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Appartement à vendre · Differdange

Appartement - A vendre - Differdange

Prix demandé
460.000 €
Chambres
2
Salles de bain
1
Surface habitable
80 m²
Classe énergétique
F
Étage
2

14% sous la médiane communale au m²312 annonces comparables

  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Hauts plafonds

Description

Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.

La description de l’agence, mot pour mot

Découvrez cette opportunité rare : un appartement dexception à vendre au cœur de Differdange, avenue de la Liberté. Ce bien de 80 m² se distingue par son charme classique irrésistible et ses hauts plafonds qui confèrent élégance et volume à chaque pièce. Méticuleusement entretenu, cet appartement est prêt à être habité : aucune rénovation n'est à prévoir. Il offre un cadre de vie « clé en main », alliant le cachet de lancien au confort immédiat. Situé au premier étage, lespace se compose de 3 pièces parfaitement agencées, dont deux chambres spacieuses, une salle de bain élégante et une cuisine équipée conviviale. Un emplacement privilégié et pratique : Vivre avenue de la Liberté, cest profiter de toutes les commodités à deux pas de chez soi :

Commerces et Gastronomie : Accès immédiat à la célèbre boulangerie Fischer, au supermarché Proxi Delhaize, au Primavera Market et à divers restaurants locaux.

Éducation et Loisirs : Proximité directe avec des établissements scolaires tels que lÉcole des Filles et lÉcole Internationale de Differdange (EIDE). Pour vos moments de détente, le Parc Gerlache se trouve à quelques minutes à pied.

Mobilité : Excellente connexion aux transports publics, notamment grâce au réseau de bus gratuit Diffbus et à la proximité de la gare de Differdange. Ne manquez pas ce bijou immobilier, alliant caractère historique et état impeccable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.

1 / 38

Salon

Photo originale de l’annonce

Partez de votre quotidien

Sans note ni pression. Utilisez les photos, les faits relevés et les cartes pour vérifier ce qui compte pour vous.

Documents de l’annonce · 1

Tous les faits

Tous les faits

L’essentiel du logement

Type de bien
Appartement
Prix
460.000 €
Surface habitable
80 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Type d’annonce
À vendre
Localisation
Differdange
Classe énergie · isolation
F
Étage
2
Année de construction
1939
Terrasse
Oui

Fiche complète

CPE · énergie primaire
F
Prix affiché
460.000 €
Prix demandé à l’acheteur
460.000 €
Base du prix
Prix demandé
Prix total au comptant connu
Oui
Modalités de vente
Pleine propriété

Équipements

Type d’offre
À vendre
Surface habitable · Norme de mesure de la surface
Surface déclarée par la source (Luxembourg)
Pièces principales
3
Salles de bains
1
Cuisine équipée
Oui
Hauts plafonds
Oui

État de construction, Chauffage, Ascenseur, Parking, Orientation · Non précisé.

Prix

Prix demandé
460.000 €
Au m²
5.750 €
Médiane communale / m²
6.688 €

Fourchette estimée

Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.

Fourchette estimée
453.227 € – 510.414 €
Estimation datée du
9 oct. 2026
Écart à la médiane communale
-14%
Annonces comparables
312
Période de référence
2026-11

Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.

Source et méthode

Prix affiché et notre estimation

Ceci compare le prix affiché à notre propre estimation pour un bien de ce type. Ce n'est pas une expertise du bien.

Notre estimation pour un bien de ce type 453.227 € – 510.414 €

Pour les biens de ce type, 9 de nos estimations sur 10 se situent à moins de 27% du prix annoncé.

Version de la méthode: fair-price-2026.4

Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.

Source et méthode
  1. 21 juil. 2026 · 460.000 €
  2. 30 sept. 2026 · 460.000 €
jours sur ChatHome
117
Vue pour la première fois
21 juil. 2026
Source vérifiée
30 sept. 2026
Changements enregistrés
0

Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.

2018-Q1 · 329 827 €

Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.

Source et méthode
Luxembourg (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Dernier point provisoireSource: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Écart à la médiane communale
-14%
Annonces comparables
312
Période de référence
2026-11
Surface à la médiane communale
68,8 m²

L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.

Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer. Une comparaison de prix uniquement ; elle ne décrit pas un autre logement.

Prix demandé460.000 €

Saisissez un montant pour comparer

Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.

Prix demandé
460.000 €

Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.

