Énergie
F
Demandez le certificat énergétique et vérifiez sa date.
Contacter →1 / 7
- Prix demandé
- 299.000 €
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 208 m²
- Classe énergétique
- F
- Balcon
- Garage
- Parking intérieur
- Parking
- Cuisine équipée
Description
Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.
La description de l’agence, mot pour motMETZ VALLIÈRES Sur les hauteurs, 1 rue Aulnès, Metz 208 m² habitables pour 242 m² au total Idéalement située sur les hauteurs de Metz Vallières, cette belle maison bénéficie d'une base structurelle entièrement sécurisée : les fondations ont été renforcées grâce à la mise en place de micropieux. Façade refaite ! Il reste à réaliser les travaux d'aménagement intérieur, comprenant la décoration (murs, sols, plafonds) ainsi que l'isolation, mode de chauffage et électricité afin de révéler tout le potentiel de cette propriété. Son emplacement privilégié constitue un véritable atout, offrant un cadre de vie recherché.
METZ VALLIÈRES Sur les hauteurs, 1 rue Aulnès, Metz 208 m² habitables pour 242 m² au total Idéalement située sur les hauteurs de Metz Vallières, cette belle maison bénéficie d'une base structurelle entièrement sécurisée : les fondations ont été renforcées grâce à la mise en place de micropieux. Façade refaite !
Il reste à réaliser les travaux d'aménagement intérieur, comprenant la décoration (murs, sols, plafonds) ainsi que l'isolation, mode de chauffage et électricité afin de révéler tout le potentiel de cette propriété. Son emplacement privilégié constitue un véritable atout, offrant un cadre de vie recherché.
Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.
1 / 7
facade
Photo originale de l’annonce
Partez de votre quotidien
Sans note ni pression. Utilisez les photos, les faits relevés et les cartes pour vérifier ce qui compte pour vous.
Documents de l’annonce · 2
1 / 2Ouvrir le document ↗
Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 299.000 €
- Surface habitable
- 208 m²
- Pièces
- 8
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Metz
- Classe énergie · isolation
- F
- Chauffage
- Individual fuel
- Parking
- Parking intérieur
- Terrain
- 650 m²
- Garage
- Oui
- État de construction
- En construction
Fiche complète
- Type de certificat
- DPE
- Périmètre du certificat
- dwelling unit
- Date d’émission
- 02/07/2026
- DPE · classe énergie
- F
- Émissions de CO₂
- 97 kgCO2/m2/year
- Prix affiché
- 299.000 €
- Prix net vendeur
- 279.600 €
- Taux des honoraires d’agence
- 6,94 %
- Honoraires à la charge de
- Acheteur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface utile
- 242 m²
- Surface du terrain
- 650 m²
- Pièces principales
- 8 count
- Chambres
- 4 count
- Salles de bains
- 1 count
- État du bien (source)
- Façade refaite ! Il reste à réaliser les travaux d'aménagement intérieur, comprenant la décoration (murs, sols, plafonds) ainsi que l'isolation, mode de chauffage et électricité afin de révéler tout le potentiel de cette propriété.
- Chauffage (source)
- Individual fuel
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Énergie de chauffage
- oil
- Plan du bien
- Oui
- Équipements intérieurs (source)
- Chambre (11,0 m2), Entrée (6 m2), Séjour (38,2 m2), Chambre (14,3 m2), Chambre (12,5 m2), Chambre (12,9 m2), Chambre (11,0 m2), Cuisine (13,9 m2), Salle de bains (6,6 m2), WC (1,5 m2), Double vitrage, Isolation : Double vitrage bois
- Équipements extérieurs (source)
- les fondations ont été renforcées grâce à la mise en place de micropieux, Façade refaite !, Garage (38,8 m2)
- Type de parking (source)
- box
- Stationnement
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Balcon
- Oui
- Cuisine ouverte
- Non
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- Baignoire
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Double vitrage
Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Neuf
Livraison · TVA · options de prix
Quand sera-t-il prêt, et que comprend le prix ?
Non précisé: Livraison
Prix
- Prix demandé
- 299.000 €
- Au m²
- 1.438 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 21 oct. 2026 · 299.000 €
- 24 oct. 2026 · 299.000 €
- jours sur ChatHome
- 25
- Vue pour la première fois
- 21 oct. 2026
- Source vérifiée
- 24 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 299.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
323.279 €
Droits et notaire (8,12 %): 24.279 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien323.279 €
Même prix au Luxembourg, frais connus321.379 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 5 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 24.279 €
Énergie
F
Classe énergétique F
Chauffage: Individual fuel
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- F
- Chauffage
- Individual fuel
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
Cette section serait plus utile avec l’adresse. La connaissez-vous ?
Enregistré en privé sur votre profil, même sans compte permanent. Votre observation reste non vérifiée et ne remplace pas les faits de l’annonce. Conservée jusqu’à modification ou suppression du compte.
PAG vérifié le · 5 nov. 2026
Quartier
- Localité
- Metz
- Supermarché
- 10 · Rayon de recherche: 1 km
- Pharmacie
- 15 · Rayon de recherche: 1 km
- Hôpital
- 5 · Rayon de recherche: 1 km
- Écoles
- 16 · Rayon de recherche: 1 km · · 5 min à pied
- Crèche
- 10 · Rayon de recherche: 1 km · · 3 min à pied
- Ecole maternelle Saint-Martin
- 360 m
- École la plus proche
- 5 min
- Crèche la plus proche
- 3 min
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 5 nov. 2026
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
- Luxembourg-GareEstimation de zone47 min
- KirchbergEstimation de zone54 min
- Cloche d'OrEstimation de zone48 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone53 min
- Belval / EschEstimation de zone50 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone59 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue42–53 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue49–60 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue42–53 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue47–58 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue45–56 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue54–65 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue63–95 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue91–122 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue72–109 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue77–109 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue75–108 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue91–124 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue39–50 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue46–57 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue39–50 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue44–55 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue42–53 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue51–62 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue42–53 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue49–60 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue42–53 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue47–58 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue45–56 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue54–65 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue39–50 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue48–59 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue40–51 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue45–56 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue41–52 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue53–64 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue41–52 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue50–61 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue41–52 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue47–58 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue43–54 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue54–65 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue63–95 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue91–122 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue72–109 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue77–109 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue75–108 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue91–124 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue56–107 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue88–130 min
- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue66–128 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue76–124 min
- Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue74–130 min
- Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue81–130 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue55–94 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue72–111 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue66–109 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue57–109 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue81–130 min
- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue65–127 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue69–128 min
- Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue74–129 min
- Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue79–130 min
property-location-commute-v2.12
- À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
- 0 min
- À pied vers la gare la plus proche
- 9 min
Relevé GTFS / ChatHome POI
Besoin d'aide ? Veuillez nous contacter à hello@chathome.lu