Immeuble à vendre · Diekirch
Immeuble de rapport à vendre 5 chambres à Diekirch
875.000 €
4.375 € Au m²
- jours sur ChatHome
- 69
- prix
- Inchangé
- dernière vérification
- 4 oct. 2026
Publié par Immo Nordstrooss · source principale
Coût · marché · énergie · preuves
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Source vérifiée · 4 oct. 2026
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En une ligne · résumé ChatHome, pas les mots de l'agence
Immeuble à vendre à Diekirch, 200 m². Environ 1 min à pied jusqu'à l'arrêt de bus ou de tram le plus proche et 6 min jusqu'à la gare la plus proche, mesuré à environ 60 m du bien.
Données relevées · sources
Ce que nous savons, et qui l'affirme
Passeport du bien — qui a établi chaque ligne
- 6Vérifié
- 1Indiqué par l'agence
- 1Notre estimation
4 faits clés sur 5 reliés à la source
- Type de bienImmeuble
- Prix875.000 €
- Surface habitable200 m²
- Chambres5
- Salles de bain3
- Type d’annonceÀ vendre
- LocalisationDiekirch
- CaveOui
Toutes les données · Périmètre local: LU · Diekirch
Prix et conditions de vente
- Prix affiché
- 875.000 €Source: Immo Nordstrooss · au 4 oct. 2026
- Prix demandé à l’acheteur
- 875.000 €Source: Immo Nordstrooss · au 4 oct. 2026
- Prix net vendeur
- Non précisé
- Honoraires d’agence
- Non précisé
- Taux des honoraires d’agence
- Non précisé
- Honoraires à la charge de
- Non précisé
- Honoraires d’agence inclus
- Non précisé
- Base du prix
- Prix demandéSource: Immo Nordstrooss · au 4 oct. 2026
- Prix total au comptant connu
- Non confirmé par la source
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Loyer et charges récurrentes
- Animaux (source)
- Non précisé
Propriété et copropriété
- Statut de copropriété
- Non précisé
- Nombre de lots
- Non précisé
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- Non précisé
- Charges de copropriété
- Non précisé
- Fonds de réserve
- Non précisé
- Travaux prévus
- Non précisé
- Appel de fonds exceptionnel
- Non précisé
- Impayés
- Non précisé
- État de la procédure
- Non précisé
- Gestionnaire (source)
- Non précisé
- Quote-part de propriété
- Non précisé
Caractéristiques du bien
- Type d’offre
- À vendreSource: Immo Nordstrooss · au 4 oct. 2026
- Type de bien
- Immeuble de plusieurs logementsSource: Immo Nordstrooss · au 4 oct. 2026
- Type de bien (source)
- Les sources divergentSource: Immo Nordstrooss · au 4 oct. 2026
- Ameublement
- Non précisé
- État de construction
- Non précisé
- Droit de propriété (source)
- Non précisé
- Occupation
- Non précisé
- Surface habitable
- 200 m²Source: Immo Nordstrooss · au 4 oct. 2026
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)Source: Immo Nordstrooss · au 4 oct. 2026
- Surface brute
- 200 m²Source: Immo Nordstrooss · au 4 oct. 2026
- Surface brute · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)Source: Immo Nordstrooss · au 4 oct. 2026
- Typologie nationale
- Non précisé
- Pièces principales
- Non précisé
- Nombre total de pièces
- Non précisé
- Chambres
- 5Source: Immo Nordstrooss · au 4 oct. 2026
- Salles de bains
- 3Source: Immo Nordstrooss · au 4 oct. 2026
- Disponible à partir du
- Non précisé
- Année de construction
- Non précisé
- État du bien (source)
- Non confirmé par la source
- Étage
- Non confirmé par la source
- Étages du bâtiment
- Non précisé
- Ascenseur
- Non précisé
- Accès sans marches
- Non précisé
- Accès en fauteuil roulant
- Non précisé
- Chauffage (source)
- Non précisé
- Mode de chauffage
- Non précisé
- Énergie de chauffage
- Non précisé
- Climatisation
- Non précisé
- Plan du bien
- Non précisé
- Année de rénovation
- Non précisé
- Vues (source)
- Non précisé
- Style architectural (source)
- Non précisé
- Équipements intérieurs (source)
- Non précisé
- Équipements extérieurs (source)
- Non précisé
- Places de stationnement
- Non précisé
- Type de parking (source)
- Non précisé
