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Maison à vendre · Alzingen, Hesperange

Maison jumelée - Alzingen - 1.295.000 €

Prix demandé
1.295.000 €
Salles de bain
1
Surface habitable
134 m²
Classe énergétique
F

27% au-dessus de la médiane communale au m²65 annonces comparables

  • Terrasse
  • Balcon
  • Jardin
  • Garage
  • Parking

Description

Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.

La description de l’agence, mot pour mot

Envie d’acquérir une jolie maison en excellent état ? Nous l’avons trouvée pour vous, à Alzingen. Alzingen, faisant partie de la Commune d’Hesperange vous propose un mélange unique de paysages entre animation urbaine, tranquillité résidentielle et charme rural. Alzingen offre une infrastructure complète pour améliorer la qualité de vie de résidents. Vous y trouverez écoles, crèches, commerces, médecins, pharmacie, parcs et sentiers de randonnée. Les transports sont extrêmement bien desservis par bus à la ville de Luxembourg et il ne faudra que 10 minutes pour accéder au Centre-Ville. La maison que nous vous proposons se trouve dans un des quartiers les plus prisés d’Alzingen. Au calme, avec un superbe jardin à l’arrière, vous y passerez de très bons moments de détente. A saisir très vite !!! La maison, conçue en demi-niveaux, se compose comme suit:

RDC: Hall d'entrée (8m2) - vestiaire - débarras - garage (1 voiture) - cave - buanderie avec chaufferie (11m2) - accès au jardin 1er: Hall - cuisine avec sortie terrasse (avec marquise, 6,8m2) et jardin - chambre/bureau (11m2) - salon avec salle à manger avec poêle à pellets (32m2) - balcon vers l'avant (5m2) 2e: 3 chambres - salle de douche - débarras - accès au grenier via escalier escamotable Extérieur: Terrasse au niveau du jardin (16m2) - Jardin clôturé - 2 places de parking devant la maison ainsi qu'un parking public vis-à-vis de la maison avec 2 bornes Chargy Détails techniques: de nombreuses rénovations ont été effectuées pendant les dernières années (Chauffage gaz 2004, Châssis fenêtres doubles/triples 2004 et 2008, Toiture 2016, Panneaux PV, Système d'alarme, Façade 2010). Libre de suite.

Eco-Pass: F-F Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse.

Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.

1 / 39

facade

Photo originale de l’annonce

Partez de votre quotidien

Sans note ni pression. Utilisez les photos, les faits relevés et les cartes pour vérifier ce qui compte pour vous.

Tous les faits

Tous les faits

L’essentiel du logement

Type de bien
Maison
Prix
1.295.000 €
Surface habitable
134,1 m²
Salles de bain
1
Type d’annonce
À vendre
Localisation
Hesperange
Classe énergie · isolation
F
Chauffage
Gaz
Parking
Oui
Terrain
376 m²
Terrasse
Oui
Garage
Oui
Cave
Oui

Fiche complète

CPE · énergie primaire
F
Prix affiché
1.295.000 €
Prix demandé à l’acheteur
1.295.000 €
Base du prix
Prix demandé
Prix total au comptant connu
Oui
Modalités de vente
Pleine propriété

Équipements

Type d’offre
À vendre
Surface habitable · Norme de mesure de la surface
Surface déclarée par la source (Luxembourg)
Surface du terrain
376 m²
Surface du terrain · Norme de mesure de la surface
Surface déclarée par la source (Luxembourg)
Salles de bains
1
État du bien (source)
Bon état
Chauffage (source)
gas
Énergie de chauffage
gas, wood
Stationnement
Oui
Balcon
Oui
Rangement
Oui
Vitrage
triple
Buanderie
Oui
Cheminée
Oui
Panneaux solaires
Oui
Jardin
Oui
Triple vitrage

Pièces, État de construction, Ascenseur, Orientation · Non précisé. Chambres · Les sources divergent.

Prix

Prix demandé
1.295.000 €
Au m²
9.657 €
Médiane communale / m²
7.586 €

Fourchette estimée

Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.

Fourchette estimée
1.076.753 € – 1.213.530 €
Estimation datée du
9 oct. 2026
Écart à la médiane communale
+27,3%
Annonces comparables
65
Période de référence
2026-11

Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.

Source et méthode

Prix affiché et notre estimation

Ceci compare le prix affiché à notre propre estimation pour un bien de ce type. Ce n'est pas une expertise du bien.

