Énergie
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Prix demandé
- 299.000 €
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 109 m²
- Étage
- 1
- Terrasse
- Espace de vie ouvert
- Hauts plafonds
- Poutres apparentes
- WC séparé
Description
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La description de l’agence, mot pour motMETZ-MAGNY, au 1er et dernier étage d'une petite résidence, grand 5 PC avec terrasse. Aménagé avec goût et des matériaux de qualité, il comprend : une entrée, un séjour, un dégagement, 3 chambres, dont une "parentale" avec dressing et salle de douche, 2 WC, une salle de bains, A DECOUVRIR. ** €299 000 honoraires inclus | €291 223 hors honoraires | Honoraires : 2.67% TTC à la charge de l'acquéreur
METZ-MAGNY, au 1er et dernier étage d'une petite résidence, grand 5 PC avec terrasse. Aménagé avec goût et des matériaux de qualité, il comprend : une entrée, un séjour, un dégagement, 3 chambres, dont une "parentale" avec dressing et salle de douche, 2 WC, une salle de bains, A DECOUVRIR. ** €299 000 honoraires inclus | €291 223 hors honoraires | Honoraires : 2.67% TTC à la charge de l'acquéreur
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 299.000 €
- Surface habitable
- 108,9 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- MetzPosition approximative
- Étage
- 1
- Terrasse
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Prix affiché
- 299.000 €
- Prix net vendeur
- 291.223 €
- Taux des honoraires d’agence
- 2,67 %
- Honoraires à la charge de
- Acheteur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable
- 108,88 m²
- Typologie nationale
- 5 PC
- Pièces principales
- 5 count
- Chambres
- 3 count
- Salles de bains
- 2 count
- Étage
- 1 count
- Équipements intérieurs (source)
- au 1er et dernier étage d'une petite résidence, une entrée, un séjour, un dégagement, 3 chambres, dressing, salle de douche, 2 WC, une salle de bains
- Équipements extérieurs (source)
- terrasse
- Rangement
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Espace de vie ouvert
- Hauts plafonds
- Poutres apparentes
Classe énergie · isolation, Chauffage, Ascenseur, Parking, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 299.000 €
- Au m²
- 2.746 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 23 oct. 2026 · 299.000 €
- 23 oct. 2026 · 299.000 €
- jours sur ChatHome
- 23
- Vue pour la première fois
- 23 oct. 2026
- Source vérifiée
- 23 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 299.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
323.279 €
Droits et notaire (8,12 %): 24.279 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien323.279 €
Même prix au Luxembourg, frais connus321.379 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 5 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 24.279 €
Énergie
ABCDEFG
L’annonce n’indique pas de classe énergétique. Demandez le certificat énergétique à l’agence : le vendeur ou le bailleur doit le fournir.
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
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PAG vérifié le · 5 nov. 2026
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Autour de Metz
- Localité
- Metz
- Supermarché
- 1 · Rayon de recherche: 1 km
- Pharmacie
- 1 · Rayon de recherche: 1 km
- Hôpital
- Aucun dans un rayon de 1000 m
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- Écoles
- 6 · Rayon de recherche: 1 km
- Crèche
- 1 · Rayon de recherche: 1 km
- Ecole Elémentaire Magny La Plaine
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La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 5 nov. 2026
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Luxembourg-GareEstimation de zone59 min
- KirchbergEstimation de zone66 min
- Cloche d'OrEstimation de zone60 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone65 min
- Belval / EschEstimation de zone62 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone72 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier28–90 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier35–97 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier29–91 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier34–96 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier32–93 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier41–102 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier26–87 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier33–94 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier26–88 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier31–93 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier29–91 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier38–99 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier28–90 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier35–97 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier29–91 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier34–96 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier32–93 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier41–102 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier27–89 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier36–98 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier27–89 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier33–94 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier29–91 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier40–102 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier29–90 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier38–99 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier29–91 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier34–96 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier31–92 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier42–104 min
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