Énergie
C
Demandez le certificat énergétique et vérifiez sa date.
Contacter →appartement · Thionville
Aucune photo n’est disponible dans cette annonce.
Appartement à vendre · Thionville
Appartement F3 avec terrasse, garage, cave et 2 parkings Thionville Val Marie Appartement F3 avec terrasse, garage, cave et 2 parkings Thionville Val Marie
- Prix demandé
- 216.000 €
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 72 m²
- Classe énergétique
- C
- Terrasse
- Garage
- Parking intérieur
- Parking
- Cave
Description
Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.
La description de l’agence, mot pour motOPEN Immobilier vous propose en exclusivité cet agréable appartement de 71,54 m2, idéalement situé au 73 Boucle du Val Marie à Thionville, dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate de la zone commerciale du Linkling, des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes autoroutiers vers le Luxembourg. Construit en 2000, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Composition : Entrée avec placard de rangement Séjour lumineux donnant accès à la terrasse Cuisine indépendante (non équipée) Deux chambres Salle de bains WC indépendant Second WC Annexes : Terrasse Garage fermé Deux places de stationnement privatives extérieures Cave Les atouts : Quartier calme et recherché Résidence construite en 2000 Terrasse Garage fermé Deux places de parking privatives Cave Proximité immédiate du Linkling Accès rapide aux autoroutes À quelques minutes de la gare de Thionville et du Luxembourg Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 385 € Aucune procédure en cours au sein de la copropriété au titre des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du Code de la construction et de l’habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 216 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : Cengiz E OPEN Immobilier 06 63 05 54 02 cengiz@open57.fr
OPEN Immobilier vous propose en exclusivité cet agréable appartement de 71,54 m2, idéalement situé au 73 Boucle du Val Marie à Thionville, dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate de la zone commerciale du Linkling, des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes autoroutiers vers le Luxembourg. Construit en 2000, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Composition : Entrée avec placard de rangement Séjour lumineux donnant accès à la terrasse Cuisine indépendante (non équipée) Deux chambres Salle de bains WC indépendant Second WC Annexes : Terrasse Garage fermé Deux places de stationnement privatives extérieures Cave Les atouts : Quartier calme et recherché Résidence construite en 2000 Terrasse Garage fermé Deux places de parking privatives Cave Proximité immédiate du Linkling Accès rapide aux autoroutes À quelques minutes de la gare de Thionville et du Luxembourg Informations complémentaires :
Taxe foncière : 1 385 € Aucune procédure en cours au sein de la copropriété au titre des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du Code de la construction et de l’habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente : 216 000 € Honoraires à la charge du vendeur.
Contact : Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : Cengiz E OPEN Immobilier 06 63 05 54 02 cengiz@open57.fr
Partez de votre quotidien
Sans note ni pression. Utilisez les photos, les faits relevés et les cartes pour vérifier ce qui compte pour vous.
Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 216.000 €
- Surface habitable
- 71,5 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Thionville
- Classe énergie · isolation
- C
- Parking
- Parking intérieur
- Année de construction
- 1989
- Terrasse
- Oui
- Garage
- Oui
- Cave
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- C
- Émissions de CO₂
- 22 kgCO2/m2/year
- Prix affiché
- 216.000 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
- Statut de copropriété
- yes
- État de la procédure
- Aucune procédure en cours au sein de la copropriété au titre des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du Code de la construction et de l’habitation.
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Ameublement
- Non meublé
- Surface habitable
- 71,54 m²
- Typologie nationale
- F3
- Chambres
- 2 count
- Salles de bains
- 1 count
- Équipements intérieurs (source)
- Entrée avec placard de rangement, Séjour lumineux donnant accès à la terrasse, Cuisine indépendante (non équipée), Deux chambres, Salle de bains, WC indépendant, Second WC
- Équipements extérieurs (source)
- Terrasse, Garage fermé, Deux places de stationnement privatives extérieures
- Places de stationnement
- 2 count
- Type de parking (source)
- outdoor, box
- Stationnement
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Balcon
- Non
- Jardin privé
- Non
- Rangement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Non
- Cuisine équipée
- Non
- Piscine
- Non
- WC séparé
- Oui
Pièces, Chauffage, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 216.000 €
- Au m²
- 3.019 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 22 oct. 2026 · 216.000 €
- 25 oct. 2026 · 216.000 €
- jours sur ChatHome
- 24
- Vue pour la première fois
- 22 oct. 2026
- Source vérifiée
- 25 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 216.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
233.539 €
Droits et notaire (8,12 %): 17.539 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien233.539 €
Même prix au Luxembourg, frais connus232.422 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 4 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 17.539 €
Énergie
C
Classe énergétique C
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- C
- CO₂
- C
Non précisé: Chauffage
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
PAG vérifié le · 4 nov. 2026
Quartier
- Localité
- Thionville
- Supermarché
- 2 · Rayon de recherche: 1 km
- Pharmacie
- 2 · Rayon de recherche: 1 km
- Hôpital
- 3 · Rayon de recherche: 1 km
- Écoles
- 11 · Rayon de recherche: 1 km · · 1 min à pied
- Crèche
- 3 · Rayon de recherche: 1 km · · 7 min à pied
- Ecole maternelle Val Marie Rousseau
- 90 m
- École la plus proche
- 1 min
- Crèche la plus proche
- 7 min
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 4 nov. 2026
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
- Luxembourg-Gare28 min
- Kirchberg35 min
- Cloche d'Or29 min
- Luxembourg-Ville34 min
- Belval / Esch31 min
- Aéroport du Findel41 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien23–34 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien30–41 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien23–34 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien28–39 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien26–37 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien35–46 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien42–82 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien72–122 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien62–97 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien59–108 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien51–78 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien74–123 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien20–31 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien27–38 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien20–31 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien25–36 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien23–34 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien32–43 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien23–34 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien30–41 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien23–34 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien28–39 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien26–37 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien35–46 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien21–31 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien29–40 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien21–32 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien26–37 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien22–33 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien34–45 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien22–33 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien31–42 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien22–33 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien28–39 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien24–35 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien36–47 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien42–82 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien72–122 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien62–97 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien59–108 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien51–78 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien74–123 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien48–96 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien69–116 min
- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien48–96 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien60–109 min
- Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien56–106 min
- Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien65–120 min
- Vers Luxembourg-Gare · Vélo · Heures creuses · Localisation publique du bien117–122 min
- Vers Cloche d'Or · Vélo · Heures creuses · Localisation publique du bien107–112 min
- Vers Belval / Esch · Vélo · Heures creuses · Localisation publique du bien109–114 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien46–77 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien47–93 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien38–61 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien58–82 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien45–97 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien50–96 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien40–91 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien43–116 min
- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien40–90 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien49–110 min
- Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien45–108 min
- Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien50–117 min
property-location-commute-v2.12
- À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
- 1 min
- À pied vers la gare la plus proche
- 32 min
Relevé GTFS / ChatHome POI
Besoin d'aide ? Veuillez nous contacter à hello@chathome.lu