Notre estimation pour un bien de ce type 1.076.753 € – 1.213.530 €

Pour les biens de ce type, 9 de nos estimations sur 10 se situent à moins de 44% du prix annoncé.

Version de la méthode: fair-price-2026.4

Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.

Source et méthode
  1. 28 juin 2026 · 1.295.000 €
  2. 1 oct. 2026 · 1.295.000 €
jours sur ChatHome
139
Vue pour la première fois
28 juin 2026
Source vérifiée
1 oct. 2026
Changements enregistrés
0
Dernière baisse de prix
42.000 €

Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.

2018-Q1 · 928 535 €

Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.

Source et méthode
Luxembourg (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Dernier point provisoireSource: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Écart à la médiane communale
+27,3%
Annonces comparables
65
Période de référence
2026-11
Surface à la médiane communale
170,7 m²

L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.

Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer. Une comparaison de prix uniquement ; elle ne décrit pas un autre logement.

Prix demandé1.295.000 €

Saisissez un montant pour comparer

Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.

Prix demandé
1.295.000 €

Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.

Financement

Apport nécessaire≥ 352.067 €
Crédit / moisAjoutez votre montant
Coût mensuelAjoutez votre montant
Budget du projet≥ 1.388.067 €
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Quel financement vous conviendrait ?
Apport

Chargement du taux de départ enregistré…

Complétez les montants manquants dans les paramètres de coûts pour obtenir ce résultat.

Budget du projet
≥ 1.388.067 €

Sous-total estimé des frais d’acquisition

Prix demandé
1.295.000 €
droits d'enregistrement
77.700 €
droits de transcription
12.950 €
surtaxe communale
0 €
Droits de mutation
90.650 €
Estimation des émoluments du notaire (hors TVA)
2.417 €

Estimation selon le tarif officiel des notaires (RGD 24.07.1971 · Art. 6, barème 7 · Art. 19(89) ; vérifié le 29 oct. 2026). Hors TVA, copies et débours. Demandez au notaire le montant exact.

Non compris : crédit d'impôt Bëllegen Akt, TVA sur les émoluments du notaire, débours du notaire, frais professionnels, frais d'acte d'hypothèque, frais bancaires. Demandez à votre banque et à votre notaire.

Montant emprunté
1.036.000 €
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Quel financement vous conviendrait ?
Apport

Chargement du taux de départ enregistré…

Usage pour le calcul des droits
Coûts et hypothèses

Les 6 % d’enregistrement et 1 % de transcription sont des taxes perçues par le notaire. Ses honoraires et les frais bancaires nécessitent des devis distincts. Guichet.lu

Frais et autres coûts · € (0 uniquement si confirmé)

crédit d'impôt Bëllegen Akt · TVA sur les émoluments du notaire · débours du notaire · frais professionnels · frais d'acte d'hypothèque · frais bancaires

Budget mensuel

Complétez les montants manquants dans les paramètres de coûts pour obtenir ce résultat.

Coûts connus uniquement

Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Quel financement vous conviendrait ?
Apport

Chargement du taux de départ enregistré…

Coûts et hypothèses

0 signifie aucun coût confirmé ; vide signifie inconnu.

Un coût vide reste inconnu. Un coût inclus exige un montant de charges confirmé. Ces totaux utilisent vos données, pas une offre bancaire.

Mensualité du prêt seule. Charges et frais à part. · 25

Source et méthode

Charges mensuelles · apport · hypothèses

Charges courantes

Notre estimation
Pour emménager
90.650 €
Calculé à partir des données ci-dessus · au 1 oct. 2026

Non précisé: Charges courantes

Non comptés, faute d'indication dans l'annonce : crédit d'impôt Bëllegen Akt, mode de financement, frais bancaires, frais d'acte d'hypothèque, débours du notaire, honoraires du notaire, frais professionnels

Utilisez un loyer comparable hors charges. Adaptez-le si votre logement actuel est différent.

Coûts et hypothèses

0 signifie aucun coût confirmé ; vide signifie inconnu.

Votre scénario

€
%
%

Chargement du taux de départ enregistré…

ans
ans

Projection du patrimoine net par année

Aucun taux de départ ni loyer d’exemple n’est disponible. Saisissez les deux pour tracer le graphique.

Flux de trésorerie mensuel (Investisseurs) · Estimé

Chargement du taux de départ enregistré…

Defaut

Chargement du taux de départ enregistré…

La trésorerie initiale inclut les droits légaux connus ; les frais de notaire, de prêteur et communaux nécessitent encore des devis.

