Énergie
A
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- Prix demandé
- 1.499.000 €
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Classe énergétique
- A
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Terrasse
- Balcon
- Jardin
- Jardin privatif
- Parking intérieur
Description
Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.
La description de l’agence, mot pour motLa construction a commencé :-) 106-108, rue de Mamer L-8081 Bertrange Dernier lot disponible - travaux en cours L'appartement 5.01 se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée - Un séjour avec salle à manger d'une surface de 58 m², avec accès à la terrasse de 35 m² et au jardin de 153 m² - Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative - Un WC séparé - Une buanderie Au 1er étage : - Un hall de nuit - 3 chambres à coucher - Un balcon de 9,57 m² - 2 salles de bains Au sous-sol : - 2 emplacements intérieurs - 1 cave
La construction a commencé :-) 106-108, rue de Mamer L-8081 Bertrange Dernier lot disponible - travaux en cours L'appartement 5.01 se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée - Un séjour avec salle à manger d'une surface de 58 m², avec accès à la terrasse de 35 m² et au jardin de 153 m² - Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative - Un WC séparé - Une buanderie Au 1er étage : - Un hall de nuit - 3 chambres à coucher - Un balcon de 9,57 m² - 2 salles de bains
Au sous-sol : - 2 emplacements intérieurs - 1 cave
Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.
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Documents de l’annonce · 3
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 1.499.000 €
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Bertrange
- Classe énergie · isolation
- A · A
- Ascenseur
- Oui
- Parking
- Parking intérieur
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Terrasse
- Oui
- Cave
- Oui
- État de construction
- En construction
Fiche complète
- CPE · énergie primaire
- A
- CPE · isolation thermique
- A
- Prix affiché
- 1.499.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface de rangement
- 14,3 m²
- Chambres
- 4 count
- Salles de bains
- 3 count
- Étage
- 0 count
- Plan du bien
- Oui
- Équipements intérieurs (source)
- Au rez-de-chaussée, Au 1er étage, Un hall d'entrée, Un séjour avec salle à manger d'une surface de 58 m², Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, Un WC séparé, Une buanderie, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains
- Équipements extérieurs (source)
- terrasse de 35 m², jardin de 153 m², Un balcon de 9,57 m²
- Places de stationnement
- 2 count
- Type de parking (source)
- indoor
- Stationnement
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Balcon
- Oui
- Jardin privé
- Oui
- Surface extérieure privée
- 35,87 m²
- Rangement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Vitrage
- triple
- Buanderie
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Jardin
- Jardin privatif
- Triple vitrage
Pièces, Surface habitable, Chauffage, Orientation · Non précisé.
Neuf
Livraison · TVA · options de prix
Quand sera-t-il prêt, et que comprend le prix ?
Non précisé: Livraison
Prix
- Prix demandé
- 1.499.000 €
- Médiane communale / m²
- 11.358 €
Comparaison des prix affichés locaux
- Annonces comparables
- 96
- Période de référence
- 2026-11
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 27 oct. 2026 · 1.499.000 €
- 27 oct. 2026 · 1.499.000 €
- jours sur ChatHome
- 19
- Vue pour la première fois
- 27 oct. 2026
- Source vérifiée
- 27 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Luxembourg (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Dernier point provisoireSource: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
- Annonces comparables
- 96
- Période de référence
- 2026-11
- Surface à la médiane communale
- 132 m²
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer. Une comparaison de prix uniquement ; elle ne décrit pas un autre logement.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 1.499.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Apport nécessaireAjoutez votre montant
Crédit / moisAjoutez votre montant
Coût mensuelAjoutez votre montant
Budget du projetAjoutez votre montant
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Complétez les montants manquants dans les paramètres de coûts pour obtenir ce résultat.
Coûts connus uniquement
- Prix demandé
- 1.499.000 €
- Montant emprunté
- 1.199.200 €
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Coûts et hypothèses
Les données disponibles ne permettent pas ce calcul.
Budget mensuel
Complétez les montants manquants dans les paramètres de coûts pour obtenir ce résultat.
Coûts connus uniquement
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Coûts et hypothèses
Comptez la réserve une seule fois. Vérifiez le décompte et les gros travaux votés ; prévoyez séparément vos réparations privées.
0 signifie aucun coût confirmé ; vide signifie inconnu.
Un coût vide reste inconnu. Un coût inclus exige un montant de charges confirmé. Ces totaux utilisent vos données, pas une offre bancaire.
