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Appartement à vendre · Trier, Stadt
Investissement - Appartement en copropriété Trier Feyen
- Prix demandé
- 110.000 €
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 31 m²
- Classe énergétique
- D
- Étage
- 3
- Parking
- Ascenseur
- Cave
- Cuisine équipée
- Cuisine ouverte
Description
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Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung zum Kauf in Trier. Mit einer Wohnfläche von 31 m² bietet diese Immobilie eine helles Wohnzimmer mit integrierter Küche, ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand und ist mit einer einfachen, aber funktionalen Ausstattung versehen. Der Bodenbelag besteht aus PVC und Fliesen, die eine einfache Pflege und ein angenehmes Wohngefühl garantieren. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zu dieser Immobilie und bietet bequeme Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus. Der vorhandene Aufzug gewährleistet einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Ein Kellerraum steht zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum. Diese Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Option für Kapitalanleger macht. Die Zentralheizung, betrieben mit Gas, sorgt für eine effiziente und kostengünstige Beheizung der Wohnung. Für Kapitalanleger: Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt....... Weitere Informationen erhalten Sie im angeforderten Exposé nach der Kontaktanfrage. Lage Die Lage dieser Immobilie in Trier ist einfach unschlagbar. Sie befindet sich in der gefragten und gehobenen Wohngegend Trier Feyen, nur einen Steinwurf von der malerischen Mosel entfernt. Hier genießen Sie die Ruhe und Idylle des Flusses, während Sie gleichzeitig von der hervorragenden Infrastruktur profitieren. Das nahegelegene Einkaufszentrum Castelnau bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Ob Supermarkt, Apotheke oder Restaurants – hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Besonders interessant ist die Nähe zu Luxemburg, die diese Immobilie für Pendler äußerst attraktiv macht. Die kurze Distanz ermöglicht es Ihnen, in kürzester Zeit die Grenze zu überqueren und sowohl von den Vorteilen des deutschen als auch des luxemburgischen Arbeitsmarktes zu profitieren. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die nahegelegenen Autobahnen sorgen zudem für eine optimale Mobilität und Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele. Kurz gesagt: Diese Immobilie in Trier bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lage mit zahlreichen Vorzügen für jeden Lebensstil.
Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces à vendre à Trier. Avec une surface habitable de 31 m², ce bien propose un salon lumineux avec cuisine intégrée, une chambre séparée et une salle de bains.
L'appartement se présente dans un état soigné et est doté d'équipements simples mais fonctionnels. Le revêtement de sol est composé de PVC et de carrelage, garantissant un entretien facile et un cadre de vie agréable.
Description complète
Un emplacement de stationnement extérieur est également rattaché à ce bien et offre un stationnement pratique directement devant le bâtiment. L'ascenseur existant assure un accès sans obstacle à tous les étages.
Une cave est disponible et fournit un espace de stockage supplémentaire. Cet appartement est actuellement loué, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs.
Le chauffage central, alimenté au gaz, garantit un chauffage efficace et économique de l'appartement. Pour les investisseurs : Le loyer net mensuel actuel s'élève à.......
Vous recevrez de plus amples informations dans la brochure demandée à la suite de votre prise de contact. Situation La situation de ce bien à Trier est tout simplement imbattable.
Il se trouve dans le quartier résidentiel recherché et haut de gamme de Trier Feyen, à seulement quelques pas de la pittoresque Mosel. Vous y profiterez du calme et de l'idylle de la rivière tout en bénéficiant d'une excellente infrastructure.
Le centre commercial Castelnau à proximité met à votre disposition toutes les commodités du quotidien. Qu'il s'agisse d'un supermarché, d'une pharmacie ou de restaurants, vous y trouverez tout ce que vous désirez.
La proximité avec le Luxembourg est particulièrement intéressante, ce qui rend ce bien extrêmement attractif pour les frontaliers. La courte distance permet de franchir la frontière en très peu de temps et de profiter des atouts des marchés du travail allemand et luxembourgeois.
L'excellente connexion au réseau de transports en commun et les autoroutes toutes proches garantissent en outre une mobilité optimale et un accès facile à toutes les destinations importantes. En bref : ce bien immobilier à Trier offre non seulement un logement confortable, mais aussi un emplacement de premier ordre avec de nombreux atouts pour chaque mode de vie.
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 110.000 €
- Surface habitable
- 31 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Trier, StadtPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- D
- Chauffage
- Zentralheizung
- Ascenseur
- Oui
- Parking
- Oui
- Étage
- 3
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- Verbrauchsausweis
- Périmètre du certificat
- dwelling unit
- Date d’émission
- 21.10.2018
- Date d’expiration
- 20.10.2028
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- D
- Prix affiché
- 110.000 €
- Taux des honoraires d’agence
- 3,57 %
- Honoraires à la charge de
- Acheteur
- Base du prix
- Prix demandé
- Document
- Energieausweis
- Statut du document
- provided
- Date d’émission du document
- 21.10.2018
- Date d’expiration du document
- 20.10.2028
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Droit de propriété (source)
- Eigentumswohnung
- Occupation
- Occupé par un locataire
- Pièces principales
- 2 count
- Chambres
- 1 count
- Salles de bains
- 1 count
- Disponible à partir du
- Nach Rücksprache
- Année de construction
- 1993
- État du bien (source)
- gepflegt
- Étage
- 3 count
- Accès sans marches
- Oui
- Chauffage (source)
- Zentralheizung
- Mode de chauffage
- Chauffage collectif
- Énergie de chauffage
- gas
- Équipements intérieurs (source)
- helles Wohnzimmer mit integrierter Küche, separates Schlafzimmer, Badezimmer, Bodenbelag aus PVC und Fliesen
- Équipements extérieurs (source)
- Außenstellplatz
- Places de stationnement
- 1 count
- Type de parking (source)
- outdoor
- Stationnement
- Oui
- Cave
- Oui
- Rangement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Cuisine équipée
- Oui
Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 110.000 €
- Au m²
- 3.548 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 22 oct. 2026 · 110.000 €
- 22 oct. 2026 · 110.000 €
- jours sur ChatHome
- 24
- Vue pour la première fois
- 22 oct. 2026
- Source vérifiée
- 22 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Allemagne (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2021-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Dernier point provisoireSource: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
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- Prix demandé
- 110.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
115.500 €
Droits et notaire (5 %): 5.500 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien115.500 €
Même prix au Luxembourg, frais connus118.607 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 5 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 5.500 €
Énergie
D
Classe énergétique D
Chauffage: Zentralheizung
A+ABCDEFGH
Valable jusqu'au 20.10.2028
Vérifié
- Classe énergétique
- D
- Chauffage
- Zentralheizung
Valable jusqu'au 20.10.2028
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 5 nov. 2026
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0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
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Estimations de trajet enregistrées
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