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Maison à vendre · Mettlach
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT : MAISON D'HABITATION AVEC 2 UNITÉS RÉSIDENTIELLES DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ D'ORSCHOLZ
- Prix demandé
- 359.800 €
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Surface habitable
- 222 m²
- Classe énergétique
- G
- Terrasse
- Balcon
- Jardin
- Jardin privatif
- Garage
Description
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Objektbeschreibung Hier in ORSCHOLZ bieten wir Ihnen dieses geräumige Wohnhaus in einer TOP Wohnlage an. Besonderheiten: - ruhige, sonnige Wohnlage - Grenznähe - 1 Garage und 3 Stellplätze - 8,6 Ar ebenes Grundstück - Balkon und Terrasse - Garten - unterkellert Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: Erdgeschoss: Diele, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche mit Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer, Badezimmer Obergeschoss: Diele, Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer Kellergeschoss: Flur, 2 Kellerräume, Öllagerraum, Heizungsraum, Abstellraum, Badezimmer Ausstattung Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung.
Description du bien Ici à ORSCHOLZ, nous vous proposons cette spacieuse maison d'habitation dans un emplacement résidentiel de premier ordre. Particularités : - situation résidentielle calme et ensoleillée - proximité de la frontière - 1 garage et 3 emplacements de stationnement - terrain plat de 8,6 ares - balcon et terrasse - jardin - sous-sol complet La distribution des pièces se présente comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon/salle à manger avec accès à la terrasse, cuisine avec accès à la terrasse, 2 chambres à coucher, salle de bains Étage : Hall d'entrée, espace salon/salle à manger avec accès au balcon, cuisine, 2 chambres à coucher, salle de bains Sous-sol : Couloir, 2 pièces de cave, local de stockage du fioul, chaufferie, débarras, salle de bains Équipements Le chauffage est assuré par un chauffage central au fioul.
Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.
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facade
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 359.800 €
- Surface habitable
- 222 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- MettlachPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- G
- Chauffage
- Öl-Zentralheizung
- Parking
- Parking intérieur
- Année de construction
- 1971
- Terrain
- 864 m²
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- Bedarfsausweis
- Date d’expiration
- 26.05.2036
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- G
- Énergie finale
- 243,59 kWh/m2/year
- Prix affiché
- 359.800 €
- Taux des honoraires d’agence
- 3,57 %
- Honoraires à la charge de
- Acheteur
- Base du prix
- Prix demandé
- Document
- Energieausweis
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface du terrain
- 864 m²
- Pièces principales
- 6 count
- Chambres
- 4 count
- Salles de bains
- 3 count
- Disponible à partir du
- SOFORT
- État du bien (source)
- Gepflegt
- Chauffage (source)
- Öl-Zentralheizung
- Énergie de chauffage
- oil
- Équipements intérieurs (source)
- 2 Kellerräume, Öllagerraum, Heizungsraum, Abstellraum
- Équipements extérieurs (source)
- Freistehend, ebenes Grundstück
- Places de stationnement
- 3 count
- Type de parking (source)
- outdoor, box
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Balcon
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Jardin privé
- Oui
- Cave
- Oui
- Rangement
- Oui
- Jardin
- Jardin privatif
Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 359.800 €
- Au m²
- 1.621 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 28 oct. 2026 · 359.800 €
- 28 oct. 2026 · 359.800 €
23 oct. 2026 · · 359.800 €
28 oct. 2026 · · 359.800 €
- jours sur ChatHome
- 18
- Vue pour la première fois
- 28 oct. 2026
- Source vérifiée
- 28 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Allemagne (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2021-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Dernier point provisoireSource: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 359.800 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
383.187 €
Droits et notaire (6,5 %): 23.387 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien383.187 €
Même prix au Luxembourg, frais connus386.496 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 2 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 23.387 €
Énergie
G
Classe énergétique G
Chauffage: Öl-Zentralheizung
A+ABCDEFGH
Valable jusqu'au 26.05.2036
Vérifié
- Classe énergétique
- G
- Chauffage
- Öl-Zentralheizung
Valable jusqu'au 26.05.2036
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Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Valable jusqu'au: 26.05.2036
Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
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PAG vérifié le · 2 nov. 2026
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 2 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone43 min
- KirchbergEstimation de zone50 min
- Cloche d'OrEstimation de zone43 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone48 min
- Belval / EschEstimation de zone45 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone55 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
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- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–164 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–160 min
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- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–195 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–186 min
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- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–221 min
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Tous les trajets enregistrés
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