Maison à vendre · Pétange
A vendre maison à Rodange
750.000 €
5.769 € Au m²
- jours sur ChatHome
- 91
- prix
- Inchangé
- dernière vérification
- 5 oct. 2026
Publié par 2M's · source principale
Coût · marché · énergie · preuves
Faut-il continuer à lire ?
Source vérifiée · 5 oct. 2026
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En une ligne · résumé ChatHome, pas les mots de l'agence
Maison avec 5 chambres à vendre à Pétange, 130 m².
Données relevées · sources
Ce que nous savons, et qui l'affirme
Passeport du bien — qui a établi chaque ligne
- 10Vérifié
- 2Indiqué par l'agence
- 1Notre estimation
4 faits clés sur 5 reliés à la source
- Type de bienMaison
- Prix750.000 €
- Surface habitable130 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salles de bain2
- Type d’annonceÀ vendre
- LocalisationPétange
- ChauffageRadiateur
- ParkingOui
- Année de construction1945
- Terrain500 m²
- TerrasseOui
Toutes les données · Périmètre local: LU · Pétange
Certificat énergétique
- Régime du certificat
- Non précisé
- Type de certificat
- Non précisé
- Périmètre du certificat
- Non précisé
- Statut du certificat
- Non précisé
- Énergie de chauffage
- Non précisé
- Date de visite du diagnostic
- Non précisé
- Date d’émission
- Non précisé
- Date d’expiration
- Non précisé
- Version de la méthode d’évaluation
- Non précisé
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- Non précisé
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- Non précisé
- Années de référence des prix de l’énergie
- Non précisé
- Hypothèses de coût énergétique
- Non précisé
- CPE · énergie primaire
- Non confirmé par la source
Prix et conditions de vente
- Prix affiché
- 750.000 €Source: 2M's · au 5 oct. 2026
- Prix demandé à l’acheteur
- 750.000 €Source: 2M's · au 5 oct. 2026
- Prix net vendeur
- Non précisé
- Honoraires d’agence
- Non précisé
- Taux des honoraires d’agence
- Non précisé
- Honoraires à la charge de
- Non précisé
- Honoraires d’agence inclus
- Non précisé
- Base du prix
- Prix demandéSource: 2M's · au 5 oct. 2026
- Prix total au comptant connu
- Non confirmé par la source
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Loyer et charges récurrentes
- Animaux (source)
- Non précisé
Propriété et copropriété
- Statut de copropriété
- Non précisé
- Nombre de lots
- Non précisé
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- Non précisé
- Charges de copropriété
- Non précisé
- Fonds de réserve
- Non précisé
- Travaux prévus
- Non précisé
- Appel de fonds exceptionnel
- Non précisé
- Impayés
- Non précisé
- État de la procédure
- Non précisé
- Gestionnaire (source)
- Non précisé
- Quote-part de propriété
- Non précisé
Caractéristiques du bien
- Type d’offre
- À vendreSource: 2M's · au 5 oct. 2026
- Type de bien
- MaisonSource: 2M's · au 5 oct. 2026
- Type de bien (source)
- Les sources divergentSource: 2M's · au 5 oct. 2026
- Ameublement
- Non précisé
- État de construction
- Non précisé
- Droit de propriété (source)
- Non précisé
- Occupation
- Non précisé
- Surface habitable
- 130 m²Source: 2M's · au 5 oct. 2026
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)Source: 2M's · au 5 oct. 2026
- Surface du terrain
- 500 m²Source: 2M's · au 5 oct. 2026
- Surface du terrain · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)Source: 2M's · au 5 oct. 2026
- Typologie nationale
- Non précisé
- Pièces principales
- 7Source: 2M's · au 5 oct. 2026
- Nombre total de pièces
- Non précisé
- Chambres
- 5Source: 2M's · au 5 oct. 2026
- Salles de bains
- 2Source: 2M's · au 5 oct. 2026
- Disponible à partir du
- Non précisé
- Année de construction
- 1.945Source: 2M's · au 5 oct. 2026
- État du bien (source)
- Non confirmé par la source
- Étage
- Non confirmé par la source
- Étages du bâtiment
- Non précisé
- Ascenseur
- Non précisé
- Accès sans marches
- Non précisé
- Accès en fauteuil roulant
- Non précisé
