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Maison à vendre · Perl
PERL : MAISON D'HABITATION AVEC 200 M² DE SURFACE HABITABLE DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
- Prix demandé
- 439.800 €
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 200 m²
- Classe énergétique
- G
- Balcon
- Jardin
- Jardin privatif
- Garage
- Parking intérieur
Description
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Objektbeschreibung Direkte Grenze: In Tettingen-Butzdorf bieten wir Ihnen dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung an. Besonderheiten dieser Immobilie: - ruhige Wohnlage am Waldrand - Anliegerstraße - 2 Wohneinheiten Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: ca. 135 m² Diele, Garderobe, Gäste-WC, Küche, Wohn-Esszimmer, Badezimmer, 3 Schlafzimmer Einliegerwohnung mit eigenem Zugang: ca. 65 m² Flur, Küche, Wohnzimmer, Zimmer, Schlafzimmer, Badezimmer Kellergeschoss: Flur, 3 Kellerräume, Heizungs- und Öllagerraum Ausstattung Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt. Die Beheizung erfolgt durch eine Öl- Zentralheizung + Kaminofen.
Description du bien Frontière directe : À Tettingen-Butzdorf, nous vous proposons cette maison individuelle avec appartement indépendant. Particularités de ce bien immobilier : - situation résidentielle calme en lisière de forêt - rue réservée aux riverains - 2 unités de logement La distribution des pièces est la suivante : Rez-de-chaussée : env. 135 m² Entrée, vestiaire, WC invités, cuisine, salon-salle à manger, salle de bains, 3 chambres Appartement indépendant avec accès privatif : env. 65 m² Couloir, cuisine, salon, pièce, chambre, salle de bains Sous-sol : Couloir, 3 pièces de cave, chaufferie et local de stockage de fioul Équipements Les sols sont revêtus de carrelage et de sol stratifié.
Le chauffage est assuré par un chauffage central au fioul + poêle à bois.
Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.
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facade
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 439.800 €
- Surface habitable
- 200 m²
- Pièces
- 7
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- PerlPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- G
- Chauffage
- Öl-Zentralheizung + Kaminofen
- Parking
- Parking intérieur
- Année de construction
- 1975
- Terrain
- 1.035 m²
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- Bedarfsausweis
- Date d’expiration
- 13.03.2033
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- G
- Énergie finale
- 226,68 kWh/m2/year
- Prix affiché
- 439.800 €
- Taux des honoraires d’agence
- 3,57 %
- Honoraires à la charge de
- Acheteur
- Honoraires d’agence inclus
- Non
- Base du prix
- Prix demandé
- Document
- Energieausweis
- Statut du document
- provided
- Date d’expiration du document
- 13.03.2033
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface du terrain
- 1.035 m²
- Pièces principales
- 7 count
- Chambres
- 4 count
- Salles de bains
- 2 count
- Chauffage (source)
- Öl-Zentralheizung + Kaminofen
- Mode de chauffage
- Chauffage collectif
- Énergie de chauffage
- oil
- Équipements intérieurs (source)
- Erdgeschoss: ca. 135 m², Diele, Garderobe, Gäste-WC, Küche, Wohn-Esszimmer, Badezimmer, 3 Schlafzimmer, Einliegerwohnung mit eigenem Zugang: ca. 65 m², Flur, Küche, Wohnzimmer, Zimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur, 3 Kellerräume, Heizungs- und Öllagerraum, Laminat, Fliesen, Öl-Zentralheizung + Kaminofen
- Équipements extérieurs (source)
- Balkon, Garten, Freistehend, Unterkellert, 4 Freiplätze, 1 Garage, ruhige Wohnlage am Waldrand, Anliegerstraße
- Places de stationnement
- 4 count
- Type de parking (source)
- outdoor, garage
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Balcon
- Oui
- Jardin privé
- Oui
- Cave
- Oui
- Rangement
- Oui
- Cheminée
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Jardin
- Jardin privatif
Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 439.800 €
- Au m²
- 2.199 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 22 oct. 2026 · 439.800 €
- 22 oct. 2026 · 439.800 €
- jours sur ChatHome
- 23
- Vue pour la première fois
- 22 oct. 2026
- Source vérifiée
- 22 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Allemagne (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2021-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Dernier point provisoireSource: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
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- Prix demandé
- 439.800 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
468.387 €
Droits et notaire (6,5 %): 28.587 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien468.387 €
Même prix au Luxembourg, frais connus472.176 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 5 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 28.587 €
Énergie
G
Classe énergétique G
Chauffage: Öl-Zentralheizung + Kaminofen
A+ABCDEFGH
Valable jusqu'au 13.03.2033
Vérifié
- Classe énergétique
- G
- Chauffage
- Öl-Zentralheizung + Kaminofen
Valable jusqu'au 13.03.2033
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Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Valable jusqu'au: 13.03.2033
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 5 nov. 2026
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0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
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