Énergie
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- Prix demandé
- 259.000 €
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 109 m²
- Classe énergétique
- E
- Terrasse
- Balcon
- Jardin
- Jardin privatif
- Garage
Description
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La description de l’agence, mot pour motNOUVEAUTÉ À SAINT-JULIEN-LÈS-METZ ! Vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située Cette charmante maison mitoyenne d'un côté de plus de 109 m² habitables saura vous séduire par ses volumes et son cadre de vie agréable. Édifiée sur un terrain de 5 ares 94 centiares, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un WC indépendant, un salon séjour baigné de lumière ainsi qu'une cuisine équipée avec accès direct au balcon , terrasse et au jardin, parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres, un dressing, une salle de douche moderne et un second WC indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, salle de jeux, espace loisirs?), une chaufferie et un garage. Double vitrage Jardin et terrasse Sous-sol avec garage Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers Une maison agréable à vivre, idéale pour un couple ou une famille souhaitant s'installer dans un secteur prisé aux portes de Metz. Ne tardez pas ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
NOUVEAUTÉ À SAINT-JULIEN-LÈS-METZ ! Vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située Cette charmante maison mitoyenne d'un côté de plus de 109 m² habitables saura vous séduire par ses volumes et son cadre de vie agréable.
Édifiée sur un terrain de 5 ares 94 centiares, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un WC indépendant, un salon séjour baigné de lumière ainsi qu'une cuisine équipée avec accès direct au balcon , terrasse et au jardin, parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres, un dressing, une salle de douche moderne et un second WC indépendant.
Description complète
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, salle de jeux, espace loisirs?), une chaufferie et un garage. Double vitrage Jardin et terrasse Sous-sol avec garage Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers Une maison agréable à vivre, idéale pour un couple ou une famille souhaitant s'installer dans un secteur prisé aux portes de Metz.
Ne tardez pas ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 259.000 €
- Surface habitable
- 109,2 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Saint-Julien-lès-MetzPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- E
- Chauffage
- Individual gas heating with radiators
- Ascenseur
- Non
- Parking
- Parking intérieur
- Terrain
- 594 m²
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- Diagnostic Energétique
- Périmètre du certificat
- dwelling unit
- Date d’émission
- 09/06/2026
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- 2.980 € / par an
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- 4.090 € / par an
- Années de référence des prix de l’énergie
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- E
- DPE · classe GES
- E
- Énergie primaire
- 314 kWh/m2/year
- Émissions de CO₂
- 69 kgCO2/m2/year
- Prix affiché
- 259.000 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
- Statut de copropriété
- no
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable
- 109,19 m²
- Surface du terrain
- 594 m²
- Pièces principales
- 4 count
- Chambres
- 3 count
- Salles de bains
- 1 count
- État du bien (source)
- Bon Etat
- Chauffage (source)
- Individual gas heating with radiators
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Énergie de chauffage
- gas
- Climatisation
- Non
- Équipements intérieurs (source)
- salon séjour, cuisine équipée, dressing, salle de douche moderne, WC indépendant, pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, salle de jeux, espace loisirs?), chaufferie, Calme, Clair
- Équipements extérieurs (source)
- balcon, terrasse, jardin, garage, Double vitrage, Volets Roulants
- Type de parking (source)
- indoor
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Balcon
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Jardin privé
- Oui
- Cave
- Oui
- Rangement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Non
- Vitrage
- double
- Vidéophone
- Non
- Cuisine équipée
- Oui
- Panneaux solaires
- Non
- WC séparé
- Oui
- Concierge
- Non
- Jardin
- Jardin privatif
- Double vitrage
Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 259.000 €
- Au m²
- 2.372 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 23 oct. 2026 · 259.000 €
- 23 oct. 2026 · 259.000 €
- jours sur ChatHome
- 23
- Vue pour la première fois
- 23 oct. 2026
- Source vérifiée
- 23 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 259.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
280.031 €
Droits et notaire (8,12 %): 21.031 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien280.031 €
Même prix au Luxembourg, frais connus278.539 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 5 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 21.031 €
Énergie
E
Classe énergétique E
Chauffage: Individual gas heating with radiators
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- E
- Chauffage
- Individual gas heating with radiators
- CO₂
- E
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Coûts et classes →Terrain
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 5 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone51 min
- KirchbergEstimation de zone58 min
- Cloche d'OrEstimation de zone51 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone56 min
- Belval / EschEstimation de zone54 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone63 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune27–75 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune34–82 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune28–75 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune33–80 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune30–78 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune39–87 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune24–72 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune31–79 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune25–72 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune29–77 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune27–75 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune36–84 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune27–75 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune34–82 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune28–75 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune33–80 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune30–78 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune39–87 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune25–73 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune34–81 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune25–73 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune30–78 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune27–75 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune38–86 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune27–74 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune35–83 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune27–74 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune32–80 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune29–76 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune40–88 min
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