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Appartement à vendre · yutz
YUTZ | APPARTEMENT AVEC BALCON | SANS TRAVAUX | IDÉAL INVESTISSEUR/PREMIER ACHAT , Yutz
- Prix demandé
- 149.900 €
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 73 m²
- Classe énergétique
- D
- Étage
- 2
- Balcon
- Parking
- Cave
- Buanderie
- Cuisine équipée
Description
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La description de l’agence, mot pour motEnvie de poser vos valises, ou d'accueillir votre futur locataire sans attendre ? Situé à Yutz, dans un secteur idéalement situé, à proximité des commodités et des principaux axes routiers, venez découvrir cet appartement offrant un cadre de vie pratique et agréable. L'entrée dessert un bel espace de vie lumineux ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Il dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau avec coin buanderie, de WC séparés et de rangements supplémentaires. Le balcon vient compléter le bien et offre un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Aucun travaux à prévoir ! Une cave est également inclue, tandis que le stationnement est facilité grâce au parking de la résidence. ** €149 900 honoraires inclus | €140 750 hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur Nos honoraires
Envie de poser vos valises, ou d'accueillir votre futur locataire sans attendre ? Situé à Yutz, dans un secteur idéalement situé, à proximité des commodités et des principaux axes routiers, venez découvrir cet appartement offrant un cadre de vie pratique et agréable.
L'entrée dessert un bel espace de vie lumineux ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Il dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau avec coin buanderie, de WC séparés et de rangements supplémentaires.
Description complète
Le balcon vient compléter le bien et offre un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Aucun travaux à prévoir !
Une cave est également inclue, tandis que le stationnement est facilité grâce au parking de la résidence. ** €149 900 honoraires inclus | €140 750 hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur Nos honoraires
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Tous les faits
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L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 149.900 €
- Surface habitable
- 73,2 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- yutzPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- D
- Chauffage
- Gaz
- Parking
- Oui
- Étage
- 2
- Année de construction
- 1970
Fiche complète
- DPE · classe énergie
- D
- Prix affiché
- 149.900 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 149.900 €
- Taux des honoraires d’agence
- 6,5 %
- Honoraires à la charge de
- Acheteur
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- 1.032,59 € / par an
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable
- 73,16 m²
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface habitable — CCH (France)
- Pièces principales
- 3
- Salles de bains
- 1
- État du bien (source)
- Bon
- Étages du bâtiment
- 4
- Chauffage (source)
- gas
- Énergie de chauffage
- gas
- Stationnement
- Oui
- Balcon
- Oui
- Cave
- Oui
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- Buanderie
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Jardin
- Non
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 73,16 m²
- Double vitrage
État de construction, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 149.900 €
- Au m²
- 2.049 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 14 oct. 2026 · 149.900 €
- jours sur ChatHome
- 32
- Vue pour la première fois
- 14 oct. 2026
- Source vérifiée
- 14 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 149.900 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
162.072 €
Droits et notaire (8,12 %): 12.172 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien162.072 €
Même prix au Luxembourg, frais connus160.393 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 19 oct. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 12.172 €
Énergie
D
Classe énergétique D
Chauffage: Gaz
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- D
- Chauffage
- Gaz
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Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 19 oct. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone32–38 min
- KirchbergEstimation de zone39–45 min
- Cloche d'OrEstimation de zone33–38 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone38–43 min
- Belval / EschEstimation de zone36–41 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone45–50 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
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