Maison à vendre · Wormeldange
House in Ehnen
· Afficher la traduction française
Maison à Ehnen
275.000 €
5.500 € Au m²
- jours sur ChatHome
- 93
- prix
- Inchangé
- dernière vérification
- 13 oct. 2026
Publié par IMMOLOSCH s.àr.l. · source principale
Coût · marché · énergie · preuves
Faut-il continuer à lire ?
Source vérifiée · 13 oct. 2026
Une partie de la page de l'agence n'a pas pu être lue : certaines données peuvent manquer plutôt qu'être absentes.
En une ligne · résumé ChatHome, pas les mots de l'agence
Maison avec 2 chambres à vendre à Wormeldange, 50 m².
Non communiqué par l'agence · 1
- Salles de bain
Données relevées · sources
Ce que nous savons, et qui l'affirme
Passeport du bien — qui a établi chaque ligne
- 7Vérifié
- 3Indiqué par l'agence
- 1Notre estimation
4 faits clés sur 5 reliés à la source
- Type de bienMaison
- Prix275.000 €
- Surface habitable50 m²
- Pièces2
- Chambres2
- Type d’annonceÀ vendre
- LocalisationWormeldange
- Classe énergie · isolationI · I
- ParkingOui
- TerrasseOui
- GarageOui
Toutes les données · Périmètre local: LU · Wormeldange
Certificat énergétique
- Régime du certificat
- Non précisé
- Type de certificat
- Non précisé
- Périmètre du certificat
- Non précisé
- Statut du certificat
- Non précisé
- Énergie de chauffage
- Non précisé
- Date de visite du diagnostic
- Non précisé
- Date d’émission
- Non précisé
- Date d’expiration
- Non précisé
- Version de la méthode d’évaluation
- Non précisé
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- Non précisé
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- Non précisé
- Années de référence des prix de l’énergie
- Non précisé
- Hypothèses de coût énergétique
- Non précisé
- CPE · énergie primaire
- ISource: IMMOLOSCH s.àr.l. · au 13 oct. 2026
- CPE · isolation thermique
- ISource: IMMOLOSCH s.àr.l. · au 13 oct. 2026
Prix et conditions de vente
- Prix affiché
- 275.000 €Source: IMMOLOSCH s.àr.l. · au 13 oct. 2026
- Prix demandé à l’acheteur
- 275.000 €Source: IMMOLOSCH s.àr.l. · au 13 oct. 2026
- Prix net vendeur
- Non précisé
- Honoraires d’agence
- Non précisé
- Taux des honoraires d’agence
- Non précisé
- Honoraires à la charge de
- Non précisé
- Honoraires d’agence inclus
- Non précisé
- Base du prix
- Prix demandéSource: IMMOLOSCH s.àr.l. · au 13 oct. 2026
- Prix total au comptant connu
- Non confirmé par la source
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Loyer et charges récurrentes
- Animaux (source)
- Non précisé
Propriété et copropriété
- Statut de copropriété
- Non précisé
- Nombre de lots
- Non précisé
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- Non précisé
- Charges de copropriété
- Non précisé
- Fonds de réserve
- Non précisé
- Travaux prévus
- Non précisé
- Appel de fonds exceptionnel
- Non précisé
- Impayés
- Non précisé
- État de la procédure
- Non précisé
- Gestionnaire (source)
- Non précisé
- Quote-part de propriété
- Non précisé
Caractéristiques du bien
- Type d’offre
- À vendreSource: IMMOLOSCH s.àr.l. · au 13 oct. 2026
- Type de bien
- MaisonSource: IMMOLOSCH s.àr.l. · au 13 oct. 2026
- Type de bien (source)
- Les sources divergentSource: IMMOLOSCH s.àr.l. · au 13 oct. 2026
- Ameublement
- Non précisé
- État de construction
- Non précisé
- Droit de propriété (source)
- Non précisé
- Occupation
- Non précisé
- Surface habitable
- 50 m²Source: IMMOLOSCH s.àr.l. · au 13 oct. 2026
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)Source: IMMOLOSCH s.àr.l. · au 13 oct. 2026
- Typologie nationale
- Non précisé
- Pièces principales
- 2Source: IMMOLOSCH s.àr.l. · au 13 oct. 2026