Hypothèses ajustables

Sans valeur documentée du bâtiment, aucun amortissement n’est présumé. Le scénario à 4 % exige une éligibilité documentée et suppose au plus cinq années pleines éligibles, puis 2 %. Les frais déductibles et intérêts réduisent le loyer imposable ; le capital remboursé ne réduit pas le loyer imposable. L’amortissement le réduit, sans être une sortie de trésorerie.

ACD — LIR 106

Hypothèses ajustables

Ajustez ces entrees selon votre financement, votre fiscalite, vos coûts d'exploitation et votre horizon.

Ce qui est estime

Projection indicative pour investisseur uniquement, pas un conseil financier ou fiscal reglemente. Vérifiez le traitement fiscal et les coûts luxembourgeois avec un professionnel qualifie avant d'agir.

Defaut
Le loyer démarre sur une estimation de rendement brut adaptee au Luxembourg tant que vous ne le remplacez pas.
La taxe de vente démarre sur une estimation liée à la durée de détention et doit être ajustée à votre situation.
La comparaison ETF reprend la même mise initiale et reproduit automatiquement le portage mensuel negatif du bien.
L'entretien de la maison démarre sur une réserve mensuelle basée sur les valeurs par défaut du calculateur d'achat.
Le budget rénovation initial est estime à partir de la surface, de l'age et de l'énergie et doit rester une hypothèse.

Énergie

F

Classe énergétique F

Chauffage: Gaz

Vérifié
Classe énergétique
F
Chauffage
Gaz

Non précisé: Classe thermique

Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.

Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.

Modèle et hypothèses propres au pays

Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.

Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.

Prochaine vérification

Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.

Coûts et classes →

Terrain

Localisation
Hesperange
Année de construction
—
Terrain
376 m²

Position publiée · Géoportail · Orthophoto 2025

Chargement des données cartographiques…

Sources et détails de la carteGéoportail / ACT

Position publiée

Bruit routier
Rien de cartographié
Bruit ferroviaire
Rien de cartographié
Bruit aérien
Rien de cartographié
Seuils cartographiés · dB Lden
Non établi

Le Lden modélise le bruit extérieur moyen sur une année, avec pondération du soir et de la nuit. Il ne décrit ni les pics ni le bruit intérieur.

Chargement des données cartographiques…

Sources et détails de la carteAdministration de l’environnement

Position publiée

Zone inondable
Rien de cartographié
Scénarios de crue cartographiés
Non établi

Les couleurs montrent l’étendue modélisée de différents scénarios de crue. Elles n’établissent pas la hauteur d’eau dans ce logement.

Chargement des données cartographiques…

Sources et détails de la carteAdministration de la gestion de l’eau

Quartier

Localité
Hesperange
Rayon de recherche
2 km
Relevé daté du
9 nov. 2026

Lieux affichés

Supermarché2

Pharmacie1

Centre commercial0

Aucun lieu répertorié dans cette catégorie à moins de 2 km.

Cafés3

Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet

Position publiée du logementAu quotidien

Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet

Lieux affichés
6
Lieu répertorié le plus proche
Hesper Apdikt · 430 m
Relevé de secteur antérieur

Ces comptages enregistrés utilisent leurs rayons de recherche et leur date ; ils sont distincts des lieux nommés ci-dessus.

1 oct. 2026

Trajets · transports · quartier · contexte local

Qu'y a-t-il autour ?

Au plus près, à pied

Notre estimation
Crèche la plus proche
6 min
Arrêt de bus ou de tram le plus proche
6 min8.6 départs par heure en semaine le matin
Parc le plus proche
9 min
École la plus proche
3 min
Gare la plus proche
34 min

Zone inondable

Hors zone inondableCartes officielles des zones inondables · mesuré depuis l'adresse

Bruit et air

  • Rien de cartographiéBruit routier
  • Rien de cartographiéBruit ferroviaire
  • Rien de cartographiéBruit aérien

Pas encore vérifié: Qualité de l'air · Exposition au trafic

Chiffres officiels pour Hesperange — Pour toute la commune, pas pour ce bien

Population
17.264
2026 · +0,7 % en un an · STATEC
Loyers annoncés, appartements
1.988 € par mois · 38,7 €/m²
07/2025 – 06/2026 · 158 offres · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Prix enregistrés des appartements
8.577 €/m² (6.490 € – 11.703 €)
07/2025 – 06/2026 · 88 ventes · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Région de police
Capitale
commissariat le plus proche : Commissariat Hesperange

