143.00 Surface : Maison A vendre, 4 Chambres à rue Duchscher, 8 5217

À vendre · Sandweiler 5217, Luxembourg

1.435.000 €

• Maison
• 4 chambres
• 2 salles de bain
• 143 m²
• Classe énergétique: G
• Code postal: 5217

D’après les éléments disponibles de l’annonce, chathome.lu estime le coût mensuel du logement à ~7.693 €. Source de l’annonce vue pour la dernière fois le 27 août 2026.

Caractéristiques: Garage, Parking, Jardin privatif, Terrasse, Balcon, Cave

RE/MAX, spécialiste de l'immobilier à Sandweiler, vous propose cette charmante maison libre de 3 côtés, située dans un quartier résidentiel calme et recherché. Construite en 1955 et rénovée en 2013, elle offre une surface habitable d'environ 143 m² (193 m² de surface totale) sur un terrain de 3,07 ares. Lumineuse et parfaitement agencée, elle séduira les familles à la recherche d'un bien alliant charme et confort. <br /> <br />Le niveau principal comprend un bel espace de vie d'environ 30 m², composé d'un salon et d'un espace repas, une cuisine équipée d'environ 12 m² avec accès au balcon, ainsi qu'un WC séparé. Un escalier mène directement à la terrasse et au jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. <br /> <br />À l'étage, vous trouverez trois chambres d'environ 15,2 m², 15,1 m² et 11,5 m², et une salle de bains. <br /> <br />Le dernier niveau est entièrement dédié à une suite parentale d'environ 30m² avec salle de bains privative et un espace pouvant être aménagé en dressing. <br /> <br />Le sous-sol dispose d'un grand garage pour deux voitures, d'une buanderie et de plusieurs espaces de rangement. Deux emplacements de parking extérieurs complètent ce bien. <br /> <br />Située à proximité des écoles, des commerces, des transports et des principaux axes routiers, cette maison offre un cadre de vie agréable à quelques minutes de Luxembourg-Ville. <br /> <br />Caractéristiques : <br />Maison libre de 3 côtés <br />Terrain : 3,07 ares <br />Surface habitable : ± 143 m² <br />Surface totale : ± 193 m² <br />4 chambres, dont une suite parentale <br />2 salles de bains <br />Chauffage au gaz (chaudière remplacée en 2023) <br />Double vitrage <br />Balcon, terrasse et jardin <br />Grand garage 2 voitures <br />2 emplacements de parking extérieurs <br />Classe énergétique : G <br /> <br />Frais d'agence de 3 % + TVA à la charge du vendeur. <br />Aucune commission à la charge de l'acquéreur. <br />Toute offre est soumise à l'acceptation des propriétaires.