaleur
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
- Zone inondable
- Rien de cartographié
PAG vérifié le · 3 nov. 2026
Quartier
- Localité
- Arlon
- Écoles
- 9 · Rayon de recherche: 1 km · · 6 min à pied
- Ecole fondamentale libre Saint-Bernard
- 450 m
- École la plus proche
- 6 min
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
- Parc le plus proche
- 68 min
Trajets
- Trajets enregistrés
- 3 nov. 2026
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
- Luxembourg-Gare31 min
- Kirchberg37 min
- Cloche d'Or32 min
- Luxembourg-Ville36 min
- Belval / Esch37 min
- Aéroport du Findel43 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien25–36 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien32–43 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien26–37 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien30–41 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien31–42 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien37–48 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien53–92 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien71–109 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien68–104 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien66–102 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien77–121 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien77–117 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien23–34 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien29–40 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien24–35 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien27–38 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien28–39 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien34–45 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien25–36 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien32–43 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien26–37 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien30–41 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien31–42 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien37–48 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien22–33 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien28–39 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien22–33 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien23–34 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien29–40 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien34–45 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien23–34 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien30–41 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien24–35 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien25–36 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien30–41 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien36–47 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien53–92 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien71–109 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien68–104 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien66–102 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien77–121 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien77–117 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien58–104 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien63–125 min
- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien72–120 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien59–115 min
- Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien83–130 min
- Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien73–130 min
- Vers Luxembourg-Gare · Vélo · Heures creuses · Localisation publique du bien101–106 min
- Vers Kirchberg · Vélo · Heures creuses · Localisation publique du bien108–113 min
- Vers Cloche d'Or · Vélo · Heures creuses · Localisation publique du bien102–107 min
- Vers Luxembourg-Ville · Vélo · Heures creuses · Localisation publique du bien98–103 min
- Vers Belval / Esch · Vélo · Heures creuses · Localisation publique du bien99–104 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien58–104 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien75–116 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien68–108 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien68–108 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien83–120 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien84–125 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien60–126 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien78–130 min
- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien70–126 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien70–128 min
- Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien80–130 min
- Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien88–131 min
property-location-commute-v2.12
- À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
- 3 min
- À pied vers la gare la plus proche
- 19 min
Relevé GTFS / ChatHome POI
Besoin d'aide ? Veuillez nous contacter à hello@chathome.lu