- Chauffage (source)
- RadiateurSource: 2M's · au 5 oct. 2026
- Mode de chauffage
- Non précisé
- Énergie de chauffage
- Non précisé
- Climatisation
- Non précisé
- Plan du bien
- Non précisé
- Année de rénovation
- Non précisé
- Vues (source)
- Non précisé
- Style architectural (source)
- Non précisé
- Équipements intérieurs (source)
- Non précisé
- Équipements extérieurs (source)
- Non précisé
- Places de stationnement
- Non précisé
- Type de parking (source)
- Non précisé
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Parking intérieur
- Non précisé
- Balcon
- Non précisé
- Vue depuis le balcon
- Non précisé
- Terrasse
- Oui
- Jardin privé
- Non précisé
- Jardin commun
- Non précisé
- Surface extérieure privée
- Non précisé
- Cave
- Oui
- Rangement
- Non précisé
- Cuisine ouverte
- Non précisé
- Vitrage
- Non confirmé par la source
- Vidéophone
- Non confirmé par la source
- Local à vélos
- Non précisé
- Recharge électrique
- Non précisé
- Domotique
- Non précisé
- Cuisine équipée
- Non confirmé par la source
- Buanderie
- Non confirmé par la source
- Cheminée
- Non précisé
- Piscine
- Non précisé
- Panneaux solaires
- Non précisé
- Pompe à chaleur
- Non précisé
- Exposition sud
- Non précisé
- Baignoire
- Non précisé
- WC séparé
- Non confirmé par la source
- Concierge
- Non précisé
Description · points forts · ce que voit notre IA
Comment l'agence le décrit
La description de l’agence, mot pour mot
? NOUVEAUTÉ EXCLUSIVE – Superbe maison familiale à vendre à Rodange (Luxembourg) ? Cadre paisible – Prestations modernes – Espace et confort au rendez-vous L’agence 2M’S est ravie de vous présenter cette magnifique maison, située dans un quartier résidentiel recherché de Rodange, à deux pas de la frontière belge et française. Rénovée en 2019, cette propriété spacieuse offre une surface utile d’environ 209 m² (dont 130m² habitables), nichée sur un terrain de 1;05 ares. Entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, elle est idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité. ? Composition de la maison : SOUS-SOL : Espace dégagement Buanderie fonctionnelle Local technique avec chaudière à gaz à condensation (2015) REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d’entrée accueillant WC séparé Cuisine haut de gamme avec ilot central (installée en 2019) Salle à manger Salon séjour spacieux et lumineux , ouvert sur : Terrasse plein est de 35 m² 1er ÉTAGE : Hall de nuit Une chambre parentale avec salle de douche privative Une chambre à coucher Une salle de douche 2e ÉTAGE : Hall de nuit Trois chambres à coucher ✅ Atouts de la maison : Chaudière gaz à condensation (2015) Cuisine moderne et équipée (2019) Terrasse ensoleillée exposition Est Quartier calme et familial ? Situation géographique : Rodange, commune dynamique et bien desservie, vous place à proximité immédiate des axes autoroutiers, de la frontière belge/française, des écoles, commerces et transports publics (gare de Rodange, bus directs vers Luxembourg-Ville). Un emplacement stratégique alliant tranquillité résidentielle et accessibilité optimale. ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite ou pour recevoir plus d’informations : ? +352 621 225 897
Dans le logement
Indiqué par l'agence dans son annonce
- Terrasse
- Garage
- Parking
- Cave
Ce que notre IA voit
Observations tirées des photos, pas des caractéristiques confirmées. À vérifier avec l’annonceur.
Cuisine équipée
Îlot de cuisine
Grandes fenêtres
Terrasse
- Rénové
- Bon état
Certaines photos n’ont pas été analysées.Analyse des photos: 5 oct. 2026
- Rénovation
- Pas de gros travaux signalésCalculé à partir des données ci-dessus · au 5 oct. 2026
Pas encore vérifié: État
Étapes · calendrier · frais en chemin
Du premier contact aux clés
Achat
Durées indicatives selon la procédure officielle — sans garantie ; touchez une étape pour savoir qui fait quoi.