- Nombre total de pièces
- Non précisé
- Chambres
- 2Source: IMMOLOSCH s.àr.l. · au 13 oct. 2026
- Salles de bains
- Non précisé
- Disponible à partir du
- Non précisé
- Année de construction
- Non précisé
- État du bien (source)
- Non confirmé par la source
- Étage
- Non confirmé par la source
- Étages du bâtiment
- Non précisé
- Ascenseur
- Non précisé
- Accès sans marches
- Non précisé
- Accès en fauteuil roulant
- Non précisé
- Chauffage (source)
- Non précisé
- Mode de chauffage
- Non précisé
- Énergie de chauffage
- Non précisé
- Climatisation
- Non précisé
- Plan du bien
- Non précisé
- Année de rénovation
- Non précisé
- Vues (source)
- Non précisé
- Style architectural (source)
- Non précisé
- Équipements intérieurs (source)
- Non précisé
- Équipements extérieurs (source)
- Non précisé
- Places de stationnement
- Non précisé
- Type de parking (source)
- Non précisé
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Parking intérieur
- Non précisé
- Balcon
- Non précisé
- Vue depuis le balcon
- Non précisé
- Terrasse
- Oui
- Jardin privé
- Non précisé
- Jardin commun
- Non précisé
- Surface extérieure privée
- Non précisé
- Cave
- Non précisé
- Rangement
- Non confirmé par la source
- Cuisine ouverte
- Non précisé
- Vitrage
- Non précisé
- Vidéophone
- Non précisé
- Local à vélos
- Non précisé
- Recharge électrique
- Non précisé
- Domotique
- Non précisé
- Cuisine équipée
- Non précisé
- Buanderie
- Non précisé
- Cheminée
- Non précisé
- Piscine
- Non précisé
- Panneaux solaires
- Non précisé
- Pompe à chaleur
- Non précisé
- Exposition sud
- Non précisé
- Baignoire
- Non précisé
- WC séparé
- Non précisé
- Concierge
- Non précisé
Description · points forts · ce que voit notre IA
Comment l'agence le décrit
La description de l’agence, mot pour motTraduit par ChatHome. Le texte de l’agence reste à un clic.
Very small house to renovate - Atypical project - Ehnen (Luxembourg Moselle) Immo Losch offers for sale this very small semi-detached house to renovate, located in Ehnen, a charming wine-growing village in Luxembourg's Moselle region, renowned for its peaceful setting and privileged natural environment. This atypical property offers around 50 m² of living space, spread over several levels, and is aimed at buyers looking for an original project that can be fully customized. Property description First floor: - Garage (suitable for a small car) 1st floor: - Living area with kitchen and lounge Upper floor: - Two bedrooms Attic A small independent hangar completes the property. It extends over two levels of around 12 m² each and can be used as a workshop, storage space or creative space, offering a rare additional potential for this type of property. Further information - Property in need of complete renovation - No heating system currently installed - Access to the house via communal areas Possibility of creating a terrace or small garden between the house and the hangar (subject to the necessary permits) A project for lovers of atypical properties This property is aimed at discerning buyers, do-it-yourself enthusiasts or investors, looking for an original real estate project in a sought-after location in Luxembourg's Moselle region. For further information or to arrange a viewing : Immo Losch Telephone: +352 26 53 26 11 Email: info@immolosch.lu
