Énergie
C
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- Prix demandé
- 320.000 €
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 70 m²
- Classe énergétique
- C
- Étage
- 4
- Terrasse
- Garage
- Parking intérieur
- Parking
- Local à vélos
Description
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La description de l’agence, mot pour motDécouvrez ce superbe appartement 3 pièces de 70 m² habitables, idéalement situé au 4ème étage sur 6 avec ascenseur au sein d'une copropriété récente construite en 2025. Situé à Thionville, dans un quartier animé et recherché, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes à pied de plusieurs arrêts de bus, et à proximité immédiate d'un lycée général et technologique, d'un collège et d'une crèche. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique et dynamique au quotidien, proche des commerces, du parc urbain, du théâtre, des salles de sport et même d'un escape game pour vos sorties entre amis. Parfaitement agencé et habitable sans travaux, l'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse de 27 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres confortables de 13,1 m² et 12,6 m², ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. Le véritable coup de cœur de ce bien réside dans sa magnifique terrasse privative de 10 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Côté prestations, le logement répond aux normes récentes avec un chauffage collectif au gaz, du double vitrage, la fibre optique, ainsi qu'une place de parking extérieur, un garage fermé et un local vélo sécurisé. Le DPE en catégorie C garantit une consommation énergétique maîtrisée.
Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 70 m² habitables, idéalement situé au 4ème étage sur 6 avec ascenseur au sein d'une copropriété récente construite en 2025. Situé à Thionville, dans un quartier animé et recherché, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes à pied de plusieurs arrêts de bus, et à proximité immédiate d'un lycée général et technologique, d'un collège et d'une crèche.
Vous profiterez d'un cadre de vie pratique et dynamique au quotidien, proche des commerces, du parc urbain, du théâtre, des salles de sport et même d'un escape game pour vos sorties entre amis. Parfaitement agencé et habitable sans travaux, l'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse de 27 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée.
Description complète
Côté nuit, vous disposerez de deux chambres confortables de 13,1 m² et 12,6 m², ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. Le véritable coup de cœur de ce bien réside dans sa magnifique terrasse privative de 10 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours.
Côté prestations, le logement répond aux normes récentes avec un chauffage collectif au gaz, du double vitrage, la fibre optique, ainsi qu'une place de parking extérieur, un garage fermé et un local vélo sécurisé. Le DPE en catégorie C garantit une consommation énergétique maîtrisée.
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 320.000 €
- Surface habitable
- 69,6 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- ThionvillePosition approximative
- Classe énergie · isolation
- C
- Chauffage
- Collectif radiateur gaz
- Ascenseur
- Oui
- Parking
- Parking intérieur
- Étage
- 4
- État de construction
- Construction neuve
Fiche complète
- Type de certificat
- DPE
- Périmètre du certificat
- dwelling unit
- Date d’émission
- 16/06/2025
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- 550 € / par an
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- 790 € / par an
- Années de référence des prix de l’énergie
- 2025
- DPE · classe énergie
- C
- Émissions de CO₂
- 14 kgCO2/m2/year
- Prix affiché
- 320.000 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
- Statut de copropriété
- yes
- Nombre de lots
- 190 count
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- 2.568,64 € / par an
- État de la procédure
- Pas de procédure en cours
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface utile
- 69,6 m²
- Typologie nationale
- F3
- Pièces principales
- 3 count
- Chambres
- 2 count
- Salles de bains
- 1 count
- Année de construction
- 2025
- État du bien (source)
- habitable sans travaux
- Étage
- 4 count
- Étages du bâtiment
- 6 count
- Chauffage (source)
- Collectif radiateur gaz
- Mode de chauffage
- Chauffage collectif
- Énergie de chauffage
- gas
- Équipements intérieurs (source)
- Entrée (4,2 m2), Séjour (27 m2), Chambre (13,1 m2), Salle de bains (5,0 m2), WC (1,8 m2), Dégagement (6,0 m2), cuisine ouverte aménagée et équipée, double vitrage, fibre optique
- Équipements extérieurs (source)
- terrasse privative de 10 m², place de parking extérieur, garage fermé, local vélo sécurisé
- Places de stationnement
- 1 count
- Type de parking (source)
- outdoor, box
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Surface extérieure privée
- 10 m²
- Cuisine ouverte
- Oui
- Vitrage
- double
- Vidéophone
- Oui
- Local à vélos
- Oui
- Cuisine équipée
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Double vitrage
Orientation · Non précisé.
Neuf
Livraison · TVA · options de prix
Quand sera-t-il prêt, et que comprend le prix ?
Non précisé: Livraison
Prix
- Prix demandé
- 320.000 €
- Au m²
- 4.598 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 21 oct. 2026 · 320.000 €
- 21 oct. 2026 · 320.000 €
- jours sur ChatHome
- 25
- Vue pour la première fois
- 21 oct. 2026
- Source vérifiée
- 21 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
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Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
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- Prix demandé
- 320.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
345.984 €
Droits et notaire (8,12 %): 25.984 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien345.984 €
Même prix au Luxembourg, frais connus343.870 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 5 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 25.984 €
Énergie
C
Classe énergétique C
Chauffage: Collectif radiateur gaz
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- C
- Chauffage
- Collectif radiateur gaz
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 5 nov. 2026
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Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
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