Énergie
D
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Prix demandé
- 129.000 €
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 89 m²
- Classe énergétique
- D
- Terrasse
- Jardin
- Jardin privatif
- Garage
- Parking intérieur
Description
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La description de l’agence, mot pour motSituée dans le quartier du Bruch à Forbach, cette maison mitoyenne séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel sur deux demi niveaux. Elle dispose d’un bel espace de vie convivial, offrant une agréable vue sur le jardin depuis la cuisine. L’espace nuit se compose de trois chambres et de deux salles d’eau, permettant de répondre aux besoins de toute la famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis, idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Côté équipements, la maison bénéficie d’une chaudière gaz à condensation récente, un véritable atout en matière de confort. Un garage vient compléter les prestations de ce bien. Une maison agréable à vivre, offrant de beaux espaces et un cadre de vie idéal pour une famille, à découvrir sans tarder !
Située dans le quartier du Bruch à Forbach, cette maison mitoyenne séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel sur deux demi niveaux. Elle dispose d’un bel espace de vie convivial, offrant une agréable vue sur le jardin depuis la cuisine.
L’espace nuit se compose de trois chambres et de deux salles d’eau, permettant de répondre aux besoins de toute la famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis, idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.
Description complète
Côté équipements, la maison bénéficie d’une chaudière gaz à condensation récente, un véritable atout en matière de confort. Un garage vient compléter les prestations de ce bien.
Une maison agréable à vivre, offrant de beaux espaces et un cadre de vie idéal pour une famille, à découvrir sans tarder !
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facade
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 129.000 €
- Surface habitable
- 89 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- ForbachPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- D
- Chauffage
- Bois, Gaz
- Parking
- Parking intérieur
- Année de construction
- 1976
- Terrasse
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- 1.570 € / par an
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- 2.170 € / par an
- Années de référence des prix de l’énergie
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Énergie finale
- 235 kWh/m2/year
- Émissions de CO₂
- 36 kgCO2/m2/year
- Prix affiché
- 129.000 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Ameublement
- Non meublé
- Surface brute
- 97 m²
- Pièces principales
- 6 count
- Chambres
- 3 count
- Salles de bains
- 2 count
- État du bien (source)
- En bon état
- Étages du bâtiment
- 2 count
- Chauffage (source)
- Bois, Gaz
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Énergie de chauffage
- wood, gas
- Vues (source)
- Jardin, terrasse
- Équipements intérieurs (source)
- Cuisine aménagée/Indépendante, Salle d'eau avec toilette 2.45 m², Salle de bain 3.07 m², celier 2.86 m²
- Équipements extérieurs (source)
- jardin sans vis-à-vis, Surface terrasse 30 m², garage
- Places de stationnement
- 1 count
- Type de parking (source)
- indoor
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Jardin privé
- Oui
- Surface extérieure privée
- 30 m²
- Cave
- Non
- Rangement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Non
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- Cheminée
- Oui
- Jardin
- Jardin privatif
- Espace de vie ouvert
- Hauts plafonds
- Double vitrage
Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 129.000 €
- Au m²
- 1.449 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 26 oct. 2026 · 129.000 €
- 26 oct. 2026 · 129.000 €
- jours sur ChatHome
- 19
- Vue pour la première fois
- 26 oct. 2026
- Source vérifiée
- 26 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 129.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
139.475 €
Droits et notaire (8,12 %): 10.475 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien139.475 €
Même prix au Luxembourg, frais connus139.032 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 4 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 10.475 €
Énergie
D
Classe énergétique D
Chauffage: Bois, Gaz
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- D
- Chauffage
- Bois, Gaz
- CO₂
- D
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
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PAG vérifié le · 4 nov. 2026
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Autour de Forbach
- Localité
- Forbach
- Supermarché
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Pharmacie
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Hôpital
- Aucun dans un rayon de 1000 m
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- Écoles
- 1 · Rayon de recherche: 1 km
- Crèche
- 0 · Rayon de recherche: 1 km
- Ecole primaire Bruch
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La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 4 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone80 min
- KirchbergEstimation de zone87 min
- Cloche d'OrEstimation de zone81 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone86 min
- Belval / EschEstimation de zone82 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone93 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier35–126 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier42–133 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier35–127 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier40–131 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier37–128 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier47–138 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier32–123 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier39–130 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier32–123 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier37–128 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier34–125 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier44–135 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier35–126 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier42–133 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier35–127 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier40–131 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier37–128 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier47–138 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier32–123 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier41–132 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier32–124 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier38–129 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier33–124 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier45–137 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier34–125 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier43–134 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier34–125 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier40–131 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier35–126 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier47–139 min
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