Centre équestre avec maison et dépendances aux portes de la ville de Luxembourg

À vendre · Habscht, Luxembourg

4.350.000 €

• Maison
• 3448.34 m²
• Classe énergétique: E

D’après les éléments disponibles de l’annonce, chathome.lu estime le coût mensuel du logement à ~30.913 €. Source de l’annonce vue pour la dernière fois le 25 août 2026. Les contrôles liés au lieu restent limités tant que la position exacte n’est pas confirmée.

Engel & Völkers a le plaisir de présenter ce magnifique domaine équestre de 4 hectares 69 ares situé à 20 minutes de la ville de Luxembourg. Ce centre offre des installations exceptionnelles pour les chevaux et un cadre idyllique pour une écurie de propriétaire ou d'élevage. Le bâtiment principal, un moulin datant d'environ 1870, a été entièrement rénové en 2012, tout en préservant de nombreux éléments nobles de la construction d'origine. Ce bâtiment a une surface totale d'environ 448,63 m², dont environ 398,28 m² habitables, et se compose comme suit : Au niveau du jardin, un hall d'entrée avec vestiaire et WC intégrés mène à un séjour d'environ 35,75 m². Dans le prolongement du séjour se trouve un spacieux salon-salle à manger d'environ 45,53 m² avec cuisine ouverte et plafond cathédrale. Cette pièce a un accès direct et une belle vue sur le jardin et l'étang. Il y a également une chambre principale d'environ 14,87 m² avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un studio indépendant de 38 m² accessible par une entrée séparée. À l'étage, on trouve trois chambres (environ 15,15 m², 15,15 m² et 12,90 m²), une salle de bains et un espace polyvalent d'environ 24,85 m². Le rez-de-chaussée, face à la zone équestre, comprend un bureau, une buanderie, un garage et un appartement indépendant d'environ 35,95 m² avec chambre, cuisine et salle de bains. Les installations équestres, entièrement rénovées entre 2002 et 2008, sont réparties sur trois bâtiments distincts. Le premier, attenant à la maison, offre 37 boxes, une salle de soins, deux douches pour chevaux et plusieurs selleries. Le deuxième bâtiment, en face de la maison, offre une première carrière intérieure de 35x17 m en sable blanc, ainsi qu'une zone d'accueil avec cuisine, rénovée en 2008 et surplombant la carrière, une zone de stockage et un atelier. Le troisième bâtiment abrite une deuxième carrière intérieure de 50x20 m en sable blanc, une écurie de 12 boxes avec paddocks, casiers, une zone de pansage, une douche et