Financement

Apport nécessaire≥ 125.810 €
Crédit / moisAjoutez votre montant
Coût mensuelAjoutez votre montant
Budget du projet≥ 493.810 €
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Quel financement vous conviendrait ?
Apport

Chargement du taux de départ enregistré…

Complétez les montants manquants dans les paramètres de coûts pour obtenir ce résultat.

Budget du projet
≥ 493.810 €

Sous-total estimé des frais d’acquisition

Prix demandé
460.000 €
droits d'enregistrement
27.600 €
droits de transcription
4.600 €
surtaxe communale
0 €
Droits de mutation
32.200 €
Estimation des émoluments du notaire (hors TVA)
1.610 €

Estimation selon le tarif officiel des notaires (RGD 24.07.1971 · Art. 6, barème 7 · Art. 19(89) ; vérifié le 29 oct. 2026). Hors TVA, copies et débours. Demandez au notaire le montant exact.

Non compris : crédit d'impôt Bëllegen Akt, TVA sur les émoluments du notaire, débours du notaire, frais professionnels, frais d'acte d'hypothèque, frais bancaires. Demandez à votre banque et à votre notaire.

Montant emprunté
368.000 €
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Quel financement vous conviendrait ?
Apport

Chargement du taux de départ enregistré…

Usage pour le calcul des droits
Coûts et hypothèses

Les 6 % d’enregistrement et 1 % de transcription sont des taxes perçues par le notaire. Ses honoraires et les frais bancaires nécessitent des devis distincts. Guichet.lu

Frais et autres coûts · € (0 uniquement si confirmé)

crédit d'impôt Bëllegen Akt · TVA sur les émoluments du notaire · débours du notaire · frais professionnels · frais d'acte d'hypothèque · frais bancaires

Budget mensuel

Complétez les montants manquants dans les paramètres de coûts pour obtenir ce résultat.

Coûts connus uniquement

Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Quel financement vous conviendrait ?
Apport

Chargement du taux de départ enregistré…

Coûts et hypothèses

Comptez la réserve une seule fois. Vérifiez le décompte et les gros travaux votés ; prévoyez séparément vos réparations privées.

0 signifie aucun coût confirmé ; vide signifie inconnu.

Un coût vide reste inconnu. Un coût inclus exige un montant de charges confirmé. Ces totaux utilisent vos données, pas une offre bancaire.

Mensualité du prêt seule. Charges et frais à part. · 25

Source et méthode

Charges mensuelles · apport · hypothèses

Charges courantes

Notre estimation
Pour emménager
32.200 €
Calculé à partir des données ci-dessus · au 30 sept. 2026

Non précisé: Charges courantes

Non comptés, faute d'indication dans l'annonce : crédit d'impôt Bëllegen Akt, mode de financement, frais bancaires, frais d'acte d'hypothèque, débours du notaire, honoraires du notaire, frais professionnels

Utilisez un loyer comparable hors charges. Adaptez-le si votre logement actuel est différent.

Coûts et hypothèses

0 signifie aucun coût confirmé ; vide signifie inconnu.

Votre scénario

€

Exemple de loyer modifiable : 30,89 €/m² × 80 m², selon Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire (2026-Q2, 2025-07-01 – 2026-06-30). Il s’agit de la moyenne annoncée dans la commune, pas du loyer de ce bien.

%
%

Chargement du taux de départ enregistré…

ans
ans

Projection du patrimoine net par année

Aucun taux de départ n’est disponible. Saisissez un taux pour tracer le graphique.

Flux de trésorerie mensuel (Investisseurs) · Estimé

Chargement du taux de départ enregistré…

Defaut

Exemple de loyer modifiable : 30,89 €/m² × 80 m², selon Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire (2026-Q2, 2025-07-01 – 2026-06-30). Il s’agit de la moyenne annoncée dans la commune, pas du loyer de ce bien.

Chargement du taux de départ enregistré…

La trésorerie initiale inclut les droits légaux connus ; les frais de notaire, de prêteur et communaux nécessitent encore des devis.

Hypothèses ajustables

Sans valeur documentée du bâtiment, aucun amortissement n’est présumé. Le scénario à 4 % exige une éligibilité documentée et suppose au plus cinq années pleines éligibles, puis 2 %. Les frais déductibles et intérêts réduisent le loyer imposable ; le capital remboursé ne réduit pas le loyer imposable. L’amortissement le réduit, sans être une sortie de trésorerie.