Mensualité du prêt seule. Charges et frais à part. · 25
Construction neuve
L’achat ou la location attend l’échéancier VEFA
Une comparaison fiable exige la ventilation du prix, l’échéancier des appels de fonds et la date de remise des clés confirmée. Aucun gagnant ni projection n’est affiché avant cela.
Encore requis : ventilation terrain/construction · TVA · échéancier des paiements · remise des clés
Construction neuve
Le rendement investisseur n’est pas encore disponible
Le prix affiché peut intégrer la TVA à 3 % réservée à la résidence principale. Confirmez le prix investisseur, la TVA, l’échéancier et la remise des clés avant de modéliser loyers ou rendements.
Encore requis : ventilation terrain/construction · TVA · échéancier des paiements · remise des clés
Énergie
A
Classe énergétique A · Classe thermique A
A+ABCDEFGHI
Vérifié
- Classe énergétique
- A
- Classe thermique
- A
Non précisé: Chauffage
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
- Localisation
- Bertrange
- Année de construction
- —
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Position publiée · Géoportail · Orthophoto 2025
Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Géoportail / ACTPosition publiée
Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.
- Bruit routier
- 65 dB Lden
- Bruit ferroviaire
- Rien de cartographié
- Bruit aérien
- Rien de cartographié
- Seuils cartographiés · dB Lden
- Non établi
Le Lden modélise le bruit extérieur moyen sur une année, avec pondération du soir et de la nuit. Il ne décrit ni les pics ni le bruit intérieur.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Administration de l’environnementPosition publiée
Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.
- Zone inondable
- Rien de cartographié
- Scénarios de crue cartographiés
- Non établi
Les couleurs montrent l’étendue modélisée de différents scénarios de crue. Elles n’établissent pas la hauteur d’eau dans ce logement.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Administration de la gestion de l’eauQuartier
- Localité
- Bertrange
- Rayon de recherche
- 2 km
- Relevé daté du
- 9 nov. 2026
Lieux affichés
Supermarché6
Pharmacie3
Centre commercial1
Cafés5
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet
Position publiée du logementAu quotidien
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet
- Lieux affichés
- 15
- Lieu répertorié le plus proche
- Seven Lounge Bar · 590 m
Relevé de secteur antérieur
Ces comptages enregistrés utilisent leurs rayons de recherche et leur date ; ils sont distincts des lieux nommés ci-dessus.
4 nov. 2026
Trajets · transports · quartier · contexte local
Qu'y a-t-il autour ?
Mesuré depuis la rue, pas depuis le bâtiment exact. Les minutes peuvent légèrement varier.
Au plus près, à pied
Notre estimation
- Crèche la plus proche
- 4 min
- Arrêt de bus ou de tram le plus proche
- 1 min4.6 départs par heure en semaine le matin
- Parc le plus proche
- 8 min
- École la plus proche
- 7 min
- Gare la plus proche
- 11 min
Zone inondable
Hors zone inondableCartes officielles des zones inondables · mesuré depuis la rue, pas depuis le bâtiment exact
Bruit et air
- 65 dB LdenBruit routier
- Rien de cartographiéBruit ferroviaire
- Rien de cartographiéBruit aérien
Pas encore vérifié: Qualité de l'air · Exposition au trafic
Chiffres officiels pour Bertrange — Pour toute la commune, pas pour ce bien
- Population
- 9.489
- 2026 · +4,3 % en un an · STATEC
- Loyers annoncés, appartements
- 1.933 € par mois · 48,7 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 190 offres · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Prix enregistrés des appartements
- 10.081 €/m² (7.548 € – 13.220 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 45 ventes · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Région de police
- Sud-Ouest
- commissariat le plus proche : Commissariat Porte de l’Ouest (2,2 km)
Bertrange en chiffres
Ce qu'il y a à proximité — comptés dans le rayon de recherche, sans jugement de qualité
4 nov. 2026
- Supermarché1Rayon de recherche: 1 km
- Pharmacie1Rayon de recherche: 1 km
- Restaurants17Rayon de recherche: 1 km
- Cafés2Rayon de recherche: 1 km
- Vie nocturne2Rayon de recherche: 1 km
- Salle de sport1Rayon de recherche: 1 km
- Tennis4Rayon de recherche: 1 km
- Aire de jeux25Rayon de recherche: 1 km
- Écoles4· 7 min à piedRayon de recherche: 1 km
- Crèche6· 4 min à piedRayon de recherche: 1 km
- Parc3· 8 min à piedRayon de recherche: 1 km
- HôpitalAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
- PiscineAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
Contexte local
Relevé ChatHome POI · 9 nov. 2026
Position publiée du logementÉcoles et crèches
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet
- Lieux affichés
- 22
- Lieu répertorié le plus proche
- Crèche Mausi · 340 m
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Position publiée du logementAire de jeux
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet
- Lieux affichés
- 4
- Lieu répertorié le plus proche
- An der Riedchen · 1,1 km
Trajets
- Trajets enregistrés
- 4 nov. 2026
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
- Luxembourg-GareEstimation de zone17 min
- KirchbergEstimation de zone23 min
- Cloche d'OrEstimation de zone18 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone21 min
