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Maison à vendre · Jœuf
Page title: Maison mitoyenne d'un côté 4 chambres – 101,65 m² habitables – Terrain de 3,75 ares – Jœuf | ATOME Immobilier
- Prix demandé
- 145.000 €
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 102 m²
- Jardin
- Jardin privatif
- Cave
- Pompe à chaleur
Description
Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.
La description de l’agence, mot pour motIdéalement située à Jœuf, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, cette maison mitoyenne d'un côté offre un beau potentiel d'aménagement et un cadre de vie pratique pour une famille et offrant 4 chambres. Édifiée sur un terrain de 3,75 ares, elle développe une surface habitable de 101,65 m² répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine ainsi qu'un salon de 20,65 m². Une configuration qui offre la possibilité d'ouvrir les espaces afin de créer une vaste pièce de vie traversante de plus de 35 m², lumineuse et conviviale. Le premier étage comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains, l'ensemble étant distribué par un palier central. Sous les combles, récemment aménagés, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, offrant de nombreuses possibilités : chambres d'enfants, bureau, espace télétravail ou chambre d'amis. Côté annexes, la maison bénéficie d'une cave saine idéale pour le stockage ainsi que d'une dépendance située dans le jardin, parfaite pour entreposer matériel, vélos ou mobilier extérieur. Quelques travaux de finition restent à prévoir, mais de nombreux investissements importants ont déjà été réalisés ces dernières années, garantissant un confort et une tranquillité appréciables : Combles récemment aménagés ; Pompe à chaleur installée il y a 3 ans ; Tableau électrique entièrement refait à neuf ; Toiture rénovée en 2023 ; Porte d'entrée en aluminium 2021 ; Adoucisseur d'eau. Une maison offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'évolution et des équipements récents, idéale pour un projet familial ou un premier achat.
Idéalement située à Jœuf, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, cette maison mitoyenne d'un côté offre un beau potentiel d'aménagement et un cadre de vie pratique pour une famille et offrant 4 chambres. Édifiée sur un terrain de 3,75 ares, elle développe une surface habitable de 101,65 m² répartie sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine ainsi qu'un salon de 20,65 m². Une configuration qui offre la possibilité d'ouvrir les espaces afin de créer une vaste pièce de vie traversante de plus de 35 m², lumineuse et conviviale.
Description complète
Le premier étage comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains, l'ensemble étant distribué par un palier central. Sous les combles, récemment aménagés, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, offrant de nombreuses possibilités : chambres d'enfants, bureau, espace télétravail ou chambre d'amis.
Côté annexes, la maison bénéficie d'une cave saine idéale pour le stockage ainsi que d'une dépendance située dans le jardin, parfaite pour entreposer matériel, vélos ou mobilier extérieur. Quelques travaux de finition restent à prévoir, mais de nombreux investissements importants ont déjà été réalisés ces dernières années, garantissant un confort et une tranquillité appréciables : Combles récemment aménagés ; Pompe à chaleur installée il y a 3 ans ; Tableau électrique entièrement refait à neuf ; Toiture rénovée en 2023 ; Porte d'entrée en aluminium 2021 ; Adoucisseur d'eau.
Une maison offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'évolution et des équipements récents, idéale pour un projet familial ou un premier achat.
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 145.000 €
- Surface habitable
- 101,7 m²
- Pièces
- 7
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- JœufPosition approximative
- Chauffage
- Pompe à chaleur
- Terrain
- 375 m²
- Cave
- Oui
- Pompe à chaleur
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Prix affiché
- 145.000 €
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable
- 101,65 m²
- Surface du terrain
- 375 m²
- Pièces principales
- 7 count
- Chambres
- 4 count
- Salles de bains
- 1 count
- État du bien (source)
- Quelques travaux de finition restent à prévoir
- Chauffage (source)
- Pompe à chaleur
- Équipements intérieurs (source)
- entrée desservant une cuisine ainsi qu'un salon de 20,65 m², salle de bains, palier central, deux chambres confortables, deux chambres supplémentaires, combles récemment aménagés, cave saine idéale pour le stockage
- Équipements extérieurs (source)
- terrain de 3,75 ares, dépendance située dans le jardin, parfaite pour entreposer matériel, vélos ou mobilier extérieur
- Jardin privé
- Oui
- Rangement
- Oui
- Jardin
- Jardin privatif
Classe énergie · isolation, Ascenseur, Parking, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 145.000 €
- Au m²
- 1.426 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 15 août 2026 · 145.000 €
- 22 oct. 2026 · 145.000 €
- jours sur ChatHome
- 92
- Vue pour la première fois
- 15 août 2026
- Source vérifiée
- 22 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
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Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 145.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
156.774 €
Droits et notaire (8,12 %): 11.774 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien156.774 €
Même prix au Luxembourg, frais connus156.232 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 5 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 11.774 €
Énergie
Vérifié
- Chauffage
- Pompe à chaleur
Non précisé: Classe énergétique
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Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 5 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone60 min
- KirchbergEstimation de zone67 min
- Cloche d'OrEstimation de zone60 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone65 min
- Belval / EschEstimation de zone62 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone72 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune36–84 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune43–90 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune36–84 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune41–89 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune38–85 min
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Tous les trajets enregistrés
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- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune33–80 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune37–85 min
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- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune44–92 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune36–84 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune43–90 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune36–84 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune41–89 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune38–85 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune48–96 min
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- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune36–83 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune32–80 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune43–91 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune32–80 min
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- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune34–82 min
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- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune58–143 min
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