Énergie
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Prix demandé
- 99.000 €
- Chambres
- 5
- Surface habitable
- 221 m²
- Étage
- 1
- Cheminée
Description
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La description de l’agence, mot pour motÀ la recherche d’un projet immobilier offrant un beau potentiel ? Située à Wellin, cette propriété se compose de deux biens distincts et offre de nombreux volumes à exploiter. Entièrement à rénover, elle représente une belle opportunité pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation souhaitant donner vie à un projet personnalisé, sous réserve des autorisations urbanistiques. La propriété bénéficie également d’un beau terrain (non constructible) avec accès direct à la route, le tout dans un environnement calme, verdoyant et boisé. Que ce soit pour créer une habitation familiale, plusieurs logements ou développer un projet à vocation locative, ce bien offre une belle base à transformer et à valoriser.
À la recherche d’un projet immobilier offrant un beau potentiel ? Située à Wellin, cette propriété se compose de deux biens distincts et offre de nombreux volumes à exploiter.
Entièrement à rénover, elle représente une belle opportunité pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation souhaitant donner vie à un projet personnalisé, sous réserve des autorisations urbanistiques. La propriété bénéficie également d’un beau terrain (non constructible) avec accès direct à la route, le tout dans un environnement calme, verdoyant et boisé.
Description complète
Que ce soit pour créer une habitation familiale, plusieurs logements ou développer un projet à vocation locative, ce bien offre une belle base à transformer et à valoriser.
Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 99.000 €
- Surface habitable
- 221 m²
- Chambres
- 5
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- WellinPosition approximative
- Chauffage
- C.C. au gaz
- Ascenseur
- Non
- Étage
- 1
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Prix affiché
- 99.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Chambres
- 5 count
- État du bien (source)
- Entièrement à rénover
- Étage
- 1 count
- Chauffage (source)
- C.C. au gaz
- Énergie de chauffage
- gas
- Plan du bien
- Aucun plan fourni
- Équipements extérieurs (source)
- beau terrain (non constructible) avec accès direct à la route, environnement calme, verdoyant et boisé
- Cave
- Non
- Cheminée
- Oui
Pièces, Salles de bain, Classe énergie · isolation, Parking, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 99.000 €
- Au m²
- 448 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 20 oct. 2026 · 99.000 €
- 20 oct. 2026 · 99.000 €
- jours sur ChatHome
- 25
- Vue pour la première fois
- 20 oct. 2026
- Source vérifiée
- 20 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Belgique (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2005-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Dernier point provisoireSource: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 99.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
111.375 €
Droits et notaire (12,5 %): 12.375 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien111.375 €
Même prix au Luxembourg, frais connus106.782 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 5 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 12.375 €
Énergie
Vérifié
- Chauffage
- C.C. au gaz
Non précisé: Classe énergétique
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 5 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone76 min
- KirchbergEstimation de zone82 min
- Cloche d'OrEstimation de zone77 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone80 min
- Belval / EschEstimation de zone82 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone88 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune52–100 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune58–106 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune53–101 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune56–104 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune58–105 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune64–111 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune50–97 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune56–104 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune51–98 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune54–101 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune55–103 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune61–109 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune52–100 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune58–106 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune53–101 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune56–104 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune58–105 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune64–111 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune49–97 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune55–103 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune50–97 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune51–98 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune56–104 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune62–110 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune51–98 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune57–104 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune51–99 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune52–100 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune58–105 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune64–111 min
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