- Belval / EschEstimation de zone22 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone29 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue10–24 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue16–30 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue11–25 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue14–29 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue15–29 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue22–36 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue7–55 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue33–61 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue26–55 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue24–55 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue42–81 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue38–70 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue6–21 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue13–27 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue7–22 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue10–24 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue12–26 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue18–32 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue10–24 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue16–30 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue11–25 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue14–29 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue15–29 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue22–36 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue7–21 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue11–26 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue7–21 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue7–21 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue13–28 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue19–34 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue9–23 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue14–29 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue9–23 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue9–24 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue15–29 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue22–36 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue7–55 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue33–61 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue26–55 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue24–55 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue42–81 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue38–70 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue14–58 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue33–66 min
- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue24–65 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue25–58 min
- Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue43–95 min
- Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue41–76 min
- Vers Luxembourg-Gare · Marche · Heures creuses · Zone de la rue79–93 min
- Vers Kirchberg · Marche · Heures creuses · Zone de la rue99–114 min
- Vers Cloche d'Or · Marche · Heures creuses · Zone de la rue85–99 min
- Vers Luxembourg-Ville · Marche · Heures creuses · Zone de la rue73–88 min
- Vers Luxembourg-Gare · Vélo · Heures creuses · Zone de la rue25–32 min
- Vers Kirchberg · Vélo · Heures creuses · Zone de la rue32–39 min
- Vers Cloche d'Or · Vélo · Heures creuses · Zone de la rue23–31 min
- Vers Luxembourg-Ville · Vélo · Heures creuses · Zone de la rue22–29 min
- Vers Belval / Esch · Vélo · Heures creuses · Zone de la rue67–75 min
- Vers Aéroport du Findel · Vélo · Heures creuses · Zone de la rue46–54 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue17–51 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue28–60 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue26–59 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue25–54 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue42–82 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue39–69 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue16–57 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue28–64 min
- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue22–62 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue24–56 min
- Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue43–93 min
- Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue40–78 min
property-location-commute-v2.12
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans durée à pied
- Arrêts affichés
- 16
- Arrêt répertorié le plus proche
- Bertrange, Rue de Mamer · 70 m
- À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
- 1 min
- À pied vers la gare la plus proche
- 11 min
5 départs par heure en semaine le matin.
- Bertrange, Rue de MamerArrêt de transport · Mobiliteit.lu70 m
- Bertrange, MilleweeArrêt de transport · Mobiliteit.lu170 m
- Bertrange, PeschArrêt de transport · Mobiliteit.lu400 m
- Bertrange, WaassertuermArrêt de transport · Mobiliteit.lu500 m
- Bertrange, Belle-EtoileArrêt de transport · Mobiliteit.lu630 m
- Bertrange, GemengArrêt de transport · Mobiliteit.lu660 m
- Strassen, RiedgenArrêt de transport · Mobiliteit.lu690 m
- Strassen, FollereauArrêt de transport · Mobiliteit.lu760 m
- Bertrange, Ecole Européenne IIArrêt de transport · Mobiliteit.lu760 m
- Bertrange, KirfechtArrêt de transport · Mobiliteit.lu870 m
- Bertrange, GareGare ferroviaire · Mobiliteit.lu880 m
- Strassen, SchoenachtArrêt de transport · Mobiliteit.lu940 m
- Strassen, TerminusArrêt de transport · Mobiliteit.lu950 m
- Bertrange, Gare routièreArrêt de transport · Mobiliteit.lu970 m
- Bertrange, rue de StrassenArrêt de transport · Mobiliteit.lu980 m
- Bertrange, Gaston Thorn / LJBMArrêt de transport · Mobiliteit.lu980 m
Relevé GTFS / ChatHome POI · 9 nov. 2026
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