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En bref
Photos · carte · vue de la rue
À quoi cela ressemble
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D'où vient cette annonce
Appartement à vendre 1 chambre à Medernach
Vallée de l'Ernz
- Publié par
- Agence Chaves
- Vu pour la première fois
- 13 juin 2026
- Dernière vérification
- 28 sept. 2026
Coût · marché · énergie · preuves
Faut-il continuer à lire ?
Source vérifiée · 28 sept. 2026
Une partie de la page de l'agence n'a pas pu être lue : certaines données peuvent manquer plutôt qu'être absentes.
Données relevées · sources
Ce que nous savons, et qui l'affirme
Passeport du bien — qui a établi chaque ligne
- Type de bien
- apartment
- Prix
- 395.000 €
- Surface habitable
- 78 m²
- Pièces
- Non précisé
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
Description · points forts · ce que voit notre IA
Comment l'agence le décrit
Description L'agence Chaves vous présente cet appartement situé à Medernach. Construit en 2008 et avec une surface habitable de 77,97m2, le bien est composé comme suit: Au 2ième étage: - hall d'entrée - petit débarras - grande chambre à coucher - salle de douche + buanderie - cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger (vue exceptionnelle) De plus: - grand garage individuel + cave de 21,39m2 - situation calme - vue imprenable sur Medernach L'appartement est loué pour 1.100 € + charges
Points forts, chacun avec sa source
- ParkingIndiqué par l'agence dans son annonce
- CaveIndiqué par l'agence dans son annonce
- Arrêt de bus ou de tram le plus procheenviron 2 min à piedHoraires publiés des transports publics · mesuré depuis l'adresse
- École la plus procheGrondschoul Waldbëlleg, à environ 4,6 kmRegistres scolaires officiels et OpenStreetMap · mesuré depuis l'adresse
- Zone inondableAucune cartographiée iciCartes officielles des zones inondables · mesuré depuis l'adresse
En une ligne
Appartement avec 1 chambre à vendre à Vallée de l'Ernz, 78 m². Environ 2 min à pied jusqu'à l'arrêt de bus ou de tram le plus proche, mesuré depuis l'adresse.
Composé par ChatHome à partir des données de cette page. Ce ne sont pas les mots de l'agence.
Étapes · calendrier · frais en chemin
Du premier contact aux clés
Achat
Prix juste · évolution · historique · acheter ou louer
Est-ce le bon prix ?
395.000 €
5.066 € — 395.000 € ÷ 77.97 m²
- Notre fourchette estimée
- 471.732 € – 580.272 €Estimé par notre modèle · au 28 sept. 2026
- Dernière baisse de prix
- Pas encore vérifié
Contrôle du prix: Conforme aux contrôles que nous pouvons faire
Historique des prix
L'évolution du prix demandé au fil du temps
Aucun changement de prix enregistré
Simulation Achat vs Location
Acheter ou louer à Vallée de l'Ernz ?
Votre scénario
Exemple uniquement — vérifiez les hypothèses ci-dessous et calculez avec vos propres chiffres avant d’utiliser le résultat.
Exemple uniquement — vérifiez les hypothèses ci-dessous et calculez avec vos propres chiffres avant d’utiliser le résultat.
Projection du patrimoine net par année
Compare le patrimoine net estimé du propriétaire et du locataire en égalisant le budget mensuel et en investissant l’économie de l’option la moins chère.
Rendement · trésorerie · comparaison
Et si vous le mettiez en location ?
Nous ne publions pas encore ceci. Les chiffres existent, mais nous n'en sommes pas assez sûrs pour vous les présenter.
Charges mensuelles · apport · hypothèses
Combien cela vous coûtera chaque mois ?
Total mensuel
Au moinsNon précisé
Non comptés, faute d'indication dans l'annonce : bellegen_akt, financing_method, lender_fees, mortgage_deed_costs, notary_disbursements, notary_remuneration, professional_fees
- Charges courantes
- Non précisé
- Pour emménager
- 27.650 €Calculé à partir des données ci-dessus · au 28 sept. 2026
Calculateur de coût mensuel
Prêt, frais d'achat, utilities, assurance et coûts récurrents de propriété.
Classe · coût de chauffage · aides
Combien coûtera le chauffage ?
- Classe énergétique
- H
- Classe thermique
- H
- Chauffage
- gas
Coûts énergétiques estimés
Base sur la classe énergétique, la surface et les tarifs luxembourgeois
EUR 136/mois
Scénario illustratif — classe D supposée
Certaines données tarifaires reposent encore sur des hypothèses de repli pour le Luxembourg.