- Stationnement
- Non précisé
- Garage
- Non précisé
- Parking intérieur
- Non précisé
- Balcon
- Non précisé
- Vue depuis le balcon
- Non précisé
- Terrasse
- Non confirmé par la source
- Jardin privé
- Non précisé
- Jardin commun
- Non précisé
- Surface extérieure privée
- Non précisé
- Cave
- Oui
- Rangement
- Non confirmé par la source
- Cuisine ouverte
- Non précisé
- Vitrage
- Non précisé
- Vidéophone
- Non précisé
- Local à vélos
- Non précisé
- Recharge électrique
- Non précisé
- Domotique
- Non précisé
- Cuisine équipée
- Non précisé
- Buanderie
- Non confirmé par la source
- Cheminée
- Non précisé
- Piscine
- Non précisé
- Panneaux solaires
- Non précisé
- Pompe à chaleur
- Non précisé
- Exposition sud
- Non précisé
- Baignoire
- Non précisé
- WC séparé
- Non confirmé par la source
- Concierge
- Non précisé
Immeuble de rapport · Source pas encore prise en charge
Description · points forts · ce que voit notre IA
Comment l'agence le décrit
La description de l’agence, mot pour mot
Description IMMEUBLE DE RAPPORT À DIEKIRCH Immo Nordstrooss vous présente cette immeuble de rapport à vendre au centre de Diekirch ayant une surface utile totale d'environ 200m², le local commercial ainsi que les 3 appartements sont loués. Le bien étant à proximité de toutes commodités et des commerces se compose comme suit : +++Local commercial d'environ 40m² en bon état +++ - au rez-de-chaussée - 1 appartement 1 chambre d'environ 45m² complètement rénové 1er étage - 1 appartement 1 chambre d'environ 45m² 2ème étage - 1 appartement 1 chambre d'environ 40m² - 2 caves de 32m² au sous-sol L'immeuble de rapport est vendu avec les plans d'architecte et l'autorisation de la commune pour la transformation/l'agrandissement de l'immeuble en 1 local commercial et 3 appartements pouvant être séparés par une cadastre verticale. Pour tout renseignement complémentaire ou information veuillez nous contacter par email info@immonordstrooss.lu ou par Tél: 691 850 805. Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès des banques Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits.
Dans le logement
Indiqué par l'agence dans son annonce
- Cave
Autour de l’adresse
- Arrêt de bus ou de tram le plus procheenviron 1 min à piedHoraires publiés des transports publics · mesuré à environ 60 m du bien
- Gare la plus procheenviron 6 min à piedHoraires publiés des transports publics · mesuré à environ 60 m du bien
- École la plus prochePlace Stehres, à environ 370 mRegistres scolaires officiels et OpenStreetMap · mesuré à environ 60 m du bien
- Zone inondableHors zone inondableCartes officielles des zones inondables · mesuré à environ 60 m du bien
- Bruit routier70 dB LdenCartes officielles du bruit · mesuré à environ 60 m du bien
Ce que notre IA voit
Observations tirées des photos, pas des caractéristiques confirmées. À vérifier avec l’annonceur.
- Bon état
Analyse des photos: 4 oct. 2026
- Rénovation
- Pas de gros travaux signalésCalculé à partir des données ci-dessus · au 4 oct. 2026
Pas encore vérifié: État
Étapes · calendrier · frais en chemin
Du premier contact aux clés
Achat
Durées indicatives selon la procédure officielle — sans garantie ; touchez une étape pour savoir qui fait quoi.
Prix juste · évolution · historique
Est-ce le bon prix ?
Contrôle du prix: Conforme aux contrôles que nous pouvons faire
Prix demandé
875.000 €
Au m²
4.375 €
875.000 € ÷ 200 m²
Nous n'avons pas de fourchette estimée pour ce bien
- Dernière baisse de prix
- Aucune depuis le 8 août 2026
Historique du prix
Aucun changement de prix depuis la première observation
- Vu pour la première fois · 8 août 2026875.000 €
- Dernière vérification · 4 oct. 2026875.000 €
Historique de l'annonce
- Vue pour la première fois · 8 août 2026
- Source vérifiée · 4 oct. 2026
Évolution des prix des logements — Diekirch
Évolution des prix indisponible pour ce type de bien.
