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Appartement à vendre · Thionville
Appartement F4 à vendre 4 pièces - 81,77 m2
- Prix demandé
- 217.000 €
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 82 m²
- Étage
- 2
- Jardin commun
- Garage
- Parking intérieur
- Parking
- Cave
Description
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La description de l’agence, mot pour motTHIONVILLE centre , appartement T4, calme petite copro avec , double garage + cave à 5 minutes du centre-ville, calme, proche des axes routiers direction Luxembourg. Double garage avec possibilité d'installation borne électrique véhicule et cave attenante. Jardin terrasse commun a l'immeuble , Situé dans une petite copropriété avec syndic bénévole. Un bien rare, à visiter rapidement !
THIONVILLE centre , appartement T4, calme petite copro avec , double garage + cave à 5 minutes du centre-ville, calme, proche des axes routiers direction Luxembourg. Double garage avec possibilité d'installation borne électrique véhicule et cave attenante.
Jardin terrasse commun a l'immeuble , Situé dans une petite copropriété avec syndic bénévole. Un bien rare, à visiter rapidement !
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 217.000 €
- Surface habitable
- 81,8 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- ThionvillePosition approximative
- Chauffage
- Individuel gaz
- Parking
- Parking intérieur
- Étage
- 2
- Garage
- Oui
- Cave
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- DPE
- Périmètre du certificat
- dwelling unit
- Date d’émission
- 08/01/2026
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- 970 € / par an
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- 1.360 € / par an
- Années de référence des prix de l’énergie
- 2021, 2022, 2023
- Énergie finale
- 108 kWh/m2/year
- Énergie primaire
- 108 kWh/m2/year
- Émissions de CO₂
- 20 kgCO2/m2/year
- Prix affiché
- 217.000 €
- Prix net vendeur
- 205.000 €
- Taux des honoraires d’agence
- 5,59 %
- Honoraires à la charge de
- Acheteur
- Honoraires d’agence inclus
- Non
- Base du prix
- Prix demandé
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface utile
- 110 m²
- Surface de rangement
- 3,5 m²
- Typologie nationale
- T4
- Pièces principales
- 4 count
- Chambres
- 2 count
- Salles de bains
- 1 count
- Étage
- 2 count
- Chauffage (source)
- Individuel gaz
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Énergie de chauffage
- gas
- Équipements intérieurs (source)
- Entrée (7,5 m2), Séjour (33,4 m2), Chambre (12,6 m2), Chambre (10,3 m2), Cuisine (9,3 m2), Salle d'eau (7,0 m2), WC (1,1 m2), placard (0,7 m2), Interphone
- Équipements extérieurs (source)
- Jardin terrasse commun a l'immeuble, Double garage, Cave attenante, Garage (31 m2)
- Places de stationnement
- 2 count
- Type de parking (source)
- box
- Stationnement
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Jardin commun
- Oui
- Rangement
- Oui
- WC séparé
- Oui
Classe énergie · isolation, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 217.000 €
- Au m²
- 2.653 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 21 oct. 2026 · 217.000 €
- 24 oct. 2026 · 217.000 €
- jours sur ChatHome
- 24
- Vue pour la première fois
- 21 oct. 2026
- Source vérifiée
- 24 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 217.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
234.620 €
Droits et notaire (8,12 %): 17.620 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien234.620 €
Même prix au Luxembourg, frais connus233.495 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 5 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 17.620 €
Énergie
Vérifié
- Chauffage
- Individuel gaz
Non précisé: Classe énergétique
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Coûts et classes →Terrain
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 5 nov. 2026
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- KirchbergEstimation de zone43 min
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- Belval / EschEstimation de zone39 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone49 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
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