Prix juste · évolution · historique
Est-ce le bon prix ?
Contrôle du prix: Conforme aux contrôles que nous pouvons faire
Prix demandé
750.000 €
Au m²
5.769 €
750.000 € ÷ 130 m²
Nous n'avons pas de fourchette estimée pour ce bien
- Dernière baisse de prix
- Aucune depuis le 13 juil. 2026
Historique du prix
Aucun changement de prix depuis la première observation
- Vu pour la première fois · 13 juil. 2026750.000 €
- Dernière vérification · 5 oct. 2026750.000 €
Historique de l'annonce
- Vue pour la première fois · 2ms.lu · 13 juil. 2026
- Source vérifiée · 5 oct. 2026
Évolution des prix des logements — Pétange
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Source et méthode
Patrimoine dans le temps · vos hypothèses
Faut-il acheter ou louer ici ?
Simulation Achat vs Location
Acheter ou louer à Pétange ?
Votre scénario
Nous n’avons ni taux hypothécaire actuel ni loyer pour commencer. Ajoutez les vôtres pour tracer le graphique.
Projection du patrimoine net par année
Compare le patrimoine net estimé du propriétaire et du locataire en égalisant le budget mensuel et en investissant l’économie de l’option la moins chère.
Nous n’avons ni taux hypothécaire actuel ni loyer pour commencer. Ajoutez les vôtres pour tracer le graphique.
Rendement · trésorerie · comparaison
Et si vous le mettiez en location ?
Dossier investisseur
EstiméTestez ce dossier avant d'avancer : financement, coûts de détention, hypothèse de sortie et comparaison ETF.
4,0 %
-839 €
527.331 €
2.625 €/mo
Flux de trésorerie mensuel (Investisseurs)
Survolez un flux pour voir le montant et sa part du loyer
Charges mensuelles · apport · hypothèses
Combien cela vous coûtera chaque mois ?
Calculateur de coût mensuel
Prêt, frais d'achat, utilities, assurance et coûts récurrents de propriété.
- Pour emménager
- 52.500 €Calculé à partir des données ci-dessus · au 5 oct. 2026
Classe · coût de chauffage · aides
Combien coûtera le chauffage ?
- Chauffage
- Radiateur
Non précisé: Classe énergétique · Classe thermique
Coûts énergétiques estimés
Base sur la classe énergétique, la surface et les tarifs luxembourgeois
EUR 289/mois
Scénario illustratif — classe D supposée
Certaines données tarifaires reposent encore sur des hypothèses de repli pour le Luxembourg.
Scénario d’électricité du ménage : 5 chambres ; 130 m². Ce n’est pas une facture mesurée.
Parcelle · zonage · contraintes · vérifications
Le terrain sur lequel il se trouve
L'agence n'a pas publié d'adresse : ces vérifications ne peuvent pas encore être faites. Ajoutez-la dès que vous l'avez et elles se lancent aussitôt.
Trajets · transports · quartier · contexte local
Qu'y a-t-il autour ?
Au plus près, à pied
Les temps de marche se mesurent depuis la position du bien, que l’agence n’a pas publiée.
Estimations de trajet enregistrées
La vérification n’a trouvé aucun trajet utilisable.
Pétange en chiffres
Questions
Les questions évidentes
Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.
Combien coûte cette maison ?
Le prix demandé par l'agence est de 750.000 €.
Quel est le prix au m² ?
5.769 € par m² : 750.000 € divisés par la surface habitable indiquée de 130 m².
Quelle est sa taille, et combien de chambres et de salles de bain ?
La surface habitable est de 130 m². Ce bien comporte 5 chambres. Ce bien comporte 2 salles de bain.
Où se situe ce bien ?
Le bien se trouve à Pétange, Luxembourg.
En quelle année ce bien a-t-il été construit ?
Il a été construit en 1945.
Quel est le type de ce bien ?
Il s'agit d'une maison.
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Contact
À qui s'adresser
2M's
Dernière vérification · 5 oct. 2026
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À propos de ces données
Les données de l'annonce telles que l'agence les a publiées, pas une valeur de vente conclue. Chaque chiffre porte un point indiquant qui l'a établi.