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Appartement à vendre · Yutz
Yutz aeroparc appartement 43 85 m renove avec jardin privatif et parking
- Prix demandé
- 167.000 €
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 44 m²
- Terrasse
- Jardin
- Jardin privatif
- Parking intérieur
- Parking
Description
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La description de l’agence, mot pour motUn appartement entièrement rénové, une terrasse avec son jardin privatif et une place de parking : un ensemble particulièrement rare à Yutz ! Idéalement situé dans le secteur recherché de Yutz Aéroparc, au sein d’une copropriété récente, cet appartement de 43.85 m² entièrement rénové à neuf offre un cadre de vie moderne, confortable et sans aucun travaux à prévoir. La partie jour, d’environ 24 m², bénéficie d’un agencement particulièrement agréable et permet de profiter d’un véritable espace de vie convivial et lumineux. Dans son prolongement, vous découvrirez une terrasse et son jardin privatif clos, véritable atout pour ce type d’appartement. Un extérieur rare, à l’abri des regards, permettant de profiter pleinement des beaux jours, d’installer un espace repas ou simplement de bénéficier d’un véritable coin de verdure. L’appartement dispose également d’une belle chambre ainsi que d’une salle d’eau moderne. Côté confort, le logement bénéficie d’un chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz, ainsi que de menuiseries PVC double vitrage. La porte d'entrée blindée vous assurera en plus une sécurité optimale. Une place de parking privative complète le bien. Une cave et un garage peuvent également être acquis en supplément. Yutz Aéroparc profite d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate de Thionville et des principaux axes routiers, tout en offrant un environnement résidentiel récent et agréable. Sa situation est également idéale pour les actifs travaillant sur Thionville, Metz ou au Luxembourg. Les points forts : 43.85m² • Partie jour de 24 m² • 1 chambre • Salle d’eau • Jardin privatif clos • Place de parking • Cave possible en supplément • Chauffage au sol • Chaudière gaz • PVC double vitrage • Copropriété récente • Rénovation complète à neuf.
Un appartement entièrement rénové, une terrasse avec son jardin privatif et une place de parking : un ensemble particulièrement rare à Yutz ! Idéalement situé dans le secteur recherché de Yutz Aéroparc, au sein d’une copropriété récente, cet appartement de 43.85 m² entièrement rénové à neuf offre un cadre de vie moderne, confortable et sans aucun travaux à prévoir.
La partie jour, d’environ 24 m², bénéficie d’un agencement particulièrement agréable et permet de profiter d’un véritable espace de vie convivial et lumineux. Dans son prolongement, vous découvrirez une terrasse et son jardin privatif clos, véritable atout pour ce type d’appartement.
Description complète
Un extérieur rare, à l’abri des regards, permettant de profiter pleinement des beaux jours, d’installer un espace repas ou simplement de bénéficier d’un véritable coin de verdure. L’appartement dispose également d’une belle chambre ainsi que d’une salle d’eau moderne.
Côté confort, le logement bénéficie d’un chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz, ainsi que de menuiseries PVC double vitrage. La porte d'entrée blindée vous assurera en plus une sécurité optimale.
Une place de parking privative complète le bien. Une cave et un garage peuvent également être acquis en supplément.
Yutz Aéroparc profite d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate de Thionville et des principaux axes routiers, tout en offrant un environnement résidentiel récent et agréable. Sa situation est également idéale pour les actifs travaillant sur Thionville, Metz ou au Luxembourg.
Les points forts : 43.85m² • Partie jour de 24 m² • 1 chambre • Salle d’eau • Jardin privatif clos • Place de parking • Cave possible en supplément • Chauffage au sol • Chaudière gaz • PVC double vitrage • Copropriété récente • Rénovation complète à neuf.
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Tous les faits
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L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 167.000 €
- Surface habitable
- 43,9 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- YutzPosition approximative
- Chauffage
- chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz
- Ascenseur
- Oui
- Parking
- Parking intérieur
- Année de construction
- 2019
- Terrasse
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- 400 € / par an
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- 600 € / par an
- Années de référence des prix de l’énergie
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe GES
- C
- Émissions de CO₂
- 15 kgCO2/m2/year
- Prix affiché
- 167.000 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
- Statut de copropriété
- yes
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable
- 43,85 m²
- Typologie nationale
- T2
- Pièces principales
- 2 count
- Chambres
- 1 count
- Salles de bains
- 1 count
- État du bien (source)
- entièrement rénové
- Chauffage (source)
- chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Énergie de chauffage
- gas
- Équipements intérieurs (source)
- partie jour d’environ 24 m², salle d’eau moderne, chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz, menuiseries PVC double vitrage, porte d'entrée blindée
- Équipements extérieurs (source)
- terrasse, jardin privatif clos, place de parking privative
- Places de stationnement
- 1 count
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Non
- Parking intérieur
- Oui
- Jardin privé
- Oui
- Cave
- Non
- Vitrage
- double
- Vidéophone
- Oui
- Cuisine équipée
- Non
- Jardin
- Jardin privatif
- Double vitrage
Classe énergie · isolation, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 167.000 €
- Au m²
- 3.808 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 23 oct. 2026 · 167.000 €
- 23 oct. 2026 · 167.000 €
- jours sur ChatHome
- 23
- Vue pour la première fois
- 23 oct. 2026
- Source vérifiée
- 23 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 167.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
180.560 €
Droits et notaire (8,12 %): 13.560 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien180.560 €
Même prix au Luxembourg, frais connus179.845 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 5 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 13.560 €
Énergie
Vérifié
- Chauffage
- chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz
Non précisé: Classe énergétique
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Modèle et hypothèses propres au pays
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 5 nov. 2026
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Estimations de trajet enregistrées
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