Énergie
C
Demandez le certificat énergétique et vérifiez sa date.
Contacter →1 / 11
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Prix demandé
- 399.000 €
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Classe énergétique
- C
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Cuisine ouverte
- Espace de vie ouvert
- Bureau à domicile
Description
Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.
La description de l’agence, mot pour motVous recherchez un appartement alliant espace, confort et qualité de vie ? Ce superbe rez-de-chaussée situé dans la très prisée résidence Callemeyn a tout pour vous séduire. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et parfaitement agencé, offrant un vaste espace de vie convivial ouvert sur une belle terrasse, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. L'appartement dispose de trois belles chambres ainsi qu'un bureau parfaitement adaptées à une famille, au télétravail ou à l'accueil de vos proches. Pensé pour répondre à vos besoins d'aujourd'hui comme de demain, ce bien offre également la possibilité d'aménager une seconde salle de bains, un atout appréciable pour un confort de vie optimal. Actuellement loué 1300€ hors charges, il est idéalement situé dans un environnement calme et privilégié, tout en restant proche des commerces, des écoles et des principaux axes. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché arlonais! Laissez-vous séduire par ce bien aux nombreux atouts et venez le découvrir sans attendre !
Vous recherchez un appartement alliant espace, confort et qualité de vie ? Ce superbe rez-de-chaussée situé dans la très prisée résidence Callemeyn a tout pour vous séduire.
Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et parfaitement agencé, offrant un vaste espace de vie convivial ouvert sur une belle terrasse, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. L'appartement dispose de trois belles chambres ainsi qu'un bureau parfaitement adaptées à une famille, au télétravail ou à l'accueil de vos proches.
Description complète
Pensé pour répondre à vos besoins d'aujourd'hui comme de demain, ce bien offre également la possibilité d'aménager une seconde salle de bains, un atout appréciable pour un confort de vie optimal. Actuellement loué 1300€ hors charges, il est idéalement situé dans un environnement calme et privilégié, tout en restant proche des commerces, des écoles et des principaux axes.
Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché arlonais! Laissez-vous séduire par ce bien aux nombreux atouts et venez le découvrir sans attendre !
Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.
1 / 11
Terrasse
Photo originale de l’annonce
Partez de votre quotidien
Sans note ni pression. Utilisez les photos, les faits relevés et les cartes pour vérifier ce qui compte pour vous.
Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 399.000 €
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- ArlonPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- C
- Chauffage
- gaz (chau. centr.)
- Parking
- Non
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Terrasse
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- PEB
- Périmètre du certificat
- dwelling unit
- PEB · classe globale
- C
- Énergie finale
- 254 kWh/m2/year
- Prix affiché
- 399.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Document
- PEB
- Document
- Certificat d'électricité
- Statut du document
- provided
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Occupation
- Occupé par un locataire
- Chambres
- 3 count
- Salles de bains
- 1 count
- Étage
- 0 count
- Chauffage (source)
- gaz (chau. centr.)
- Énergie de chauffage
- gas
- Équipements intérieurs (source)
- bureau, possibilité d'aménager une seconde salle de bains
- Équipements extérieurs (source)
- belle terrasse
- Stationnement
- Non
- Garage
- Non
- Parking intérieur
- Non
- Jardin privé
- Non
- Cuisine ouverte
- Oui
- Cuisine équipée
- Oui
- Espace de vie ouvert
- Bureau à domicile
Pièces, Surface habitable, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 399.000 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 20 oct. 2026 · 399.000 €
- 20 oct. 2026 · 399.000 €
- jours sur ChatHome
- 26
- Vue pour la première fois
- 20 oct. 2026
- Source vérifiée
- 20 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Belgique (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2005-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Dernier point provisoireSource: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 399.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
448.875 €
Droits et notaire (12,5 %): 49.875 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien448.875 €
Même prix au Luxembourg, frais connus428.479 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 6 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 49.875 €
Énergie
C
Classe énergétique C
Chauffage: gaz (chau. centr.)
A++A+ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- C
- Chauffage
- gaz (chau. centr.)
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
Cette section serait plus utile avec l’adresse. La connaissez-vous ?
Enregistré en privé sur votre profil, même sans compte permanent. Votre observation reste non vérifiée et ne remplace pas les faits de l’annonce. Conservée jusqu’à modification ou suppression du compte.
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 6 nov. 2026
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Luxembourg-GareEstimation de zone30 min
- KirchbergEstimation de zone36 min
- Cloche d'OrEstimation de zone31 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone35 min
- Belval / EschEstimation de zone35 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone42 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune6–53 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune12–60 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune7–54 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune11–58 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune11–58 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune18–65 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune13–72 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune39–102 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune39–99 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune29–97 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune58–118 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune41–102 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune3–51 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune9–57 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune4–52 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune7–55 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune7–55 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune14–62 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune6–53 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune12–60 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune7–54 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune11–58 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune11–58 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune18–65 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune2–50 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune8–56 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune3–50 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune4–51 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune9–57 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune15–63 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune4–52 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune10–58 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune4–52 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune6–53 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune11–58 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune17–64 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune13–72 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune39–102 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune39–99 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune29–97 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune58–118 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune41–102 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune14–91 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune41–125 min
- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune36–117 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune31–113 min
- Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune51–134 min
- Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune40–129 min
- Vers Luxembourg-Gare · Vélo · Heures creuses · Zone de la commune85–109 min
- Vers Kirchberg · Vélo · Heures creuses · Zone de la commune92–116 min
- Vers Cloche d'Or · Vélo · Heures creuses · Zone de la commune85–109 min
- Vers Luxembourg-Ville · Vélo · Heures creuses · Zone de la commune82–106 min
- Vers Belval / Esch · Vélo · Heures creuses · Zone de la commune82–107 min
- Vers Aéroport du Findel · Vélo · Heures creuses · Zone de la commune106–130 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune13–72 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune39–102 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune34–93 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune29–90 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune54–119 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune44–96 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune14–103 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune44–134 min
- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune34–121 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune32–122 min
- Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune51–139 min
- Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune42–139 min
property-location-commute-v2.12
Besoin d'aide ? Veuillez nous contacter à hello@chathome.lu