99.00 Surface : Appartement A vendre, 2 Chambres à Mamer

À vendre · Mamer 8235, Luxembourg

899.000 €

Informations confirmées par la source

• Appartement
• 2 chambres
• 1 salles de bain
• 99 m²
• Code postal: 8235

D’après les éléments disponibles de l’annonce, 5 données essentielles sur 5 sont reliées à la source. Cela ne mesure pas l’exhaustivité des coûts. Source de l’annonce vue pour la dernière fois le 29 août 2026. Les contrôles liés au lieu restent limités tant que la position exacte n’est pas confirmée.

Caractéristiques: Garage, Parking, Terrasse, Jardin, Jardin privatif, Cave, Ascenseur, Double vitrage

Description de l'agence: RE/MAX, votre partenaire immobilier au Luxembourg, est ravi de vous présenter ce charmant appartement de 2 chambres, situé au rez-de-chaussée, avec une terrasse bénéficiant dune luminosité optimale. <br /> <br />Le bien comprend également une cave et une buanderie privative, un garage, trois emplacements extérieur ainsi quun jardin privatif <br /> <br />Situé dans la commune de Mamer, il offre une surface habitable de 99 m². <br /> <br />Faites votre visite virtuelle via ce lien : <br />https://tour.giraffe360.com/07f8ab1a74674555a739a8c7c025aa76/ <br /> <br />Surfaces & agencement <br /> <br />Surface habitable : 99 m² <br /> Hall dentrée et couloir : 11 m² <br /> Salon / salle à manger : 34 m² <br /> Cuisine : 14 m² <br /> WC : 2 m² <br /> Salle de bain : 5 m² <br /> Chambre 1 : 17 m² <br /> Chambre 2 : 16 m² <br /> <br /> Extérieurs <br /> Terrasse : 15² <br /> Jardin privatif : 345 m² <br /> 3 Emplacements extérieur <br /> <br /> Prestations et équipements <br /> Fenêtres à double vitrage <br /> Terrasses orientées Est et Ouest <br /> Chauffage au gaz (2016) <br /> Toiture (Entretien en 2022): Bon état <br /> Classe de performance énergétique : H <br /> Classe disolation thermique : I <br /> Année de construction : 1988 <br /> État du bien : Très bien <br /> Disponibilité immédiate <br /> Avec ascenseur <br /> Cuisine équipée <br /> Charges : 400 € <br /> <br /> Emplacement <br /> À proximité dun arrêt de bus <br /> Proche des commerces et supermarchés <br /> Accès rapide aux écoles primaires <br /> À quelques minutes des infrastructures sportives (football, tennis, etc.) <br /> Accès facile au centre de Mamer <br /> Environ 15 minutes en voiture du centre-ville de Luxembourg <br /> À 5 minutes en voiture de la belle étoile <br /> À 3 minutes en voiture du Lycée Josy Barthel Mamer <br /> À 4 minutes en voiture de l'Ecole Européenne Luxembourg II <br /> <br /> Les avantages <br /> Crédit dimpôt jusquà 40.000 € (80.000 € pour un couple) <br /> Commission dagence incluse à charge du vendeur