ACD — LIR 106

Hypothèses ajustables

Ajustez ces entrees selon votre financement, votre fiscalite, vos coûts d'exploitation et votre horizon.

Ce qui est estime

Projection indicative pour investisseur uniquement, pas un conseil financier ou fiscal reglemente. Vérifiez le traitement fiscal et les coûts luxembourgeois avec un professionnel qualifie avant d'agir.

Defaut
Exemple de loyer modifiable : 30,89 €/m² × 80 m², selon Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire (2026-Q2, 2025-07-01 – 2026-06-30). Il s’agit de la moyenne annoncée dans la commune, pas du loyer de ce bien.
La taxe de vente démarre sur une estimation liée à la durée de détention et doit être ajustée à votre situation.
La comparaison ETF reprend la même mise initiale et reproduit automatiquement le portage mensuel negatif du bien.
Aucune charge de copro n'est fournie, le modèle démarre donc sur une valeur appartement par défaut au Luxembourg jusqu'à votre saisie.
Le budget rénovation initial est estime à partir de la surface, de l'age et de l'énergie et doit rester une hypothèse.

Énergie

F

Classe énergétique F

Vérifié
Classe énergétique
F

Non précisé: Classe thermique · Chauffage

Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.

Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.

Modèle et hypothèses propres au pays

Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.

Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.

Prochaine vérification

Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.

Coûts et classes →

Terrain

Localisation
Differdange
Année de construction
1939
Cette section serait plus utile avec l’adresse. La connaissez-vous ?

Enregistré en privé sur votre profil, même sans compte permanent. Votre observation reste non vérifiée et ne remplace pas les faits de l’annonce. Conservée jusqu’à modification ou suppression du compte.

Secteur communal · Géoportail · Orthophoto 2025

Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.

Chargement des données cartographiques…

Sources et détails de la carteGéoportail / ACT

Secteur communal

Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.

Bruit routier
Rien de cartographié
Bruit ferroviaire
Rien de cartographié
Bruit aérien
Rien de cartographié
Seuils cartographiés · dB Lden
Non établi

Le Lden modélise le bruit extérieur moyen sur une année, avec pondération du soir et de la nuit. Il ne décrit ni les pics ni le bruit intérieur.

Chargement des données cartographiques…

Sources et détails de la carteAdministration de l’environnement

Secteur communal

Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.

Zone inondable
Rien de cartographié
Scénarios de crue cartographiés
Non établi

Les couleurs montrent l’étendue modélisée de différents scénarios de crue. Elles n’établissent pas la hauteur d’eau dans ce logement.

Chargement des données cartographiques…

Sources et détails de la carteAdministration de la gestion de l’eau

Quartier

Localité
Differdange
Rayon de recherche
2 km
Relevé daté du
9 nov. 2026

Lieux affichés

Supermarché6

Pharmacie5

Centre commercial1

Cafés4

Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet

Aucune position publique disponible.Au quotidien

Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet

Lieux affichés
16
Lieu répertorié le plus proche
Pharmacie du Parc · 80 m
Relevé de secteur antérieur

Ces comptages enregistrés utilisent leurs rayons de recherche et leur date ; ils sont distincts des lieux nommés ci-dessus.

30 sept. 2026

Trajets · transports · quartier · contexte local

Qu'y a-t-il autour ?

Mesuré depuis la rue, pas depuis le bâtiment exact. Les minutes peuvent légèrement varier.

Au plus près, à pied

Notre estimation
Crèche la plus proche
4 min
Arrêt de bus ou de tram le plus proche
1 min8.6 départs par heure en semaine le matin
Parc le plus proche
1 min
École la plus proche
6 min
Gare la plus proche
3 min

Zone inondable

Hors zone inondableCartes officielles des zones inondables · mesuré depuis la rue, pas depuis le bâtiment exact

Bruit et air

  • Rien de cartographiéBruit routier
  • Rien de cartographiéBruit ferroviaire
  • Rien de cartographiéBruit aérien

Pas encore vérifié: Qualité de l'air · Exposition au trafic

Chiffres officiels pour Differdange — Pour toute la commune, pas pour ce bien

Population
31.421
2026 · +2,1 % en un an · STATEC
Loyers annoncés, appartements
1.431 € par mois · 30,9 €/m²
07/2025 – 06/2026 · 134 offres · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Prix enregistrés des appartements
6.768 €/m² (4.796 € – 8.574 €)
07/2025 – 06/2026 · 223 ventes · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Région de police
Sud-Ouest
commissariat le plus proche : Commissariat Differdange (200 m)

