Énergie
B
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Prix demandé
- 257.000 €
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 78 m²
- Classe énergétique
- B
- Étage
- 2
- Terrasse
- Garage
- Parking
- Cave
- Orienté sud
Description
Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.
La description de l’agence, mot pour motPOUR INVESTISSEUR Au coeur d'un environnement privilégié nous vous proposons un viager occupé portant sur un appartment de 78 m2, situé au 2 ème étage d'une petite résidence de standing, au sein d'une propriété sécurisée composée de deux résidences et d'un parc clos et arboré Le bien est occupé par un homme seul de 70 ans Appartement en parfait état, offrant une qualité de vie remarquable Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 20 m2, orientation sud-ouest avec vue dégagée sur nature Chauffage individuel, diagnostic de performance énergétique : C Stationnements : parking en rez de chaussée avec portail automatisée et caméra de surveillance, une cave, et deux parkings privatif dans parc clos Conditions financières du viager : Bouquet : 46 800 € (honoraires inclus à la charge du vendeur) Rente viagère mensuelle : 502 € Indexation de la rente : révisable annuellement selon l'indice IRL INSEE TYPE DE VIAGER : Viager occupé avec droit d'usage et d'habitation sur le bien Répartition des charges : . Charges courantes, charges locatives : à la charge du créditrentier . Taxe foncière : 1124 € (2025) et gros travaux à la charge du débit rentier (acquéreur) hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères. a votre ecoute
POUR INVESTISSEUR Au coeur d'un environnement privilégié nous vous proposons un viager occupé portant sur un appartment de 78 m2, situé au 2 ème étage d'une petite résidence de standing, au sein d'une propriété sécurisée composée de deux résidences et d'un parc clos et arboré Le bien est occupé par un homme seul de 70 ans Appartement en parfait état, offrant une qualité de vie remarquable Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 20 m2, orientation sud-ouest avec vue dégagée sur nature Chauffage individuel, diagnostic de performance énergétique :
C Stationnements : parking en rez de chaussée avec portail automatisée et caméra de surveillance, une cave, et deux parkings privatif dans parc clos Conditions financières du viager :
Bouquet : 46 800 € (honoraires inclus à la charge du vendeur)
Rente viagère mensuelle : 502 € Indexation de la rente : révisable annuellement selon l'indice IRL INSEE TYPE DE VIAGER : Viager occupé avec droit d'usage et d'habitation sur le bien Répartition des charges : . Charges courantes, charges locatives : à la charge du créditrentier .
Taxe foncière : 1124 € (2025) et gros travaux à la charge du débit rentier (acquéreur) hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères. a votre ecoute
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Cuisine
Photo originale de l’annonce
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 257.000 €
- Surface habitable
- 78 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Moulins-lès-MetzPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- B
- Parking
- Oui
- Orientation
- Sud
- Étage
- 2
- Terrasse
- Oui
- Garage
- Oui
Fiche complète
- DPE · classe énergie
- B
- DPE · classe GES
- C
- Prix affiché
- 257.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 257.000 €
- Honoraires d’agence
- 502 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Non
- Modalités de vente
- Viager
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- 1.400 € / par an
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface habitable — CCH (France)
- Salles de bains
- 1
- État du bien (source)
- en parfait état
- Accès sans marches
- Oui
- Accès en fauteuil roulant
- Oui
- Places de stationnement
- 2
- Stationnement
- Oui
- Cave
- Oui
- Cuisine ouverte
- Non
- Exposition sud
- Oui
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 78 m²
- Orienté sud
Pièces, État de construction, Chauffage, Ascenseur · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 257.000 €
- Au m²
- 3.295 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 10 août 2026 · 257.000 €
- 21 oct. 2026 · 257.000 €
- jours sur ChatHome
- 97
- Vue pour la première fois
- 10 août 2026
- Source vérifiée
- 21 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 257.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Énergie
B
Classe énergétique B
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- B
- CO₂
- C
Non précisé: Chauffage
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
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Coûts et classes →Trajets
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