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Appartement à vendre · Saarbrücken

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz

Prix demandé
145.000 €
Chambres
1
Salles de bain
1
Surface habitable
70 m²
Classe énergétique
C
Étage
1
  • Garage
  • Parking intérieur
  • Parking
  • Ascenseur
  • Cave

Description

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La description de l’agence, mot pour mot

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m2 Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in angenehm ruhiger und grüner Wohnlage von Saarbrücken.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Fensterflächen und eine freundliche Wohnatmosphäre. Der helle Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zur überdachten Loggia.

Description complète

Hier lässt sich der Blick ins Grüne genießen – ein schöner Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Neben dem Wohnbereich stehen ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung.

Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar.

Ein eigener Tiefgaragenstellplatz rundet dieses Immobilienangebot ab und bietet einen komfortablen, wettergeschützten Stellplatz für das Fahrzeug. Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung schätzen, als auch für Kapitalanleger, die eine gut vermietbare Wohnungsgröße suchen.

Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.

1 / 18

Terrasse

Photo originale de l’annonce

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Tous les faits

Tous les faits

L’essentiel du logement

Type de bien
Appartement
Prix
145.000 €
Surface habitable
70 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Type d’annonce
À vendre
Localisation
SaarbrückenPosition approximative
Classe énergie · isolation
C
Chauffage
Chauffage urbain
Ascenseur
Oui
Parking
Parking intérieur
Étage
1

Fiche complète

Energieausweis · Energieeffizienzklasse
C
Prix affiché
145.000 €
Prix demandé à l’acheteur
150.177 €
Taux des honoraires d’agence
3,57 %
Base du prix
Prix demandé
Prix total au comptant connu
Oui
Modalités de vente
Pleine propriété
Coût récurrent ordinaire du propriétaire
4.200 € / par an

Équipements

Type d’offre
À vendre
Surface habitable · Norme de mesure de la surface
Surface déclarée par la source (Allemagne)
Pièces principales
2
Salles de bains
1
Année de construction
1985
Chauffage (source)
district
Mode de chauffage
Réseau de chaleur
Stationnement
Oui
Garage
Oui
Parking intérieur
Oui
Cave
Oui
Rangement
Oui
Cuisine ouverte
Non
Vitrage
double
Baignoire
Oui
Double vitrage

État de construction, Orientation · Non précisé.

Prix

Prix demandé
145.000 €
Au m²
2.071 €
Pas encore d’estimation de prix pour ce logement.

Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.

Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.

Source et méthode
  1. 20 oct. 2026 · 145.000 €
  2. 26 oct. 2026 · 145.000 €
jours sur ChatHome
26
Vue pour la première fois
20 oct. 2026
Source vérifiée
26 oct. 2026
Changements enregistrés
0

Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.

2021-Q1 · 140 239 €

Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.

Source et méthode
Allemagne (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2021-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Dernier point provisoireSource: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0

L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.

Prix demandé145.000 €

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Prix demandé
145.000 €

Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.

Énergie

C

Classe énergétique C

Chauffage: Chauffage urbain

Vérifié
Classe énergétique
C
Chauffage
Chauffage urbain

Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.

Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.

Modèle et hypothèses propres au pays

Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.

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Prochaine vérification

Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.

Coûts et classes →

Terrain

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Trajets

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Suite

4/5
Données prouvées
20 oct. 2026
Vu pour la première fois

Fuhrmann Immobilien

Source · Fuhrmann Immobilien
Vu pour la première fois
20 oct. 2026
Dernière vérification
26 oct. 2026

Données prouvées · 4/5

Suite · Fuhrmann Immobilien

Contact

À qui s'adresser

Fuhrmann Immobilien

Dernière vérification · 26 oct. 2026

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Rapport de vérité du bien

À propos de ces données

Les données de l'annonce telles que l'agence les a publiées, pas une valeur de vente conclue. Chaque chiffre porte un point indiquant qui l'a établi.

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Énergie

C

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Terrasse

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Parking

Parking intérieur

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Charges mensuelles

Non indiqué

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Questions

Les questions évidentes

Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.

Combien coûte cet appartement ?

Le prix demandé par l'agence est de 145.000 €.

Quel est le prix au m² ?

2.071 € par m² : 145.000 € divisés par la surface habitable indiquée de 70 m².

Quelle est sa taille, et combien de chambres et de salles de bain ?

La surface habitable est de 70 m². Ce bien comporte 1 chambre. Ce bien comporte 1 salle de bain.

Quelle est la classe énergétique ?

Le certificat énergétique indique la classe C.

Où se situe ce bien ?

Le bien se trouve à Saarbrücken, Allemagne.

En quelle année ce bien a-t-il été construit ?

Il a été construit en 1985.

Afficher les 7 questions

Quel est le type de ce bien ?

Il s'agit d'un appartement.

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