Differdange en chiffres

Ce qu'il y a à proximité — comptés dans le rayon de recherche, sans jugement de qualité

30 sept. 2026

  • Supermarché5Rayon de recherche: 1 km
  • Pharmacie5Rayon de recherche: 1 km
  • Restaurants31Rayon de recherche: 1 km
  • Cafés3Rayon de recherche: 1 km
  • Vie nocturne28Rayon de recherche: 1 km
  • Salle de sport2Rayon de recherche: 1 km
  • Aire de jeux16Rayon de recherche: 1 km
  • Écoles4· 6 min à piedRayon de recherche: 1 km
  • Crèche5· 4 min à piedRayon de recherche: 1 km
  • Parc5· 1 min à piedRayon de recherche: 1 km
  • HôpitalAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
  • PiscineAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
  • TennisAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km

Relevé ChatHome POI · 9 nov. 2026

Aucune position publique disponible.Écoles et crèches

Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet

Lieux affichés
22
Lieu répertorié le plus proche
Crèche Calimero Differdange · 210 m

La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.

Aucune position publique disponible.Terrain de football

Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet

Lieux affichés
1
Lieu répertorié le plus proche
Stade Jaminet · 1,9 km

Trajets

Trajets enregistrés
30 sept. 2026

Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.

  1. Luxembourg-GareEstimation de zone28–29 min
  2. KirchbergEstimation de zone35–37 min
  3. Cloche d'OrEstimation de zone28–30 min
  4. Luxembourg-VilleEstimation de zone32–34 min
  5. Belval / EschEstimation de zone16–18 min
  6. Aéroport du FindelEstimation de zone41–42 min

0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle

Sources et trajets enregistrés

Estimations de trajet enregistrées

Enregistrées le . Les durées peuvent varier.

  • Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue28–29 min
  • Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue35–37 min
  • Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue28–30 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue32–34 min
  • Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue16–18 min
  • Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue41–42 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue47–53 min
  • Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue72–74 min
  • Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue42–49 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue58–64 min
  • Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue25–27 min
  • Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue75–77 min
Tous les trajets enregistrés
  • Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue25–26 min
  • Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue32–33 min
  • Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue25–26 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue29–30 min
  • Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue13–14 min
  • Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue37–39 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue28–29 min
  • Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue35–37 min
  • Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue28–30 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue32–34 min
  • Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue16–18 min
  • Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue41–42 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue23–25 min
  • Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue33–34 min
  • Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue23–25 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue27–28 min
  • Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue11–13 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue37–38 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue25–27 min
  • Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue34–36 min
  • Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue26–27 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue29–30 min
  • Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue13–15 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue39–41 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue47–53 min
  • Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue72–74 min
  • Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue42–49 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue58–64 min
  • Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue25–27 min
  • Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue75–77 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue49–50 min
  • Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue78–80 min
  • Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue48–50 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue70–72 min
  • Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue34–36 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue93–95 min
  • Vers Belval / Esch · Marche · Heures creuses · Zone de la rue71–73 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Vélo · Heures creuses · Zone de la rue77–79 min
  • Vers Kirchberg · Vélo · Heures creuses · Zone de la rue93–94 min
  • Vers Cloche d'Or · Vélo · Heures creuses · Zone de la rue78–79 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Vélo · Heures creuses · Zone de la rue82–84 min
  • Vers Belval / Esch · Vélo · Heures creuses · Zone de la rue23–25 min
  • Vers Aéroport du Findel · Vélo · Heures creuses · Zone de la rue104–106 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue54–55 min
  • Vers Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue72–84 min
  • Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue41–54 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue58–70 min
  • Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue25–27 min
  • Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue73–75 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue54–56 min
  • Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue72–74 min
  • Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue50–52 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue60–62 min
  • Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue34–36 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue73–75 min

property-location-commute-v2.5

Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans durée à pied

Résultats de zone, pas une mesure depuis le logement.

Arrêts affichés
16
Arrêt répertorié le plus proche
Differdange, Centre · 70 m
À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
1 min
À pied vers la gare la plus proche
3 min

9 départs par heure en semaine le matin.