Très petite maison à rénover – Projet atypique – Ehnen (Moselle luxembourgeoise) Immo Losch propose à la vente cette très petite maison jumelée à rénorer, située à Ehnen, un charmant village viticole de la région de la Moselle luxembourgeoise, réputé pour son cadre paisible et son environnement naturel privilégié. Ce bien atypique offre environ 50 m² de surface habitable, répartis sur plusieurs niveaux, et s’adresse aux acheteurs qui recherchent un projet original pouvant être entièrement personnalisé. Description du bien Rez-de-chaussée : - Garage (adapté à une petite voiture) 1er étage : - Espace de vie avec cuisine et salon Niveau supérieur : - Deux chambres à coucher Combles Un petit hangar indépendant complète le bien. Il s’étend sur deux niveaux d’environ 12 m² chacun et peut être utilisé comme atelier, espace de rangement ou espace créatif, offrant un potentiel supplémentaire rare pour ce type de bien. Informations complémentaires - Bien nécessitant une rénovation complète - Aucun système de chauffage installé actuellement - Accès à la maison par des espaces communs Possibilité de créer une terrasse ou un petit jardin entre la maison et le hangar (sous réserve des autorisations nécessaires) Un projet pour les amoureux des biens atypiques Ce bien s’adresse à des acheteurs exigeants, des amateurs de bricolage ou des investisseurs, qui recherchent un projet immobilier original dans un emplacement recherché de la région de la Moselle luxembourgeoise. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Immo Losch Téléphone : +352 26 53 26 11 E-mail : info@immolosch.lu
Dans le logement
Indiqué par l'agence dans son annonce
- Terrasse
- Jardin
- Garage
- Parking
Ce que notre IA voit
Observations tirées des photos, pas des caractéristiques confirmées. À vérifier avec l’annonceur.
Poutres apparentes
Cuisine équipée
Baignoire
CaveGarage
Grandes fenêtres
- Ancien
- Travaux à prévoir
Certaines photos n’ont pas été analysées.Analyse des photos: 13 oct. 2026
Étapes · calendrier · frais en chemin
Du premier contact aux clés
Achat
Durées indicatives selon la procédure officielle — sans garantie ; touchez une étape pour savoir qui fait quoi.
Prix juste · évolution · historique
Est-ce le bon prix ?
Contrôle du prix: Conforme aux contrôles que nous pouvons faire
Prix demandé
275.000 €
Au m²
5.500 €
275.000 € ÷ 50 m²
Nous n'avons pas de fourchette estimée pour ce bien
- Dernière baisse de prix
- Aucune depuis le 11 juil. 2026
Historique du prix
Aucun changement de prix depuis la première observation
- Vu pour la première fois · 11 juil. 2026275.000 €
- Dernière vérification · 13 oct. 2026275.000 €
Historique de l'annonce
- Vue pour la première fois · immolosch.lu · 11 juil. 2026
- Source vérifiée · 13 oct. 2026
Évolution des prix des logements — Wormeldange
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Source et méthode
Patrimoine dans le temps · vos hypothèses
Faut-il acheter ou louer ici ?
Simulation Achat vs Location
Acheter ou louer à Wormeldange ?
Votre scénario
Nous n’avons ni taux hypothécaire actuel ni loyer pour commencer. Ajoutez les vôtres pour tracer le graphique.
Projection du patrimoine net par année
Compare le patrimoine net estimé du propriétaire et du locataire en égalisant le budget mensuel et en investissant l’économie de l’option la moins chère.
Nous n’avons ni taux hypothécaire actuel ni loyer pour commencer. Ajoutez les vôtres pour tracer le graphique.
Rendement · trésorerie · comparaison
Et si vous le mettiez en location ?
Dossier investisseur
EstiméTestez ce dossier avant d'avancer : financement, coûts de détention, hypothèse de sortie et comparaison ETF.
4,8 %
-271 €
193.355 €
1.146 €/mo
Flux de trésorerie mensuel (Investisseurs)
Survolez un flux pour voir le montant et sa part du loyer
Charges mensuelles · apport · hypothèses
Combien cela vous coûtera chaque mois ?
