Énergie
E
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- Prix demandé
- 170.000 €
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 3
- Surface habitable
- 188 m²
- Classe énergétique
- E
- Terrasse
- Cave
- Cuisine équipée
- Cuisine ouverte
- Espace de vie ouvert
Description
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La description de l’agence, mot pour motMAISON UNIFAMILIALE à Vendre Elle est située à deux pas de la gare de Rodange, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles et services. Caractéristiques du bien : * RDC de 61,05 m² Hall d’entrée, cuisine – séjour, 2 chambres et une salle de douche avec WC –> Possibilité d’aménagement en commerce * 1er étage de 55,75 m² Hall de nuit, 2 chambres et une salle de douche avec WC * 2ème étage de 41 m² Hall de nuit, 2 chambres et une salle de douche avec WC * Sous-sol partout avec accès à une petite cour de +-5 m² * Hall d’entrée principale et escalier de +- 30 m² * PEB E Des travaux d’amélioration sont à prévoir pour optimiser son confort et sa valeur. Mise en conformité électrique : devis de 5900 € TVAC. À noter : Cette maison ne peut pas être transformée en plusieurs logements. Elle est destinée uniquement à une habitation, avec la possibilité d’un commerce au rez-de-chaussée.
MAISON UNIFAMILIALE à Vendre Elle est située à deux pas de la gare de Rodange, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles et services.
Caractéristiques du bien : * RDC de 61,05 m² Hall d’entrée, cuisine – séjour, 2 chambres et une salle de douche avec WC –> Possibilité d’aménagement en commerce * 1er étage de 55,75 m² Hall de nuit, 2 chambres et une salle de douche avec WC * 2ème étage de 41 m² Hall de nuit, 2 chambres et une salle de douche avec WC * Sous-sol partout avec accès à une petite cour de +-5 m² * Hall d’entrée principale et escalier de +- 30 m² * PEB E Des travaux d’amélioration sont à prévoir pour optimiser son confort et sa valeur. Mise en conformité électrique : devis de 5900 € TVAC.
À noter : Cette maison ne peut pas être transformée en plusieurs logements. Elle est destinée uniquement à une habitation, avec la possibilité d’un commerce au rez-de-chaussée.
Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.
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facade
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 170.000 €
- Surface habitable
- 187,8 m²
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 3
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Aubange
- Classe énergie · isolation
- E
- Chauffage
- Individuel; C.C. au gaz
- Année de construction
- 1900
- Terrain
- 124 m²
- Terrasse
- Oui
- Cave
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- PEB
- PEB · classe globale
- E
- Énergie finale
- 369 kWh/m2/year
- Prix affiché
- 170.000 €
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable
- 187,75 m²
- Surface du terrain
- 124 m²
- Chambres
- 6 count
- Salles de bains
- 3 count
- État du bien (source)
- A rénover
- Chauffage (source)
- Individuel; C.C. au gaz
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Énergie de chauffage
- gas
- Équipements intérieurs (source)
- RDC de 61,05 m², Hall d’entrée, cuisine – séjour, 2 chambres et une salle de douche avec WC, 1er étage de 55,75 m², Hall de nuit, 2 chambres et une salle de douche avec WC, 2ème étage de 41 m², Hall de nuit, 2 chambres et une salle de douche avec WC, Hall d’entrée principale et escalier de +- 30 m², Cave: 1, Grenier: 1
- Équipements extérieurs (source)
- Sous-sol partout avec accès à une petite cour de +-5 m², Terrasse: 1 (5 m2), 3 façades, Orientation arrière: Ouest, Toit: A deux versants, Toit (matériaux): Ardoises artificielles
- Surface extérieure privée
- 5 m²
- Rangement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- Baignoire
- Oui
- Espace de vie ouvert
- Poutres apparentes
- Double vitrage
Pièces, Ascenseur, Parking, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 170.000 €
- Au m²
- 905 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 20 oct. 2026 · 170.000 €
- 28 oct. 2026 · 170.000 €
- jours sur ChatHome
- 25
- Vue pour la première fois
- 20 oct. 2026
- Source vérifiée
- 28 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Belgique (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2005-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Dernier point provisoireSource: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 170.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
191.250 €
Droits et notaire (12,5 %): 21.250 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien191.250 €
Même prix au Luxembourg, frais connus183.064 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 3 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 21.250 €
Énergie
E
Classe énergétique E
Chauffage: Individuel; C.C. au gaz
A++A+ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- E
- Chauffage
- Individuel; C.C. au gaz
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
- Zone inondable
- Rien de cartographié
PAG vérifié le · 3 nov. 2026
Quartier
- Localité
- Aubange
- Écoles
- 9 · Rayon de recherche: 1 km · · 1 min à pied
- Ecole fondamentale annexée Athus II
- 110 m
- École la plus proche
- 1 min
- Crèche la plus proche
- 52 min
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
- Parc le plus proche
- 14 min
Trajets
- Trajets enregistrés
- 3 nov. 2026
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- Luxembourg-Gare29 min
- Kirchberg36 min
- Cloche d'Or29 min
- Luxembourg-Ville33 min
- Belval / Esch19 min
- Aéroport du Findel42 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
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- À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
- 4 min
- À pied vers la gare la plus proche
- 10 min
2 départs par heure en semaine le matin.
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