  1. Differdange, CentreArrêt de transport · Mobiliteit.lu70 m
  2. Differdange, Parc GerlacheArrêt de transport · Mobiliteit.lu80 m
  3. Differdange, SchoulArrêt de transport · Mobiliteit.lu120 m
  4. Differdange, GareGare ferroviaire · Mobiliteit.lu190 m
  5. Differdange, MaartplazArrêt de transport · Mobiliteit.lu210 m
  6. Differdange, OpkornArrêt de transport · Mobiliteit.lu280 m
  7. Differdange, GroussstroossArrêt de transport · Mobiliteit.lu350 m
  8. Differdange, ArbedArrêt de transport · Mobiliteit.lu350 m
  9. Differdange, GemengArrêt de transport · Mobiliteit.lu360 m
  10. Differdange, Aalt StadhausArrêt de transport · Mobiliteit.lu380 m
  11. Niederkorn, Al GareArrêt de transport · Mobiliteit.lu460 m
  12. Differdange, Place de FranceArrêt de transport · Mobiliteit.lu580 m
  13. Differdange, Rue de la MontagneArrêt de transport · Mobiliteit.lu620 m
  14. Differdange, Avenue CharlotteArrêt de transport · Mobiliteit.lu630 m
  15. Differdange, FousbannArrêt de transport · Mobiliteit.lu640 m
  16. Differdange, SeelebunnArrêt de transport · Mobiliteit.lu770 m

Relevé GTFS / ChatHome POI · 9 nov. 2026

Suite

4/5
Données prouvées
21 juil. 2026
Vu pour la première fois

Achat

Prix demandé
460.000 €
Pour emménager
32.200 €
Coûts & énergie →

Durées indicatives selon la procédure officielle — sans garantie ; touchez une étape pour savoir qui fait quoi.

RE/MAX Luxembourg (National Network)

Source · RE/MAX Luxembourg (National Network)
Vu pour la première fois
21 juil. 2026
Dernière vérification
30 sept. 2026

Données prouvées · 4/5

Suite · RE/MAX Luxembourg (National Network)

Contact

À qui s'adresser

RE/MAX Luxembourg (National Network)

Dernière vérification · 30 sept. 2026

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Rapport de vérité du bien

À propos de ces données

Les données de l'annonce telles que l'agence les a publiées, pas une valeur de vente conclue. Chaque chiffre porte un point indiquant qui l'a établi.

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Énergie

F

Demandez le certificat énergétique et vérifiez sa date.

Contacter →

Terrasse

Oui

Mesurez l’espace extérieur et vérifiez son état.

Contacter →

Parking

Non indiqué

Vérifiez quelle place de parking est comprise et les frais supplémentaires.

Contacter →

Charges mensuelles

Non indiqué

Demandez le dernier décompte des charges et son contenu.

Contacter →
Revoir mes choix

Questions

Les questions évidentes

Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.

Combien coûte cet appartement ?

Le prix demandé par l'agence est de 460.000 €.

À quelle distance se trouve l'arrêt de bus ou de tram le plus proche ?

Environ 1 minute à pied. Estimation au pas, à partir de la distance à vol d'oiseau. Source : Horaires publiés des transports publics. Mesuré depuis la rue, pas depuis le bâtiment exact.

À quelle distance se trouve la gare la plus proche ?

Environ 3 minutes à pied. Estimation au pas, à partir de la distance à vol d'oiseau. Source : Horaires publiés des transports publics. Mesuré depuis la rue, pas depuis le bâtiment exact.

Quelle est l'école la plus proche ?

Ancienne École Ménagère, à environ 430 m. Source : Registres scolaires officiels et OpenStreetMap. Mesuré depuis la rue, pas depuis le bâtiment exact.

Cet emplacement est-il en zone inondable ?

Les cartes officielles des zones inondables n'indiquent aucune zone inondable au point mesuré. Mesuré depuis la rue, pas depuis le bâtiment exact.

Quel est le prix au m² ?

5.750 € par m² : 460.000 € divisés par la surface habitable indiquée de 80 m².

Afficher les 11 questions

Quelle est sa taille, et combien de chambres et de salles de bain ?

La surface habitable est de 80 m². Ce bien comporte 2 chambres. Ce bien comporte 1 salle de bain.

Quelle est la classe énergétique ?

Le certificat énergétique indique la classe F.

Où se situe ce bien ?

Le bien se trouve à Differdange, Luxembourg.

En quelle année ce bien a-t-il été construit ?

Il a été construit en 1939.

Quel est le type de ce bien ?

Il s'agit d'un appartement.

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