Prix par communeCharges mensuelles · apport · hypothèses
Combien cela vous coûtera chaque mois ?
Calculateur de coût mensuel
Prêt, frais d'achat, utilities, assurance et coûts récurrents de propriété.
- Pour emménager
- 61.250 €Calculé à partir des données ci-dessus · au 4 oct. 2026
Classe · coût de chauffage · aides
Combien coûtera le chauffage ?
L’annonce n’indique pas de classe énergétique. Demandez le certificat énergétique à l’agence : le vendeur ou le bailleur doit le fournir.
Coûts énergétiques estimés
Base sur la classe énergétique, la surface et les tarifs luxembourgeois
EUR 389/mois
Scénario illustratif — classe D supposée
Certaines données tarifaires reposent encore sur des hypothèses de repli pour le Luxembourg.
Scénario d’électricité du ménage : 5 chambres ; 200 m². Ce n’est pas une facture mesurée.
Parcelle · zonage · contraintes · vérifications
Le terrain sur lequel il se trouve
L'agence n'a pas publié d'adresse : ces vérifications ne peuvent pas encore être faites. Ajoutez-la dès que vous l'avez et elles se lancent aussitôt.
Trajets · transports · quartier · contexte local
Qu'y a-t-il autour ?
Trajet domicile-travail
Temps de trajet estimé vers les principaux pôles d'emploi du Luxembourg
Vers les principaux pôles du Luxembourg
Nous ajoutons encore la couverture des trajets dans certaines zones.
Demandez la couverture de cet emplacement et nous la prioriserons.
Demander la couverture des trajetsVérifier une autre destination
Au plus près, à pied
- Crèche la plus proche
- 5 min
- Arrêt de bus ou de tram le plus proche30 départs par heure en semaine le matin
- 1 min
- Parc le plus proche
- 2 min
- École la plus proche
- 5 min
- Gare la plus proche
- 6 min
Zone inondable
Bruit et air
- 70 dB LdenBruit routier
- Rien de cartographiéBruit ferroviaire
- Rien de cartographiéBruit aérien
Pas encore vérifié: Qualité de l'air · Exposition au trafic
Diekirch en chiffres
Ce qu'il y a à proximité — comptés dans le rayon de recherche, sans jugement de qualité
- Supermarché3
- Pharmacie2
- Restaurants24
- Cafés16
- Vie nocturne4
- Salle de sport2
- Piscine1
- Tennis1
- Aire de jeux13
- Écoles10· 5 min à pied
- Crèche4· 5 min à pied
- Parc1· 2 min à pied
- HôpitalAucun dans un rayon de 1000 m
Questions
Les questions évidentes
Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.
Combien coûte cet immeuble ?
Le prix demandé par l'agence est de 875.000 €.
À quelle distance se trouve l'arrêt de bus ou de tram le plus proche ?
Environ 1 minute à pied. Estimation au pas, à partir de la distance à vol d'oiseau. Source : Horaires publiés des transports publics. Mesuré à environ 60 m du bien.
À quelle distance se trouve la gare la plus proche ?
Environ 6 minutes à pied. Estimation au pas, à partir de la distance à vol d'oiseau. Source : Horaires publiés des transports publics. Mesuré à environ 60 m du bien.
Quelle est l'école la plus proche ?
Place Stehres, à environ 370 m. Source : Registres scolaires officiels et OpenStreetMap. Mesuré à environ 60 m du bien.
Cet emplacement est-il en zone inondable ?
Les cartes officielles des zones inondables n'indiquent aucune zone inondable au point mesuré. Mesuré à environ 60 m du bien.
Quel est le prix au m² ?
4.375 € par m² : 875.000 € divisés par la surface habitable indiquée de 200 m².
Afficher les 9 questions
Quelle est sa taille, et combien de chambres et de salles de bain ?
La surface habitable est de 200 m². Ce bien comporte 5 chambres. Ce bien comporte 3 salles de bain.
Où se situe ce bien ?
Le bien se trouve à Diekirch, Luxembourg.
Quel est le type de ce bien ?
Il s'agit d'un immeuble.
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À qui s'adresser
Immo Nordstrooss
Dernière vérification · 4 oct. 2026
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À propos de ces données
Les données de l'annonce telles que l'agence les a publiées, pas une valeur de vente conclue. Chaque chiffre porte un point indiquant qui l'a établi.