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Appartement à vendre · Cattenom
Appartement neuf confortable T4 de 96.89 m² – LOT A205
- Prix demandé
- 372.000 €
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 97 m²
- Terrasse
- Balcon
- Jardin
- Jardin privatif
- Cuisine équipée
Description
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La description de l’agence, mot pour motCATTENOM Le Hameau des Hirondelles, livraison Octobre 2026 nouvelle résidence intimiste avec son emplacement stratégique, composée de 25 logements à l’ambiance apaisante et singulière au sein d’un environnement agréable. Laissez vous séduire par ce programme d’exception au cœur de Cattenom, par sa touche contemporaine et moderne et profitez de la proximité du Luxembourg. Une vraie qualité des matériaux utilisés pour une touche d’élégance et de durabilité et chaque appartement de cette résidence, du T1 au T4, a été conçu avec soin pour offrir un confort de tous les jours. Des appartements généreux et des espaces spacieux qui sauront répondre à vos besoins quotidiens.
CATTENOM Le Hameau des Hirondelles, livraison Octobre 2026 nouvelle résidence intimiste avec son emplacement stratégique, composée de 25 logements à l’ambiance apaisante et singulière au sein d’un environnement agréable. Laissez vous séduire par ce programme d’exception au cœur de Cattenom, par sa touche contemporaine et moderne et profitez de la proximité du Luxembourg.
Une vraie qualité des matériaux utilisés pour une touche d’élégance et de durabilité et chaque appartement de cette résidence, du T1 au T4, a été conçu avec soin pour offrir un confort de tous les jours. Des appartements généreux et des espaces spacieux qui sauront répondre à vos besoins quotidiens.
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Terrasse
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Tous les faits
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L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 372.000 €
- Surface habitable
- 96,9 m²
- Pièces
- 4
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- CattenomPosition approximative
- Chauffage
- Chauffage au sol
- Terrasse
- Oui
- État de construction
- En construction
Fiche complète
- Prix affiché
- 372.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable
- 96,89 m²
- Typologie nationale
- T4
- Pièces principales
- 4 count
- Salles de bains
- 1 count
- Chauffage (source)
- Chauffage au sol
- Plan du bien
- Oui
- Style architectural (source)
- contemporaine et moderne
- Équipements intérieurs (source)
- Volets motorisés, Portes palières anti-effraction, Placards aménagés, Parquet sur chape avec résiliant acoustique, Faïences toute hauteur au droit des sanitaires, Toilettes séparées équipées d’un WC suspendu et d’un meuble lave main, Porte palière blindée avec fermeture certifiée A2P avec 3 points de fermeture, Portes intérieures stratifiées
- Équipements extérieurs (source)
- Volets électriques à commande radio pour toutes les ouvertures du logement, Menuiseries extérieures avec huisseries en PVC, Terrasses panoramiques, Terrasses, jardin, balcons, et des terrasses larges et spacieuses donnant sur des espaces végétalisés
- Balcon
- Oui
- Jardin privé
- Oui
- Rangement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Cuisine équipée
- Oui
- Baignoire
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Jardin
- Jardin privatif
- Espace de vie ouvert
Chambres, Classe énergie · isolation, Ascenseur, Parking, Orientation · Non précisé.
Neuf
Livraison · TVA · options de prix
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Indiqué par l'agence
- Livraison
- 2026 Q4
Prix
- Prix demandé
- 372.000 €
- Au m²
- 3.839 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 20 oct. 2026 · 372.000 €
- 30 oct. 2026 · 372.000 €
20 oct. 2026 · · 372.000 € · gros œuvre fermé · parking en sus
20 oct. 2026 · · 373.000 € · gros œuvre fermé · parking en sus
20 oct. 2026 · · 373.000 €
20 oct. 2026 · · 372.000 €
- jours sur ChatHome
- 25
- Vue pour la première fois
- 20 oct. 2026
- Source vérifiée
- 30 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 372.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
402.206 €
Droits et notaire (8,12 %): 30.206 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien402.206 €
Même prix au Luxembourg, frais connus399.562 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 3 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 30.206 €
Énergie
Vérifié
- Chauffage
- Chauffage au sol
Non précisé: Classe énergétique
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Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 3 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone36 min
- KirchbergEstimation de zone42 min
- Cloche d'OrEstimation de zone36 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone41 min
- Belval / EschEstimation de zone38 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone48 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
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Tous les trajets enregistrés
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