House · Frisange

À vendre · Hellange, Frisange, Luxembourg

1.331.315 €

• Maison
• 3 chambres
• 1 salles de bain
• 255 m²
• Classe énergétique: I

D’après les éléments disponibles de l’annonce, chathome.lu relève la classe énergétique I. Source de l’annonce vue pour la dernière fois le 11 septembre 2026. Les contrôles liés au lieu restent limités tant que la position exacte n’est pas confirmée.

Caractéristiques: Garage, Parking, Terrasse, Jardin, Cave, Attic, Cuisine ouverte

L'agence HEKTAR a le plaisir de vous proposer cette nouvelle maison en bande à l'architecture moderne sur un terrain de 4,06 ares qui se trouve dans le nouveau lotissement « Iwwert der Sauerwiss» idéalement situé à Hellange, un village calme à seulement 10 minutes de la Ville de Luxembourg.La maison lot 36 vous offre une surface totale de 255m2 et se compose comme suit : Au sous-sol :- Cave 1 de 15,10m2- Cave 2 de 14,22m2- Buanderie de 13,90m2- Local technique 9,06m2- Local compteurs de 4,79m2Au rez-de-chaussée :- Hall d'entrée de 6,16m2- WC séparé de 1,77m2- Séjour de 41,84m2 avec accès sur la terrasse de 17,58m2 et son jardin- Cuisine ouverte sur le séjour- Chambre d'amis de 11,73Au 1er étage :- Hall de nuit- Chambre 1 de 11m2- Chambre 2 de 11m2- Salle de douche 6,44m2- Chambre parentale de 29,83m2 comprenant un espace pour un dressing et une salle de bains avec un WC.Au 2ème étage- Combles aménageables de 73,54m2 Complément d'informations :- Garage extérieur de 34,31m2 pour deux emplacements de voiture Hellange, commune de Frisange se situe à proximité directe de l'accès autoroute A13 vous permettant de rejoindre en 10 minutes la ville de Luxembourg, en 17 minutes le Kirchberg, mais également Esch-sur-Alzette, Dudelange, la France et l'Allemagne.La localité dispose de toutes les commodités nécessaires dans les environs proches.Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins.N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.