Hesperange en chiffres

Ce qu'il y a à proximité — comptés dans le rayon de recherche, sans jugement de qualité

1 oct. 2026

  • Pharmacie1Rayon de recherche: 1 km
  • Restaurants13Rayon de recherche: 1 km
  • Cafés1Rayon de recherche: 1 km
  • Vie nocturne4Rayon de recherche: 1 km
  • Salle de sport2Rayon de recherche: 1 km
  • Aire de jeux14Rayon de recherche: 1 km
  • Écoles3· 3 min à piedRayon de recherche: 1 km
  • Crèche3· 6 min à piedRayon de recherche: 1 km
  • Parc2· 9 min à piedRayon de recherche: 1 km
  • SupermarchéAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
  • HôpitalAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
  • PiscineAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
  • TennisAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km

Distances indiquées par l'agence

  • que · 10 min

Reprises du texte de l'agence. Nous ne les avons pas mesurées.

Relevé ChatHome POI · 9 nov. 2026

Position publiée du logementÉcoles et crèches

Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet

Lieux affichés
14
Lieu répertorié le plus proche
CRECHE LOULOU ET COMPAGNIE · 300 m

La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.

Position publiée du logementAire de jeux

Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet

Lieux affichés
1
Lieu répertorié le plus proche
Hesper "Beach Club" · 700 m

Trajets

Trajets enregistrés
1 oct. 2026

Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.

  1. Luxembourg-Gare13 min
  2. Kirchberg24 min
  3. Cloche d'Or12 min
  4. Luxembourg-Ville20 min
  5. Belval / Esch26 min
  6. Aéroport du Findel30 min

0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle

Sources et trajets enregistrés

Estimations de trajet enregistrées

Enregistrées le . Les durées peuvent varier.

  • Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien13–14 min
  • Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien24–25 min
  • Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien12–13 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien19–20 min
  • Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien26–27 min
  • Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien29–30 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien30–32 min
  • Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien55–59 min
  • Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien27–35 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien39–43 min
  • Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien62–68 min
  • Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien45–54 min
Tous les trajets enregistrés
  • Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien10–11 min
  • Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien19–20 min
  • Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien9–10 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien15–16 min
  • Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien23–24 min
  • Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien24–25 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien13–14 min
  • Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien24–25 min
  • Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien12–13 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien19–20 min
  • Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien26–27 min
  • Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien29–30 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien10–11 min
  • Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien20–21 min
  • Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien10–11 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien16–17 min
  • Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien22–23 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien24–25 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien12–13 min
  • Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien22–23 min
  • Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien12–13 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien18–19 min
  • Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien24–25 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien28–29 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien30–32 min
  • Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien55–59 min
  • Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien27–35 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien39–43 min
  • Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien62–68 min
  • Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien45–54 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien30–34 min
  • Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien58–61 min
  • Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien30–40 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien46–49 min
  • Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien61–64 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien58–62 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Marche · Heures creuses · Localisation publique du bien57–58 min
  • Vers Kirchberg · Marche · Heures creuses · Localisation publique du bien111–112 min
  • Vers Cloche d'Or · Marche · Heures creuses · Localisation publique du bien55–56 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Marche · Heures creuses · Localisation publique du bien77–78 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Vélo · Heures creuses · Localisation publique du bien17–18 min
  • Vers Kirchberg · Vélo · Heures creuses · Localisation publique du bien36–37 min
  • Vers Cloche d'Or · Vélo · Heures creuses · Localisation publique du bien16–17 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Vélo · Heures creuses · Localisation publique du bien22–23 min
  • Vers Belval / Esch · Vélo · Heures creuses · Localisation publique du bien81–82 min
  • Vers Aéroport du Findel · Vélo · Heures creuses · Localisation publique du bien38–39 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien30–32 min
  • Vers Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien55–59 min
  • Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien24–26 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien39–41 min
  • Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien51–61 min
  • Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien40–43 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien26–32 min
  • Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien58–60 min
  • Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien39–55 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien50–54 min
  • Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien52–69 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien51–54 min

property-location-commute-v2.5

Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans durée à pied

Arrêts affichés
16
Arrêt répertorié le plus proche
Hesperange, Itziger Eck · 460 m
À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
6 min
À pied vers la gare la plus proche
34 min

9 départs par heure en semaine le matin.

