183.00 Surface : Maison jumelée A vendre, 4 Chambres à Eich Luxembourg

À vendre · Luxembourg 2435, Luxembourg

1.450.000 €

• Maison
• 4 chambres
• 1 salles de bain
• 183 m²
• Code postal: 2435

D’après les éléments disponibles de l’annonce, chathome.lu estime le coût mensuel du logement à ~7.630 €. Source de l’annonce vue pour la dernière fois le 19 août 2026.

Caractéristiques: Garage, Terrasse

RE/MAX One Luxembourg, spécialiste de l’immobilier, vous propose cette belle et grande maison de 4 chambres à coucher, d’environ 183 m² habitables, située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Luxembourg-Ville. <br /> <br />IDÉALE POUR LES FAMILLES APPRÉCIANT LE CALME ET LA QUALITÉ DE VIE. <br /> <br />Cette maison très lumineuse, construite en 1940 et entièrement rénovée en 2017-2018, de bonne construction et en très bon état, se trouve à la limite des quartiers d’Eich et de Limpertsberg, à une minute du Bambësch. <br /> <br />Il s’agit d’une maison jumelée de 3 façades, offrant 4 grandes chambres à coucher. <br /> <br />Elle se compose comme suit : <br /> <br />Au rez-de-chaussée : <br /> <br />- Un hall d’entrée d’environ 8 m² desservant le garage et l’accès à l’escalier menant à l’étage supérieur. <br /> <br />- Un accès depuis le hall d’entrée au garage pouvant accueillir 2 voitures en enfilade. <br /> <br />- Possibilité de garer 2 autres voitures devant la maison, sans compter les nombreuses possibilités de stationnement à proximité immédiate. <br /> <br />- Une chaufferie / buanderie accessible également depuis le garage. <br /> <br />Au premier étage : <br /> <br />- Une cuisine équipée et séparée (+/-13m2). <br /> <br />- Une grande salle de vie (+/-27m2 au sol) <br /> <br />- Une grande chambre de +/- 25m2 avec une grande porte fenêtre, triple vitrage, de +/- 6m2, pouvant servir aussi de bureau ou de cabinet professionnel. <br /> <br />- Une salle de douche avec WC et lavabo. <br /> <br />- Un petit hall de +/- 6m2 donnant la possibilité de faire une cuisine et transformer cette zone en studio indépendant avec la chambre et la salle de douche. <br /> <br />- Un accès à une terrasse de +/- 8 m2 qui entoure la maison sur 3 façades. <br /> <br />Au deuxième étage : <br /> <br />- Un hall de nuit d’environ 12 m² desservant les pièces de l’étage, l’accès à l’escalier menant à l’étage supérieur et à une terrasse. <br /> <br />- Deux chambres d’environ 13 m² et 12 m². <br /> <br />- Une salle de bain complète. <br /> <br />- Une grande porte-fenêtre en triple vitrage donnant accès à une grande terrasse d’environ 27 m², avec escalier menant au jardin supérieur. <br /> <br />Au troisième étage : <br /> <br />- Une très grande chambre d’environ 40 m² au sol, avec une grande fenêtre d’environ 8 m² donnant sur la forêt adjacente, ainsi que deux petites fenêtres situées de chaque côté des murs. Toutes les fenêtres disposent d’un triple vitrage et de volets électriques. <br /> <br />La maison a été rénovée en 2017-2018. La toiture a été entièrement refaite à neuf. <br /> <br />Elle dispose d’une isolation murale de 16 cm d’épaisseur ainsi que de deux isolations sous toiture, pour un total d’environ 36 cm. <br /> <br />Chauffage au gaz. <br /> <br />Toutes les fenêtres disposent d’un triple vitrage et de volets électriques. <br /> <br />Superbe localisation dans un quartier calme de Luxembourg-Ville, à quelques minutes des meilleurs établissements scolaires du centre de la capitale, de trois centres commerciaux Belle Étoile, City Concorde et Auchan ainsi que de l’accès à l’autoroute. <br /> <br />Les honoraires d’agence sont à la charge du/des vendeur(s).