Énergie
C
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Prix demandé
- 225.000 €
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 63 m²
- Classe énergétique
- C
- Étage
- 1
- Terrasse
- Parking
- Ascenseur
- Cave
- Buanderie
Description
Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.
La description de l’agence, mot pour motSitué sur les hauteurs du village, dans un environnement calme et recherché à proximité des frontières et de la Moselle, découvrez cet agréable appartement F3 de 63,40 m², au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing construite en 2008 et composée de seulement 12 logements. L'appartement s'ouvre sur une entrée menant à une pièce de vie lumineuse de 23,40 m², agrémentée d'une impressionnante baie vitrée de plus de 5 mètres de large. Celle-ci offre une belle luminosité et un accès direct à une grande terrasse de 17,70 m², sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace de vie aux beaux jours. Une cuisine ouverte complète harmonieusement cet espace convivial. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres parquetées de 9,80 m² et 12,30 m², ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un espace buanderie. Un WC séparé et un dégagement complètent l'ensemble. Le logement bénéficie d'un chauffage au sol au gaz, alimenté par une chaudière récente datant de 2024,. En complément, l'appartement dispose d'une cave privative ainsi que d'une place de stationnement privative. La copropriété est gérée par Foncia et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Un appartement fonctionnel et lumineux, avec une terrasse aux dimensions particulièrement appréciables, idéalement situé dans un secteur frontalier recherché tout en profitant d'un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Situé sur les hauteurs du village, dans un environnement calme et recherché à proximité des frontières et de la Moselle, découvrez cet agréable appartement F3 de 63,40 m², au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing construite en 2008 et composée de seulement 12 logements. L'appartement s'ouvre sur une entrée menant à une pièce de vie lumineuse de 23,40 m², agrémentée d'une impressionnante baie vitrée de plus de 5 mètres de large.
Celle-ci offre une belle luminosité et un accès direct à une grande terrasse de 17,70 m², sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace de vie aux beaux jours. Une cuisine ouverte complète harmonieusement cet espace convivial.
Description complète
Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres parquetées de 9,80 m² et 12,30 m², ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un espace buanderie. Un WC séparé et un dégagement complètent l'ensemble.
Le logement bénéficie d'un chauffage au sol au gaz, alimenté par une chaudière récente datant de 2024,. En complément, l'appartement dispose d'une cave privative ainsi que d'une place de stationnement privative.
La copropriété est gérée par Foncia et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Un appartement fonctionnel et lumineux, avec une terrasse aux dimensions particulièrement appréciables, idéalement situé dans un secteur frontalier recherché tout en profitant d'un environnement paisible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
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Tous les faits
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L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 225.000 €
- Surface habitable
- 63,4 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- ApachPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- C
- Chauffage
- chauffage au sol au gaz, alimenté par une chaudière récente datant de 2024
- Ascenseur
- Oui
- Parking
- Oui
- Étage
- 1
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
- Date d’émission
- 22/06/2025
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- 710 € / par an
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- 970 € / par an
- Années de référence des prix de l’énergie
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- C
- Énergie finale
- 87 kWh/m2/year
- Énergie primaire
- 95,8 kWh/m2/year
- Émissions de CO₂
- 18 kgCO2/m2/year
- Prix affiché
- 225.000 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
- Statut de copropriété
- yes
- Nombre de lots
- 12 count
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- 1.160 € / par an
- État de la procédure
- Pas de procédure en cours
- Gestionnaire (source)
- Foncia
- Document
- Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
- Statut du document
- provided
- Date d’émission du document
- 22/06/2025
- Document
- Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
- Document
- Etat de l'installation intérieure de gaz pour les installations intérieures de gaz de + de 15 ans (3 ans)
- Document
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
- Statut du document
- declared available
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface Carrez
- 63,4 m²
- Surface de référence du certificat énergétique
- 63,4 m²
- Typologie nationale
- F3
- Pièces principales
- 3 count
- Chambres
- 2 count
- Salles de bains
- 1 count
- Année de construction
- 2008
- État du bien (source)
- Bon
- Étage
- 1 count
- Étages du bâtiment
- 2 count
- Chauffage (source)
- chauffage au sol au gaz, alimenté par une chaudière récente datant de 2024
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Énergie de chauffage
- gas
- Équipements intérieurs (source)
- entrée, pièce de vie lumineuse de 23,40 m², baie vitrée de plus de 5 mètres de large, cuisine ouverte, deux chambres parquetées de 9,80 m² et 12,30 m², salle de bains équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un espace buanderie, WC séparé, dégagement, chauffage au sol au gaz, alimenté par une chaudière récente datant de 2024, cave privative, ascenseur de la résidence, Calme, Clair, Interphone, Visiophone
- Équipements extérieurs (source)
- Fenêtres PVC Double Vitrage, Volets PVC Roulant, Isolation par le toit et les murs, Tout à l'égout, grande terrasse de 17,70 m², sans vis-à-vis, place de stationnement privative
- Places de stationnement
- 1 count
- Type de parking (source)
- outdoor
- Stationnement
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Surface extérieure privée
- 17,7 m²
- Cave
- Oui
- Rangement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Vitrage
- double
- Vidéophone
- Oui
- Cuisine équipée
- Oui
- Buanderie
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Double vitrage
Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 225.000 €
- Au m²
- 3.549 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 22 oct. 2026 · 225.000 €
- 22 oct. 2026 · 225.000 €
22 oct. 2026 · · 225.000 €
26 oct. 2026 · · 225.000 €
- jours sur ChatHome
- 24
- Vue pour la première fois
- 22 oct. 2026
- Source vérifiée
- 22 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 225.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
243.270 €
Droits et notaire (8,12 %): 18.270 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien243.270 €
Même prix au Luxembourg, frais connus242.079 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 5 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 18.270 €
Énergie
C
Classe énergétique C
Chauffage: chauffage au sol au gaz, alimenté par une chaudière récente datant de 2024
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- C
- Chauffage
- chauffage au sol au gaz, alimenté par une chaudière récente datant de 2024
- CO₂
- C
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 5 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone36 min
- KirchbergEstimation de zone43 min
- Cloche d'OrEstimation de zone37 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone42 min
- Belval / EschEstimation de zone38 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone49 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune13–60 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune19–67 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune13–61 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune18–66 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune15–62 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune25–73 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune9–57 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune16–64 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune10–58 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune15–62 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune11–59 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune21–69 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune13–60 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune19–67 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune13–61 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune18–66 min
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- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune10–57 min
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- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune10–57 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune15–63 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune10–58 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune23–71 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune12–59 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune20–68 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune12–59 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune17–65 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune12–60 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune25–73 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune71–144 min
- Vers Luxembourg-Gare · Vélo · Heures creuses · Zone de la commune90–114 min
- Vers Cloche d'Or · Vélo · Heures creuses · Zone de la commune89–113 min
- Vers Luxembourg-Ville · Vélo · Heures creuses · Zone de la commune96–120 min
- Vers Aéroport du Findel · Vélo · Heures creuses · Zone de la commune104–129 min
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