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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Prix demandé
- 385.000 €
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 82 m²
- Parking
- Cave
- Buanderie
- Cuisine ouverte
- Baignoire
Description
La description de l’agence, mot pour motTraduit par ChatHome. Le texte de l’agence reste à un clic.
NEW HOME offers for sale this 82 sqm apartment, ideally located in the heart of the village of Nittel which offers a direct and unobstructed view of the Moselle Valley. The location is a major asset: the property is just above local shops (bakery, DM, Netto, pharmacy), guaranteeing immediate access to all daily conveniences without the need to take a car. Recent construction (2021), modern amenities, and immediate availability: this apartment is suitable both as a first purchase and as a rental investment. The apartment offers two bedrooms, a spacious living room with an open kitchen and its annexed laundry room, a shower room with a bathtub and a separate toilet for visitors. A private cellar and an outdoor parking space complete this beautiful property and are available immediately. NEW HOME. NEW LIFE.
NEW HOME propose en vente cet appartement de 82 sqm, idéalement situé au cœur du village de Nittel, offrant une vue directe et dégagée sur Moselle Valley. Sa localisation constitue un atout majeur : le bien se trouve juste au-dessus de commerces de proximité (boulangerie, DM, Netto, pharmacie), garantissant un accès immédiat à toutes les commodités quotidiennes sans avoir besoin d’utiliser une voiture.
Sa construction récente (2021), ses équipements modernes et sa disponibilité immédiate font de cet appartement un choix adapté aussi bien comme premier achat que comme investissement locatif. L’appartement comprend deux chambres, un spacieux salon avec une cuisine ouverte et son annexe buanderie, une salle de douche avec baignoire ainsi qu’un WC séparé pour les visiteurs.
Description complète
Une cave privée et une place de parking extérieure complètent ce magnifique bien et sont disponibles immédiatement. NEW HOME.
NEW LIFE.
Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.
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Salon
Photo originale de l’annonce
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 385.000 €
- Surface habitable
- 82 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- NittelPosition approximative
- Parking
- Oui
- Année de construction
- 2021
- Cave
- Oui
Fiche complète
- Prix affiché
- 385.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 385.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Allemagne)
- Salles de bains
- 1
- Stationnement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Buanderie
- Oui
- Baignoire
- Oui
- WC séparé
- Oui
Pièces, État de construction, Classe énergie · isolation, Chauffage, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 385.000 €
- Au m²
- 4.695 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 18 juil. 2026 · 385.000 €
- 27 sept. 2026 · 385.000 €
- jours sur ChatHome
- 119
- Vue pour la première fois
- 18 juil. 2026
- Source vérifiée
- 27 sept. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Allemagne (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2021-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Dernier point provisoireSource: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 385.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
404.250 €
Droits et notaire (5 %): 19.250 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien404.250 €
Même prix au Luxembourg, frais connus411.950 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 28 sept. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 19.250 €
Énergie
A+ABCDEFGH
L’annonce n’indique pas de classe énergétique. Demandez le certificat énergétique à l’agence : le vendeur ou le bailleur doit le fournir.
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Prochaine vérification
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Coûts et classes →Trajets
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