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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Prix demandé
- 495.000 €
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Étage
- 1
- Terrasse
- Parking intérieur
- Parking
- Ascenseur
- Cave
Description
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La description de l’agence, mot pour motPrix: 495.000 € hors taxes (TVA à 6% applicable) Le prix comprend l'appartement, le terrain, une place de parking souterrain, une cave, une salle de bains et une installation photovoltaïque. Un petit couloir mène à l'espace cuisine-salle à manger spacieux et au salon attenant. D'une superficie d'environ 47 m², cet espace constitue le cœur de l'appartement. Les pièces lumineuses et ouvertes, qui donnent accès à deux terrasses situées face à face (20 m² et un peu plus de 22 m²), créent une atmosphère chaleureuse et confortable. La cuisine ouverte (sans cuisine équipée) permet un aménagement moderne. Un débarras jouxtant la cuisine offre un espace de rangement pour la machine à laver. Depuis le couloir, on accède également à un petit WC pour invités. Le salon donne accès à un petit bureau et à l'espace nuit. Un couloir relie trois chambres (environ 11 m², 11 m² et 19 m²) et une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, double lavabo et WC.
Prix: 495.000 € hors taxes (TVA à 6% applicable) Le prix comprend l'appartement, le terrain, une place de parking souterrain, une cave, une salle de bains et une installation photovoltaïque. Un petit couloir mène à l'espace cuisine-salle à manger spacieux et au salon attenant.
D'une superficie d'environ 47 m², cet espace constitue le cœur de l'appartement. Les pièces lumineuses et ouvertes, qui donnent accès à deux terrasses situées face à face (20 m² et un peu plus de 22 m²), créent une atmosphère chaleureuse et confortable.
Description complète
La cuisine ouverte (sans cuisine équipée) permet un aménagement moderne. Un débarras jouxtant la cuisine offre un espace de rangement pour la machine à laver.
Depuis le couloir, on accède également à un petit WC pour invités. Le salon donne accès à un petit bureau et à l'espace nuit.
Un couloir relie trois chambres (environ 11 m², 11 m² et 19 m²) et une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, double lavabo et WC.
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 495.000 €
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- AmblèvePosition approximative
- Chauffage
- Au sol; Géothermie
- Ascenseur
- Oui
- Parking
- Parking intérieur
- Orientation
- Sud
- Étage
- 1
- Terrasse
- Oui
- État de construction
- En construction
Fiche complète
- Prix affiché
- 495.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface utile
- 157,84 m²
- Pièces principales
- 4 count
- Chambres
- 3 count
- Salles de bains
- 1 count
- Étage
- 1 count
- Accès sans marches
- Oui
- Accès en fauteuil roulant
- Oui
- Chauffage (source)
- Au sol; Géothermie
- Mode de chauffage
- Chauffage collectif
- Énergie de chauffage
- geothermal
- Plan du bien
- Oui
- Équipements intérieurs (source)
- D'une superficie d'environ 47 m², Cuisine ouverte (sans cuisine équipée), Un débarras jouxtant la cuisine offre un espace de rangement pour la machine à laver., un petit WC pour invités, un petit bureau, salle de bains moderne avec douche à l'italienne, double lavabo et WC, trois chambres (environ 11 m², 11 m² et 19 m²), 1 Séjour 32 m², 1 Cuisine 15 m², 1 Bureau 5 m², 1 Débarras 4 m², 1 Toilettes 2 m², 2 Couloirs 10 m², 1 Salle de douche / toilettes 6 m², un système de ventilation qui récupère la chaleur contenue dans l'air évacué pour la transférer à l'air extérieur entrant, un double vitrage haut de gamme, Un ascenseur moderne, une accessibilité sans obstacle
- Équipements extérieurs (source)
- deux terrasses situées face à face (20 m² et un peu plus de 22 m²), 2 Terrasses 43 m², Le parking souterrain, équipé d’une porte électrique, Installation photovoltaïque collective, Panneaux photovoltaïques, Éclairage extérieur, Portail électrique, Alarme incendie, Interphone, Vidéophone, Fenêtre PVC
- Places de stationnement
- 1 count
- Type de parking (source)
- indoor
- Stationnement
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Surface extérieure privée
- 43 m²
- Cave
- Oui
- Rangement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Vitrage
- double
- Vidéophone
- Oui
- Cuisine équipée
- Non
- Panneaux solaires
- Oui
- Pompe à chaleur
- Oui
- Exposition sud
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Espace de vie ouvert
- Bureau à domicile
- Double vitrage
- Orienté sud
Surface habitable, Classe énergie · isolation · Non précisé.
Neuf
Livraison · TVA · options de prix
Quand sera-t-il prêt, et que comprend le prix ?
Non précisé: Livraison
Prix
- Prix demandé
- 495.000 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 20 oct. 2026 · 495.000 €
- 21 oct. 2026 · 495.000 €
- jours sur ChatHome
- 26
- Vue pour la première fois
- 20 oct. 2026
- Source vérifiée
- 21 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Belgique (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2005-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Dernier point provisoireSource: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 495.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
556.875 €
Droits et notaire (12,5 %): 61.875 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien556.875 €
Même prix au Luxembourg, frais connus531.295 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 5 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 61.875 €
Énergie
Vérifié
- Chauffage
- Au sol; Géothermie
Non précisé: Classe énergétique
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 5 nov. 2026
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Luxembourg-GareEstimation de zone119 min
- KirchbergEstimation de zone115 min
- Cloche d'OrEstimation de zone120 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone117 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune95–143 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune91–139 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune96–144 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune93–141 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune92–140 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune88–135 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune93–140 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune90–138 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune95–143 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune91–139 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune96–144 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune93–141 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune95–142 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune91–138 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune95–142 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune96–143 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune91–139 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune93–141 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune93–141 min
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