Calculateur de coût mensuel
Prêt, frais d'achat, utilities, assurance et coûts récurrents de propriété.
- Pour emménager
- 19.250 €Calculé à partir des données ci-dessus · au 13 oct. 2026
Classe · coût de chauffage · aides
Combien coûtera le chauffage ?
Classe énergétique I · Classe thermique I
- Classe énergétique
- I
- Classe thermique
- I
Non précisé: Chauffage
Coûts énergétiques estimés
Base sur la classe énergétique, la surface et les tarifs luxembourgeois
EUR 314/mois
Certaines données tarifaires reposent encore sur des hypothèses de repli pour le Luxembourg.
Scénario d’électricité du ménage : 2 chambres ; 50 m². Ce n’est pas une facture mesurée.
Parcelle · zonage · contraintes · vérifications
Le terrain sur lequel il se trouve
L'agence n'a pas publié d'adresse : ces vérifications ne peuvent pas encore être faites. Ajoutez-la dès que vous l'avez et elles se lancent aussitôt.
Trajets · transports · quartier · contexte local
Qu'y a-t-il autour ?
Au plus près, à pied
Les temps de marche se mesurent depuis la position du bien, que l’agence n’a pas publiée.
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune27–36 min
- Vers Luxembourg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune36–45 min
- Vers Belval · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune41–50 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune62–75 min
- Vers Luxembourg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune74–90 min
Seuls les trajets publics pris en charge sont affichés.
Tous les trajets enregistrés
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune23–32 min
- Vers Luxembourg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune32–41 min
- Vers Belval · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune38–47 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune27–36 min
- Vers Luxembourg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune36–45 min
- Vers Belval · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune41–50 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune24–32 min
- Depuis Luxembourg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune31–40 min
- Depuis Belval · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune38–46 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune26–35 min
- Depuis Luxembourg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune34–42 min
- Depuis Belval · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune39–48 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune62–75 min
- Vers Luxembourg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune74–90 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune76–92 min
- Depuis Luxembourg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune82–95 min
- Vers Kirchberg · Vélo · Heures creuses · Zone de la commune71–83 min
- Vers Luxembourg · Vélo · Heures creuses · Zone de la commune74–87 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune59–73 min
- Vers Luxembourg · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune83–98 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune77–95 min
- Depuis Luxembourg · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune83–93 min
property-location-commute-v2.5
Chiffres officiels pour Wormeldange — Pour toute la commune, pas pour ce bien
- Population
- 3.249
- 2026 · -0,2 % en un an · STATEC
- Région de police
- Centre-Est
- commissariat le plus proche : Commissariat Museldall
Wormeldange en chiffres
Questions
Les questions évidentes
Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.
Combien coûte cette maison ?
Le prix demandé par l'agence est de 275.000 €.
Quel est le prix au m² ?
5.500 € par m² : 275.000 € divisés par la surface habitable indiquée de 50 m².
Quelle est sa taille, et combien de chambres et de salles de bain ?
La surface habitable est de 50 m². Ce bien comporte 2 chambres.
Quelle est la classe énergétique ?
Le certificat énergétique indique la classe I.
Où se situe ce bien ?
Le bien se trouve à Wormeldange, Luxembourg.
Quel est le type de ce bien ?
Il s'agit d'une maison.
Biens similaires · doublons
Comparez avant de décider
Annonces similaires
Aucun doublon de cette annonce n'est enregistré.
Contact
À qui s'adresser
IMMOLOSCH s.àr.l.
Dernière vérification · 13 oct. 2026
Vous cherchez à deux ? Envoyez ces logements à votre partenaire — il ou elle retrouve exactement les mêmes résultats sur son téléphone.
À propos de ces données
Les données de l'annonce telles que l'agence les a publiées, pas une valeur de vente conclue. Chaque chiffre porte un point indiquant qui l'a établi.