Énergie
D
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- Prix demandé
- 179.000 €
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 70 m²
- Classe énergétique
- D
- Étage
- 1
- Balcon
- Jardin
- Garage
- Parking
- Cave
Description
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La description de l’agence, mot pour motDescription Découvrez cet appartement mis en vente par Nemeth Immo situé à Audun-le-Tiche, en France. Ce bien est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans cette charmante ville frontalière, proche du Luxembourg. Appartement situé au 1 étage, dans petite copropriété composée de 6 appartements . Hall d'entrée et couloir distribuant salon et salle à manger, deux chambres, une salle de bains avec cagibi, un WC séparé, une cuisine, un balcon ouvert sur des jardins (appéciable pour profiter de la quiétude et du calme). Apprtement disposant d 'une cave pour le rangement et d' un garage. chauffage central gaz, double vitrage. Quartier calme, avec aire de jeux pour enfants, et facilité de stationnements. faibles charges de copropriété. Les Installations à proximité : Le quartier offre une ambiance conviviale, idéale pour les familles. Il y a plusieurs écoles de qualité et des centres éducatifs pour l'épanouissement des enfants. Pour les emplettes quotidiennes et les sorties informelles, des centres commerciaux, boutiques locales et divers restaurants sont à quelques pas. Les amoureux de la nature apprécieront les parcs et espaces de loisirs disponibles. Les services de santé sont bien implantés, assurant un accès facile aux soins médicaux. En termes de transport, la ville est bien desservie et facilite les déplacements vers les autres grandes villes voisines. Ne manquez pas cette opportunité ! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone dès aujourd'hui.
Description Découvrez cet appartement mis en vente par Nemeth Immo situé à Audun-le-Tiche, en France. Ce bien est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans cette charmante ville frontalière, proche du Luxembourg.
Appartement situé au 1 étage, dans petite copropriété composée de 6 appartements . Hall d'entrée et couloir distribuant salon et salle à manger, deux chambres, une salle de bains avec cagibi, un WC séparé, une cuisine, un balcon ouvert sur des jardins (appéciable pour profiter de la quiétude et du calme).
Description complète
Apprtement disposant d 'une cave pour le rangement et d' un garage. chauffage central gaz, double vitrage. Quartier calme, avec aire de jeux pour enfants, et facilité de stationnements. faibles charges de copropriété.
Les Installations à proximité : Le quartier offre une ambiance conviviale, idéale pour les familles. Il y a plusieurs écoles de qualité et des centres éducatifs pour l'épanouissement des enfants.
Pour les emplettes quotidiennes et les sorties informelles, des centres commerciaux, boutiques locales et divers restaurants sont à quelques pas. Les amoureux de la nature apprécieront les parcs et espaces de loisirs disponibles.
Les services de santé sont bien implantés, assurant un accès facile aux soins médicaux. En termes de transport, la ville est bien desservie et facilite les déplacements vers les autres grandes villes voisines.
Ne manquez pas cette opportunité ! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone dès aujourd'hui.
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facade
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 179.000 €
- Surface habitable
- 70 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Audun-le-Tiche
- Classe énergie · isolation
- D
- Chauffage
- Gaz
- Parking
- Oui
- Étage
- 1
- Année de construction
- 1971
Fiche complète
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Prix affiché
- 179.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 179.000 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- 460 € / par an
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface habitable — CCH (France)
- Typologie nationale
- F4
- Pièces principales
- 4
- Salles de bains
- 1
- Chauffage (source)
- gas
- Énergie de chauffage
- gas
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Balcon
- Oui
- Cave
- Oui
- Vitrage
- double
- WC séparé
- Oui
- Jardin
- Oui
- Typologie (T3 / F3)
- F4
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 70 m²
- Double vitrage
État de construction, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 179.000 €
- Au m²
- 2.557 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 28 juil. 2026 · 179.000 €
- 30 sept. 2026 · 179.000 €
- jours sur ChatHome
- 110
- Vue pour la première fois
- 28 juil. 2026
- Source vérifiée
- 30 sept. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 179.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
193.535 €
Droits et notaire (8,12 %): 14.535 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien193.535 €
Même prix au Luxembourg, frais connus191.530 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 1 oct. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 14.535 €
Énergie
D
Classe énergétique D
Chauffage: Gaz
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- D
- Chauffage
- Gaz
- CO₂
- D
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
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PAG vérifié le · 1 oct. 2026
Quartier
- Localité
- Audun-le-Tiche
- Supermarché
- 2 · Rayon de recherche: 1 km
- Pharmacie
- 1 · Rayon de recherche: 1 km
- Hôpital
- Aucun dans un rayon de 1000 m
Distances indiquées par l'agence
Reprises du texte de l'agence. Nous ne les avons pas mesurées.
- Écoles
- 6 · Rayon de recherche: 1 km · · 2 min à pied
- Crèche
- 2 · Rayon de recherche: 1 km · · 2 min à pied
- Ecole maternelle Mandelot
- 180 m
- École la plus proche
- 2 min
- Crèche la plus proche
- 2 min
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
- Parc le plus proche
- 32 min
Trajets
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
- À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
- 2 min
- À pied vers la gare la plus proche
- 15 min
6 départs par heure en semaine le matin.
Relevé GTFS / ChatHome POI
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