Scénario d’électricité du ménage : 1 chambres ; 77,97 m². Ce n’est pas une facture mesurée.
Livraison · TVA · options de prix
Quand sera-t-il prêt, et que comprend le prix ?
Cela concerne les constructions neuves, et ce bien existe déjà.
Parcelle · zonage · contraintes · vérifications
Le terrain sur lequel il se trouve
Non précisé
Trajets · transports · quartier · contexte local
Qu'y a-t-il autour ?
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien43–44 min
- Vers Luxembourg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien54–55 min
- Vers Belval · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien58–59 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien69–74 min
- Vers Luxembourg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien71–74 min
- Vers Belval · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien100–120 min
Seuls les trajets publics pris en charge sont affichés.
Tous les trajets enregistrés
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien39–40 min
- Vers Luxembourg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien48–49 min
- Vers Belval · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien55–56 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien43–44 min
- Vers Luxembourg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien54–55 min
- Vers Belval · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien58–59 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien40–41 min
- Depuis Luxembourg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien45–46 min
- Depuis Belval · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien54–55 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien43–44 min
- Depuis Luxembourg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien48–49 min
- Depuis Belval · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien56–57 min
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- Vers Belval · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien100–120 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien76–79 min
- Depuis Luxembourg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien80–89 min
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- Vers Luxembourg · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien64–84 min
- Vers Belval · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien96–114 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien75–78 min
- Depuis Luxembourg · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien82–85 min
- Depuis Belval · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien105–116 min
property-location-commute-v2.5
École la plus proche
60 min
Grondschoul Waldbëlleg
Crèche la plus proche
3 min
Parc le plus proche
26 min
Arrêt de bus ou de tram le plus proche
2 min
12 départs par heure en semaine le matin
Gare la plus proche
Pas encore vérifié
Ce qu'il y a à proximité — comptés dans le rayon de recherche, sans jugement de qualité
- Restaurants3
- Salle de sport1
- Aire de jeux7
- Écoles0· 60 min à pied
- Crèche1· 3 min à pied
- Parc0· 26 min à pied
- SupermarchéAucun dans un rayon de 1000 m
- PharmacieAucun dans un rayon de 1000 m
- HôpitalAucun dans un rayon de 1000 m
- CafésAucun dans un rayon de 1000 m
- Vie nocturneAucun dans un rayon de 1000 m
- PiscineAucun dans un rayon de 1000 m
- TennisAucun dans un rayon de 1000 m
Bruit et air
- Bruit routier
- Sans objet
- Bruit ferroviaire
- Sans objet
- Bruit aérien
- Sans objet
- Qualité de l'air
- Pas encore vérifié
- Exposition au trafic
- Pas encore vérifié
- Zone inondable
- Sans objet
Trajet domicile-travail
Temps de trajet estimé vers les principaux pôles d'emploi du Luxembourg
Vers les principaux pôles du Luxembourg
Nous ajoutons encore la couverture des trajets dans certaines zones.
Demandez la couverture de cet emplacement et nous la prioriserons.
Demander la couverture des trajetsVérifier une autre destination
Questions
Les questions évidentes
Combien coûte cet appartement ?
Le prix demandé par l'agence est de 395.000 €.
Combien de chambres y a-t-il dans ce bien ?
Ce bien comporte 1 chambre.
Combien de salles de bain y a-t-il ?
Ce bien comporte 1 salle de bain.
Quelle est la superficie de ce bien ?
La surface habitable est de 78 m².
Quelle est la classe énergétique ?
Le certificat énergétique indique la classe H.
Où se situe ce bien ?
Le bien se trouve à Vallée de l'Ernz, Luxembourg.
En quelle année ce bien a-t-il été construit ?
Il a été construit en 2008.
Quel est le type de ce bien ?
Il s'agit d'un appartement.
Ce bien est-il à louer ou à vendre ?
Ce bien est à vendre.
À quelle distance se trouve l'arrêt de bus ou de tram le plus proche ?
Environ 2 minutes à pied. Estimation au pas, à partir de la distance à vol d'oiseau. Source : Horaires publiés des transports publics. Mesuré depuis l'adresse.
Quelle est l'école la plus proche ?
Grondschoul Waldbëlleg, à environ 4,6 km. Source : Registres scolaires officiels et OpenStreetMap. Mesuré depuis l'adresse.
Cet emplacement est-il en zone inondable ?
Les cartes officielles des zones inondables n'indiquent aucune zone inondable au point mesuré. Mesuré depuis l'adresse.
Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.
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