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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Prix demandé
- 1.050.000 €
- Chambres
- 11
- Salles de bain
- 10
- Jardin commun
- Parking
- Cave
Description
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La description de l’agence, mot pour motAubange, à deux pas de la frontière, Century 21 Cofilux vous propose cet immeuble de rapport de 10 logements en ordre administrativement. L’immeuble est constitué de 6 appartements (1,2 ou 3 chambres), 4 studios, 10 parkings extérieurs, 1 cave et 1 jardin en commun. Les loyers peuvent atteindre les 6.600 € nets/mois quand certains logements seront rafraichis pour un rendement potentiel de +/- 5 % net. Caractéristiques principales : Toutes les séparations des niveaux et les escaliers sont en bétons. Les compteurs d’électricité sont tous indépendants, la chaudière (1991) en commun au mazout, décompteurs pour l’eau. Travaux à prévoir (vélux à changer, châssis à changer ou à réparer, certaines cuisines équipées et salles de douches, etc … ). Les installations électricité sont non-conformes et les PEB varient entre C et G, le certificateur n’a pas tenu compte de l’isolation de la toiture. Il s’agit là d’une opportunité unique d’acquérir 10 logements en une seule fois.
Aubange, à deux pas de la frontière, Century 21 Cofilux vous propose cet immeuble de rapport de 10 logements en ordre administrativement. L’immeuble est constitué de 6 appartements (1,2 ou 3 chambres), 4 studios, 10 parkings extérieurs, 1 cave et 1 jardin en commun.
Les loyers peuvent atteindre les 6.600 € nets/mois quand certains logements seront rafraichis pour un rendement potentiel de +/- 5 % net. Caractéristiques principales : Toutes les séparations des niveaux et les escaliers sont en bétons.
Description complète
Les compteurs d’électricité sont tous indépendants, la chaudière (1991) en commun au mazout, décompteurs pour l’eau. Travaux à prévoir (vélux à changer, châssis à changer ou à réparer, certaines cuisines équipées et salles de douches, etc … ).
Les installations électricité sont non-conformes et les PEB varient entre C et G, le certificateur n’a pas tenu compte de l’isolation de la toiture. Il s’agit là d’une opportunité unique d’acquérir 10 logements en une seule fois.
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Immeuble
- Prix
- 1.050.000 €
- Chambres
- 11
- Salles de bain
- 10
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- AubangePosition approximative
- Chauffage
- C.C. au mazout
- Parking
- Oui
- Cave
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- PEB Code unique
- Énergie finale
- 172 kWh/m2/year
- Prix affiché
- 1.050.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Lots
- 10
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Type de bien
- Immeuble de plusieurs logements
- Chambres
- 11 count
- Salles de bains
- 10 count
- État du bien (source)
- Travaux à prévoir; les installations électricité sont non-conformes
- Chauffage (source)
- C.C. au mazout
- Mode de chauffage
- Chauffage collectif
- Énergie de chauffage
- oil
- Équipements intérieurs (source)
- Toutes les séparations des niveaux et les escaliers sont en bétons, Les compteurs d’électricité sont tous indépendants, décompteurs pour l’eau, certaines cuisines équipées
- Équipements extérieurs (source)
- 10 parkings extérieurs, 1 jardin en commun
- Places de stationnement
- 10 count
- Type de parking (source)
- outdoor
- Stationnement
- Oui
- Jardin commun
- Oui
- Rangement
- Oui
Pièces, Surface habitable, Classe énergie · isolation, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 1.050.000 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 20 oct. 2026 · 1.050.000 €
- 30 oct. 2026 · 1.050.000 €
- jours sur ChatHome
- 25
- Vue pour la première fois
- 20 oct. 2026
- Source vérifiée
- 30 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Évolution des prix indisponible pour ce type de bien.
Prix par communeL’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 1.050.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
1.181.250 €
Droits et notaire (12,5 %): 131.250 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien1.181.250 €
Même prix au Luxembourg, frais connus1.125.700 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 3 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 131.250 €
Énergie
Vérifié
- Chauffage
- C.C. au mazout
Non précisé: Classe énergétique
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Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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PAG vérifié le · 3 nov. 2026
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Autour de Aubange
- Localité
- Aubange
- Écoles
- 4 · Rayon de recherche: 1 km
- Ecole fondamentale libre
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La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 3 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone34 min
- KirchbergEstimation de zone41 min
- Cloche d'OrEstimation de zone35 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone39 min
- Belval / EschEstimation de zone25 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone46 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
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Tous les trajets enregistrés
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