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- Prix demandé
- 145.000 €
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 55 m²
- Classe énergétique
- D
- Étage
- 2
- Balcon
- Garage
- Parking intérieur
- Parking
- Ascenseur
Description
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La description de l’agence, mot pour motÀ VENDRE BEL APPARTEMENT À METZ VALLIÈRES METZ VALLIÈRES Appartement de plus de 55 m² avec balcon, ascenseur et parking en sous-sol Venez découvrir ce bel appartement situé au 2eme étage avec ascenseur, au sein d'un immeuble bien entretenu, dans le secteur recherché de Metz Vallières. D'une superficie de plus de 55 m², ce logement offre une agréable pièce de vie et une distribution fonctionnelle. Il se compose de : Une entrée Deux celliers, offrant de beaux espaces de stockage Une salle de douche neuve Une cuisine équipée ouverte sur le salon, créant un espace de vie convivial et lumineux Un salon avec accès au balcon Une chambre avec accès au balcon Un WC séparé Double vitrage Volets électriques Chauffage individuel Une place de parking privative en sous-sol Les + : ascenseur, balcon, salle de douche neuve, double vitrage, volets électriques, chauffage individuel et parking en sous-sol. Un appartement fonctionnel, confortable et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement. Metz Vallières Plus de 55 m² 2? étage avec ascenseur Parking privatif en sous-sol Nombre de lots d'habitations: 104 Charges de copropriété:1200 DPE: D
À VENDRE BEL APPARTEMENT À METZ VALLIÈRES METZ VALLIÈRES Appartement de plus de 55 m² avec balcon, ascenseur et parking en sous-sol Venez découvrir ce bel appartement situé au 2eme étage avec ascenseur, au sein d'un immeuble bien entretenu, dans le secteur recherché de Metz Vallières. D'une superficie de plus de 55 m², ce logement offre une agréable pièce de vie et une distribution fonctionnelle. Il se compose de : Une entrée Deux celliers, offrant de beaux espaces de stockage Une salle de douche neuve Une cuisine équipée ouverte sur le salon, créant un espace de vie convivial et lumineux Un salon avec accès au balcon Une chambre avec accès au balcon Un WC séparé Double vitrage Volets électriques Chauffage individuel Une place de parking privative en sous-sol Les + : ascenseur, balcon, salle de douche neuve, double vitrage, volets électriques, chauffage individuel et parking en sous-sol. Un appartement fonctionnel, confortable et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement. Metz Vallières Plus de 55 m² 2? étage avec ascenseur Parking privatif en sous-sol Nombre de lots d'habitations: 104
Charges de copropriété: 1200
DPE: D
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 145.000 €
- Surface habitable
- 55,2 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- MetzPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- D
- Chauffage
- Chauffage individuel, radiateur, gaz
- Ascenseur
- Oui
- Parking
- Parking intérieur
- Étage
- 2
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Date d’émission
- 17/05/2025
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- 800 € / par an
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- 1.150 € / par an
- Années de référence des prix de l’énergie
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Énergie primaire
- 144 kWh/m2/year
- Émissions de CO₂
- 30 kgCO2/m2/year
- Prix affiché
- 145.000 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
- Statut de copropriété
- yes
- Nombre de lots
- 205 count
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- 1.200 € / par an
- État de la procédure
- Pas de procédure en cours
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable
- 55,18 m²
- Typologie nationale
- F2
- Pièces principales
- 2 count
- Chambres
- 1 count
- Salles de bains
- 1 count
- Année de construction
- 1978
- État du bien (source)
- Bon Etat
- Étage
- 2 count
- Étages du bâtiment
- 4 count
- Chauffage (source)
- Chauffage individuel, radiateur, gaz
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Énergie de chauffage
- gas
- Climatisation
- Non
- Équipements intérieurs (source)
- Une entrée, Deux celliers, offrant de beaux espaces de stockage, Une salle de douche neuve, Une cuisine équipée ouverte sur le salon, créant un espace de vie convivial et lumineux, Un salon avec accès au balcon, Une chambre avec accès au balcon, Un WC séparé, Double vitrage, Volets électriques, Chauffage individuel, Interphone
- Équipements extérieurs (source)
- balcon, parking en sous-sol
- Places de stationnement
- 1 count
- Type de parking (source)
- box
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Balcon
- Oui
- Jardin privé
- Non
- Rangement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Vitrage
- double
- Vidéophone
- Non
- Cuisine équipée
- Oui
- Panneaux solaires
- Non
- WC séparé
- Oui
- Concierge
- Non
- Double vitrage
Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 145.000 €
- Au m²
- 2.628 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 22 oct. 2026 · 145.000 €
- 22 oct. 2026 · 145.000 €
- jours sur ChatHome
- 24
- Vue pour la première fois
- 22 oct. 2026
- Source vérifiée
- 22 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
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- Prix demandé
- 145.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
156.774 €
Droits et notaire (8,12 %): 11.774 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien156.774 €
Même prix au Luxembourg, frais connus156.232 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 5 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 11.774 €
Énergie
D
Classe énergétique D
Chauffage: Chauffage individuel, radiateur, gaz
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- D
- Chauffage
- Chauffage individuel, radiateur, gaz
- CO₂
- D
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 5 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone56 min
- KirchbergEstimation de zone63 min
- Cloche d'OrEstimation de zone56 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone61 min
- Belval / EschEstimation de zone59 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone68 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune32–80 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune39–87 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune32–80 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune37–85 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune35–83 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune44–92 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune71–133 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune29–77 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune36–84 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune30–77 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune34–82 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune32–80 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune41–89 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune32–80 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune39–87 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune32–80 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune37–85 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune35–83 min
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- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune31–78 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune42–90 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune71–133 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune63–139 min
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