  1. Hesperange, Itziger EckArrêt de transport · Mobiliteit.lu460 m
  2. Hesperange, UrbengsschlassArrêt de transport · Mobiliteit.lu490 m
  3. Hesperange, HolleschbiergArrêt de transport · Mobiliteit.lu540 m
  4. Alzingen, GässelArrêt de transport · Mobiliteit.lu640 m
  5. Hesperange, Am KellerArrêt de transport · Mobiliteit.lu680 m
  6. Alzingen, TrapeneckArrêt de transport · Mobiliteit.lu720 m
  7. Hesperange, SprëtzenhausArrêt de transport · Mobiliteit.lu930 m
  8. Itzig, Am KiemertArrêt de transport · Mobiliteit.lu980 m
  9. Alzingen, HondsbréckArrêt de transport · Mobiliteit.lu1.000 m
  10. Hesperange, WollefsmillenArrêt de transport · Mobiliteit.lu1.000 m
  11. Fentange, DuelemerbaachArrêt de transport · Mobiliteit.lu1,1 km
  12. Fentange, An der HiehlArrêt de transport · Mobiliteit.lu1,2 km
  13. Itzig, KapellArrêt de transport · Mobiliteit.lu1,3 km
  14. Fentange, FuertweeArrêt de transport · Mobiliteit.lu1,4 km
  15. Howald, WaassertuermArrêt de transport · Mobiliteit.lu1,4 km
  16. Itzig, An den EspenArrêt de transport · Mobiliteit.lu1,5 km

Relevé GTFS / ChatHome POI · 9 nov. 2026

Suite

3/5
Données prouvées
28 juin 2026
Vu pour la première fois

Achat

Prix demandé
1.295.000 €
Pour emménager
90.650 €
Coûts & énergie →

Durées indicatives selon la procédure officielle — sans garantie ; touchez une étape pour savoir qui fait quoi.

Agence Immobilière Hélène Grober

Source · Agence Immobilière Hélène Grober
Vu pour la première fois
28 juin 2026
Dernière vérification
1 oct. 2026

Données prouvées · 3/5

Suite · Agence Immobilière Hélène Grober

Contact

À qui s'adresser

Agence Immobilière Hélène Grober

Dernière vérification · 1 oct. 2026

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Rapport de vérité du bien

À propos de ces données

Les données de l'annonce telles que l'agence les a publiées, pas une valeur de vente conclue. Chaque chiffre porte un point indiquant qui l'a établi.

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Énergie

F

Demandez le certificat énergétique et vérifiez sa date.

Contacter →

Balcon

Oui

Mesurez l’espace extérieur et vérifiez son état.

Contacter →

Parking

Oui

Vérifiez quelle place de parking est comprise et les frais supplémentaires.

Contacter →

Charges mensuelles

Non indiqué

Demandez le dernier décompte des charges et son contenu.

Contacter →
Revoir mes choix

Questions

Les questions évidentes

Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.

Combien coûte cette maison ?

Le prix demandé par l'agence est de 1.295.000 €.

À quelle distance se trouve l'arrêt de bus ou de tram le plus proche ?

Environ 6 minutes à pied. Estimation au pas, à partir de la distance à vol d'oiseau. Source : Horaires publiés des transports publics. Mesuré depuis l'adresse.

À quelle distance se trouve la gare la plus proche ?

Environ 34 minutes à pied. Estimation au pas, à partir de la distance à vol d'oiseau. Source : Horaires publiés des transports publics. Mesuré depuis l'adresse.

Cet emplacement est-il en zone inondable ?

Les cartes officielles des zones inondables n'indiquent aucune zone inondable au point mesuré. Mesuré depuis l'adresse.

Quel est le prix au m² ?

9.657 € par m² : 1.295.000 € divisés par la surface habitable indiquée de 134,1 m².

Quelle est sa taille, et combien de chambres et de salles de bain ?

La surface habitable est de 134,1 m². Ce bien comporte 1 salle de bain.

Afficher les 9 questions

Quelle est la classe énergétique ?

Le certificat énergétique indique la classe F.

Où se situe ce bien ?

Le bien se trouve à Hesperange, Luxembourg.

Quel est le type de ce bien ?

Il s'agit d'une maison.

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